希臘買房移民受到很多境外人士的關(guān)注，很多人前往希臘購(gòu)買房產(chǎn)，獲得更多利好的福利待遇。那希臘房產(chǎn)值得投資嗎？看完洲際移民分析的希臘房產(chǎn)現(xiàn)狀就知道了！
一、希臘房?jī)r(jià)普遍上漲
在經(jīng)歷了九年的房?jī)r(jià)下跌之后，希臘的住房市場(chǎng)現(xiàn)在在經(jīng)濟(jì)狀況改善和市場(chǎng)擴(kuò)張措施的推動(dòng)下再次強(qiáng)勁增長(zhǎng)。在希臘的城市地區(qū)，房?jī)r(jià)年內(nèi)漲幅9.32％，至2019第四季度，房?jī)r(jià)遠(yuǎn)遠(yuǎn)高于上年同期的2.35％增長(zhǎng)，是自2006年第四季度以來(lái)增幅較高的年份。根據(jù)希臘銀行的消息，扣除通脹因素后，房?jī)r(jià)上漲了9.39％。2019年第三季度，城市地區(qū)的房?jī)r(jià)環(huán)比增長(zhǎng)2.23％（實(shí)際增長(zhǎng)3.46％）。二、希臘政府頒布利好措施
為振興房地產(chǎn)市場(chǎng)，希臘政府向非歐盟投資者提供了購(gòu)買或租賃價(jià)值25萬(wàn)歐元以上房產(chǎn)的住房，類似于匈牙利、西班牙和葡萄牙提出的政策。該計(jì)劃有效期為五年。除此之外，希臘政府還推出一些利好措施，以促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)的發(fā)展。1、暫停對(duì)新建筑許可證的增值稅付款
希臘政府在2019年10月宣布，對(duì)2006年1月1日以后建造的任何新建筑許可證和未售出物業(yè)的增值稅暫停付款三年。2、減少單一財(cái)產(chǎn)稅（ENFIA）
個(gè)人的ENFIA去年有所減少：價(jià)值60000歐元以下的財(cái)產(chǎn)減少30％；房?jī)r(jià)在70000歐元以下者占27％；房?jī)r(jià)在80000歐元以下者，征收25％；價(jià)值100萬(wàn)歐元以下的人士，收取20％；價(jià)值100萬(wàn)歐元以上的房產(chǎn)，征收10％的稅。進(jìn)一步減少10％ ，平均而言，將適用于所有業(yè)主在2020年。三、主要城市房地產(chǎn)也在發(fā)展中
希臘首都雅典在2019年第三季度的年度房?jī)r(jià)上漲11.91％（實(shí)際價(jià)值為11.99％），是自2006年第二季度以來(lái)的較佳表現(xiàn)。在較近一個(gè)季度中，房?jī)r(jià)上漲了2.21％（實(shí)際價(jià)格為3.43％）。另外，希臘第二大城市薩洛尼卡，塞薩洛尼基的房?jī)r(jià)在2019年第三季度同比增長(zhǎng)了8.52％（實(shí)際價(jià)值為8.59％），比去年同期的1.32％的大幅增長(zhǎng)。這是自2007年第二季度以來(lái)的較高增幅，并且價(jià)格在2019年第三季度增長(zhǎng)了0.7％（實(shí)際價(jià)值為1.9％）。在其它城市（不包括雅典和塞薩洛尼基），在2019年第三季度，房?jī)r(jià)上漲了6.87％（實(shí)際價(jià)值為6.94％），高于去年同期的0.8％。在較近一個(gè)季度，價(jià)格在2019年第三季度增長(zhǎng)了2.5％（實(shí)際價(jià)值為3.7％）。洲際移民房產(chǎn)專家認(rèn)為，希臘房產(chǎn)肯定值得投資。對(duì)于在2020年想要投資房產(chǎn)的你，在了解希臘房產(chǎn)后，趕快前往希臘購(gòu)買房產(chǎn)，獲得利好的投資收益吧！洲際移民為您帶來(lái)移民相關(guān)知識(shí)，您有任何疑問(wèn)都可以點(diǎn)擊在線咨詢、添加客服微信或者直接撥打顧問(wèn)專線0755-83679979。注：本文僅作為疑問(wèn)解答參考，不涉及具體投資建議。由于移民政策的時(shí)效性和變動(dòng)性較大，如需了解全新移民政策請(qǐng)咨詢?cè)诰€客服或微信電話聯(lián)系我們的專業(yè)顧問(wèn)。
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