現(xiàn)如今，隨著國際之間經(jīng)濟聯(lián)系的加強，投資者也不再將目光僅僅停留在國內(nèi)，開始紛紛走出國門去海外尋找更好的投資機會。國內(nèi)精明的投資者大多喜歡選擇海外置業(yè)項目，所以買房就可以得到永久居留權(quán)的黃金簽證項目深受國內(nèi)投資者的歡迎，而雅典更是憑借著黃金簽證項目吸引了眾多國際買家，據(jù)預測其房價上漲空間非常大。據(jù)希臘國家統(tǒng)計局（Elstat）稱：2009年希臘金融危機導致希臘經(jīng)濟大幅縮水，國內(nèi)生產(chǎn)總值也從2008年的2420億歐元下降至2015年的1760億歐元，下降了27％。該國住宅交易在2008年至2015年間下降了70%以上，政府實施經(jīng)濟緊縮以應對1.8倍GDP的債務。如今，一波外國投資者不斷為雅典房地產(chǎn)市場注入活力。房地產(chǎn)經(jīng)紀萊坊報告顯示：僅2019年第二季度，房價就以11.2%的年化增長率，讓雅典在全球城市房價指數(shù)（全球居住城市指數(shù)）排名前十。即便如此，雅典目前的房價仍然低于金融危機前的水平。雅典悠久的歷史和地中海氣候是對國際買家較有吸引力的賣點。希臘雅典的國民都時尚、好客、熱情。希臘政府的黃金簽證政策加速了房地產(chǎn)銷售。值得注意的是，在威名赫赫的總統(tǒng)府區(qū)，公寓價格高達每平方米12000歐元，但它的價格依然只有米蘭、巴黎、倫敦等高檔住宅一半的價格。由于一半以上的外國買家購買房產(chǎn)都是用于出租，雅典的經(jīng)濟一直因此受益并得到快速發(fā)展。投資者的購買欲望更大，導致市區(qū)住房存量有限。但雅典這座老城并不是買家關注的其中熱點：沿海地區(qū)的新發(fā)展正在改變雅典的黃金海岸，從雅典市中心到城市較南端的阿提卡僅僅16公里，使得城市生活版塊也得以擴大。比雷埃夫斯港是歐洲較大的商業(yè)港之一，但在上個世紀，沿海高速公路20世紀60年代的建筑都給海灘筑起了一道屏障。耗費資本80億歐元，預計于在五年內(nèi)完成的Hellinikon工程項目將改變這種狀況。占地620公頃的Hellnikon項目建在機場舊址上，占地3.5公里的海岸線，從規(guī)模上講將建成“新大都市區(qū)”。這將建立一個200公頃的公園（歐洲較大的濱海公園）、商業(yè)零售區(qū)和居住區(qū)，以容納近2.2萬個居民?？紤]到開發(fā)規(guī)模以及希臘新總理基里亞科斯·米索塔基斯（Kyriakos Mitsutakis）提出的將今年的企業(yè)所得稅從28%降至24%的建議，許多投資者看好希臘房價的持續(xù)上漲。如今，疫情依然還沒有結(jié)束，所以國內(nèi)的人依然被困在家中不得外出，但是同樣是在家里，很多人在睡懶覺，有的人卻在開始學習提升自己，還有的人已經(jīng)制定了希臘買房移民的計劃，開始提前做規(guī)劃和準備了，所以可以看出，投資者為什么可以掙到錢，那是因為有遠見，所以如果你也想實現(xiàn)資產(chǎn)保值增值，希臘購房移民是一個較佳選擇。
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