購(gòu)買(mǎi)希臘房產(chǎn)還能獲得簽證越來(lái)越多的中國(guó)人開(kāi)始押注！在希臘購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)能夠給投資者提供所謂的希臘黃金簽證，有了該簽證就能自由出入歐洲大部分國(guó)家。重要的是，該國(guó)的房地產(chǎn)市場(chǎng)可能即將回暖，從而幫助投資者獲利。希臘的房地產(chǎn)市場(chǎng)是歐洲少數(shù)幾個(gè)自2008年經(jīng)濟(jì)危機(jī)以來(lái)還沒(méi)恢復(fù)過(guò)來(lái)的房市之一。西班牙、葡萄牙、愛(ài)爾蘭、波蘭和匈牙利的房?jī)r(jià)已經(jīng)朝著危機(jī)前水平恢復(fù)，這主要是因?yàn)闅W洲流動(dòng)性很高。據(jù)悉，2018年8月，希臘將退出援助項(xiàng)目。希臘房地產(chǎn)價(jià)格自歐洲主權(quán)債務(wù)危機(jī)2008年爆發(fā)以來(lái)已經(jīng)跌了25%以上。根據(jù)希臘央行發(fā)布的數(shù)據(jù)，雅典公寓的價(jià)格在2008年至2017年1月間下跌了45%。資本增加投資者們相信較糟糕的已經(jīng)過(guò)去了，現(xiàn)在是充分利用低價(jià)的好時(shí)機(jī)，待市場(chǎng)回暖，他們將因此獲利。希臘平均房?jī)r(jià)為每平方米2846歐元，這樣的水平比葡萄牙的便宜了近1000歐元，而且房產(chǎn)買(mǎi)家也能參與到黃金簽證項(xiàng)目。這個(gè)價(jià)格僅是西班牙和德國(guó)的房?jī)r(jià)的三分之二，是意大利和澳大利亞房?jī)r(jià)的三分之一。希臘的房?jī)r(jià)比保加利亞、克羅地亞、羅馬尼亞和愛(ài)沙尼亞的貴。為何希臘？對(duì)投資者而言另一個(gè)吸引力在于他們能從希臘房產(chǎn)中獲得的回報(bào)。希臘的旅游業(yè)促進(jìn)了短期租賃需求的增加，再加上房產(chǎn)價(jià)格顯著較低，這就意味著投資者有機(jī)會(huì)獲得高租賃收益和資本收益。希臘央行的數(shù)據(jù)顯示，截至9月30日的今年前九個(gè)月，游客數(shù)量同比增加了10.3%。歐盟簽證今年第三季度中國(guó)投資者購(gòu)買(mǎi)希臘房地產(chǎn)的數(shù)額同比增加了近159%。對(duì)于中國(guó)投資者而言，獲得居民簽證是投資該國(guó)的主要原因。這是一種更寬松的簽證，允許你用房地產(chǎn)投資換取歐盟國(guó)家公民身份。負(fù)責(zé)推動(dòng)投資和出口的希臘國(guó)家機(jī)構(gòu)希臘企業(yè)局的數(shù)據(jù)顯示，2013年至2017年10月間希臘簽發(fā)了2053張黃金簽證，其中有43%簽發(fā)給了中國(guó)投資者。俄羅斯投資者數(shù)量位居第二，占比為18.6%。土耳其投資者數(shù)量排第三，占比8.4%。希臘已經(jīng)從簽證項(xiàng)目籌集了超過(guò)5.13億歐元的外國(guó)資金。
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