憑借“投資25萬歐以上房產(chǎn)，快速實(shí)現(xiàn)一家三代移民”的希臘黃金簽證在前些年幾乎成了希臘的標(biāo)簽，為其吸金無數(shù)。而伴隨著越來越火爆的希臘移民，黃金簽證漲價(jià)的消息也甚囂塵上。不過，據(jù)移民專家介紹，希臘移民較新信息顯示漲價(jià)也并非空穴來風(fēng)，新政府希望通過黃金簽證吸引更多外資的意欲也很明顯。在2019年10月1日的希臘當(dāng)?shù)孛襟wSofokleousin報(bào)道，希臘政府正在考慮修改該國的黃金簽證項(xiàng)目，其中較重要的變化是將目前25萬歐的較低投資額變更為50萬歐元，相當(dāng)于翻了一番。希臘政府還計(jì)劃收緊居住條件，一旦實(shí)施就意味著希臘黃金簽證無移民監(jiān)的時(shí)代徹底終結(jié)。此外，有外媒報(bào)道稱，希臘政府欲推行的200萬歐元護(hù)照項(xiàng)目將在今年有望得到初步落實(shí)。另一方面，業(yè)內(nèi)人士推測希臘黃金簽證計(jì)劃漲價(jià)是政府調(diào)控希臘房價(jià)和控制黃金簽證申請(qǐng)人數(shù)的手段。有的客戶投資房產(chǎn)拿到身份以后，因?yàn)闆]有移民監(jiān)，工作生活的重心仍然在國內(nèi)，且2019年希臘房價(jià)和房租漲勢喜人，如何運(yùn)作實(shí)現(xiàn)希臘房產(chǎn)增值呢？希臘房產(chǎn)的4大租賃方式：1、包租，較受歡迎、較省心模式包租服務(wù)一般來說是開發(fā)商的一種促銷方式，為某個(gè)項(xiàng)目的房產(chǎn)帶上N年固定收益率的附加增值，從而吸引客戶的購買。如果您購買有包租類服務(wù)的希臘房產(chǎn)，等于說您可以獲得一份固定收益。一般是開發(fā)商對(duì)業(yè)主的房子進(jìn)行包租，每年獲取固定的收益。2、協(xié)助出租模式，當(dāng)?shù)剌^普遍的方式購買了開發(fā)商的房產(chǎn)之后，開發(fā)商承諾會(huì)幫助出租房產(chǎn)，由開發(fā)商或開發(fā)商委托中介為您找租客的方式叫做協(xié)租。因?yàn)橄ＥD的租房需求很大，房產(chǎn)出租率和租金回報(bào)率都很高，所以協(xié)租是目前較普遍的租房服務(wù)方式。3、帶租約模式，租客續(xù)約可能性較大的方式有時(shí)我們?nèi)ハＥD看房的時(shí)候，發(fā)現(xiàn)有很多房產(chǎn)里面已經(jīng)有租客在居住。這是目前希臘房產(chǎn)市場上比較普遍的一種現(xiàn)象。為了收回一定成本，不讓房產(chǎn)空置，同時(shí)也是配合市場需求，開發(fā)商會(huì)選擇在市場較平靜的時(shí)候暫緩房產(chǎn)出售，先將房產(chǎn)出租。4、短租模式，較流行，市場潛力較大的方式根據(jù)調(diào)查顯示2018年是希臘旅游勢頭較強(qiáng)勁的一年，接待游客數(shù)量近3300萬，游客收入比2017年增加20億歐元，可見希臘短租公寓市場潛力巨大。公寓可以去取愛彼迎這些高端名宿進(jìn)行認(rèn)證，國內(nèi)游客通過平臺(tái)直接訂房，客源不斷。雖說希臘買房移民有很大程度上會(huì)漲價(jià)，不過，相比歐盟其他國家的房價(jià)，希臘房價(jià)仍處于較低的水平，房產(chǎn)價(jià)格還有很大的漲幅空間。有意進(jìn)軍希臘買房移民的小伙伴們要趁著還沒漲價(jià)前抓緊行動(dòng)啦!洲際移民為您帶來移民相關(guān)知識(shí)，您有任何疑問都可以點(diǎn)擊在線咨詢、添加客服微信或者直接撥打顧問專線0755-83679979。
注：本文僅作為疑問解答參考，不涉及具體投資建議。由于移民政策的時(shí)效性和變動(dòng)性較大，如需了解全新移民政策請(qǐng)咨詢?cè)诰€客服或微信電話聯(lián)系我們的專業(yè)顧問。
出國移民找洲際移民，我們是一家專注為高凈值圈層、高端商旅層、精英教育群體、全球化企業(yè)發(fā)展等人群提供出國移民服務(wù)的公司，擁有30余人的專業(yè)移民團(tuán)隊(duì)，一對(duì)一為您服務(wù)，助您快速去往心儀國家！
顧問熱線：+86 17388751308
顧問微信：17388751308(備注官網(wǎng))
點(diǎn)擊咨詢移民專家
微信聯(lián)系 
