去年一名中國(guó)投資客在雅典大手筆買(mǎi)下100套公寓的新聞引起了不小的轟動(dòng)，然而，這個(gè)記錄竟然被輕松打破并大舉超越了！根據(jù)希臘本地新聞媒體Euro2day的報(bào)道，外國(guó)買(mǎi)家今年以勢(shì)如破竹之勢(shì)橫掃雅典房產(chǎn)，如土耳其律師瘋狂收購(gòu)希臘別墅豪宅，以色列與中東買(mǎi)家紛紛對(duì)希臘地產(chǎn)興趣濃厚，而較讓人驚掉下巴的還是中國(guó)人，始終是中國(guó)人！據(jù)悉，近日一位來(lái)自中國(guó)的買(mǎi)家一次性拿下700套雅典公寓?。?！該買(mǎi)家的職業(yè)是醫(yī)生，其余個(gè)人信息均未被透露。嘖嘖，這簡(jiǎn)直就是當(dāng)時(shí)我就震驚了的希臘版本??！據(jù)報(bào)道，自稱張先生（音譯）的該中國(guó)買(mǎi)家是通過(guò)塞浦路斯的一家房產(chǎn)公司于上個(gè)月簽訂了約70家酒店的買(mǎi)賣(mài)合同，總數(shù)共700套雅典房產(chǎn)。由此可見(jiàn)中國(guó)投資客非凡的行動(dòng)力與購(gòu)買(mǎi)力！光是2017年這一年，由中國(guó)內(nèi)地流入希臘房地產(chǎn)領(lǐng)域的資金就達(dá)2.6億歐元。而2018年首先季度來(lái)自中國(guó)投資客針對(duì)希臘地產(chǎn)的搜索量及詢價(jià)量比去年同期凈增100%，第二季度更是飆升至3倍之多，中國(guó)買(mǎi)家在國(guó)內(nèi)的掃房豪情明顯已蔓延至希臘。而中國(guó)人顯然并非其中對(duì)希臘地產(chǎn)興趣高漲的投資人群。統(tǒng)計(jì)顯示，來(lái)自以色列、敘利亞、黎巴嫩、俄羅斯、卡塔爾、巴林以及其他國(guó)家的富裕階層紛紛對(duì)雅典尤其市中心地帶房產(chǎn)拋來(lái)橄欖枝，大批海外熱錢(qián)爭(zhēng)先恐后流入希臘地產(chǎn)界。據(jù)雅典一家知名地產(chǎn)中介的經(jīng)理表示，近期一批來(lái)自阿拉伯國(guó)家的潛在買(mǎi)家正在雅典各大區(qū)域?qū)ふ液线m的買(mǎi)入機(jī)會(huì)，而越來(lái)越多的希臘本地人也希望通過(guò)地產(chǎn)投資將資金轉(zhuǎn)移回希臘，從而增加資金的流動(dòng)性。另外，據(jù)房地產(chǎn)領(lǐng)域高管表示，隨著銀行整合貸款組合的計(jì)劃取得進(jìn)展，預(yù)計(jì)海外投資者對(duì)希臘地產(chǎn)的興趣將進(jìn)一步提升。同時(shí)，外國(guó)買(mǎi)家的興趣并非局限于公寓物業(yè)（在多有airbnb房產(chǎn)租賃的地區(qū)，公寓價(jià)格受此影響大幅上漲），還有辦公樓、商店及酒店。此次收購(gòu)了700套房產(chǎn)的中國(guó)買(mǎi)家還斥資1400萬(wàn)歐元買(mǎi)下了Stadiou大街上較大的辦公樓。而希臘本地多家銀行也將在未來(lái)幾個(gè)月內(nèi)陸續(xù)推出有價(jià)值的房地產(chǎn)投資組合業(yè)務(wù)，屆時(shí)將為實(shí)力強(qiáng)勁的海外買(mǎi)家提供更多元的投資選擇與方式。另?yè)?jù)統(tǒng)計(jì)，從2013年希臘黃金簽證計(jì)劃開(kāi)啟以來(lái)，至今年，希臘政府已通過(guò)該計(jì)劃增收9.185億歐元。而截至2018年7月27日，希臘政府頒發(fā)給購(gòu)房者及其家屬的居留許可總數(shù)為7565份。外國(guó)投資者的流動(dòng)性加上旅游業(yè)帶旺希臘短租業(yè)，幾大因素聯(lián)合促使了希臘房產(chǎn)價(jià)格上漲明顯。據(jù)希臘銀行（BSE）數(shù)據(jù)顯示，2018年雅典房屋銷(xiāo)售價(jià)格與去年同期相比增長(zhǎng)了1.2%，是過(guò)去十年來(lái)的較高增長(zhǎng)率。而租金漲幅較大的幾個(gè)區(qū)域均集中在雅典市中心。眼下，海內(nèi)外投資者的另一大投資興趣在于那些稀缺的優(yōu)異寫(xiě)字樓。據(jù)房地產(chǎn)咨詢公司高緯環(huán)球-Proprius的較新調(diào)查顯示，過(guò)去一年中，集中在憲法大道及比雷埃夫斯港地區(qū)的寫(xiě)字樓租金價(jià)格漲幅從5.9%升至8.3%。此外，由于缺乏新建樓盤(pán)及優(yōu)質(zhì)房產(chǎn)，投資者紛紛選擇購(gòu)買(mǎi)低端物業(yè)進(jìn)行翻新翻修。無(wú)論怎樣的身份，中國(guó)人一次次用實(shí)力證明了購(gòu)買(mǎi)力。你在讀這篇帖子的時(shí)候，他已經(jīng)成為700套海外物業(yè)的房東了。。。洲際移民為您帶來(lái)移民相關(guān)知識(shí)，您有任何疑問(wèn)都可以點(diǎn)擊在線咨詢、添加客服微信或者直接撥打顧問(wèn)專(zhuān)線0755-83679979。

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