受到新冠肺炎疫情的影響，全球都陷入到動(dòng)蕩和不安之中。雖然美國等國家的疫情比較嚴(yán)重，受感染人數(shù)也在不斷增加，但是希臘的表現(xiàn)卻非常亮眼，通過積極主動(dòng)的防疫措施，迅速遏制住了疫情，其經(jīng)濟(jì)也并沒有收到非常嚴(yán)重的沖擊。而當(dāng)?shù)貢r(shí)間5月11日，希臘宣布正式進(jìn)入“復(fù)工復(fù)產(chǎn)”階段，希臘也終于迎來新的復(fù)蘇局面。1、希臘的房產(chǎn)投資發(fā)展勢(shì)頭良好，投資需求大5月12日，希臘“每日新聞”報(bào)道，盡管面對(duì)新冠肺炎病毒的壓力，但是投資者對(duì)希臘的房產(chǎn)需求不僅沒有回落，與2019年同期相比，還出現(xiàn)了強(qiáng)逆勢(shì)增長。在2019年，用于購買房產(chǎn)流入希臘的外國資金直線增長29.4％，達(dá)到14.5億歐元。2、希臘通過較新移民法案5月8日，希臘議會(huì)全體會(huì)議以多數(shù)通過了關(guān)于”改善移民法”的立法修正案。共有214名代表參加了投票，法案以158票贊成，56票反對(duì)獲得通過。該法案的主要內(nèi)容包括：加快難民庇護(hù)程序?qū)彶?，修改黃金簽證投資居留的法律條文，簡(jiǎn)化手續(xù)，引進(jìn)優(yōu)秀的信息技術(shù)來減少工作量，加快審批等重要內(nèi)容。該法案旨在改善程序，以加快授予國際保護(hù)的進(jìn)程?，F(xiàn)在該法案已經(jīng)獲得通過，預(yù)計(jì)很快將發(fā)布正式公告，公布法案的具體內(nèi)容細(xì)節(jié)，以及較終確認(rèn)的實(shí)施時(shí)間。3、黃金簽證即將迎來重啟，一切準(zhǔn)備就緒在四月中旬，希臘財(cái)政部副部長說：我們非常迫切地想要重啟房產(chǎn)市場(chǎng)，并且正朝著實(shí)現(xiàn)這個(gè)方向不斷努力。尤其是黃金簽證計(jì)劃的重啟蓄勢(shì)待發(fā)。為了未來幾個(gè)月的希臘房產(chǎn)交易增速，我們將尋求措施，消除目前住房市場(chǎng)上存在的官僚障礙。然而，希臘購房移民項(xiàng)目的首先個(gè)重大變革可能是簡(jiǎn)化永久居留申請(qǐng)程序，鑒于目前的疫情尚未完全消除，該程序尚未正式宣布。較新的黃金簽證政策規(guī)定要求如下：1）所有潛在的投資者或者其法定代表人可以通過郵件（掛號(hào)信）方式將其他已經(jīng)提交的用于授予居留許可或續(xù)期申請(qǐng)的證明文件發(fā)送到移民局。2）已簽發(fā)的居留證尚未領(lǐng)取，應(yīng)由政府主管的移民局以快遞的方式送達(dá)相關(guān)申請(qǐng)人或其法定代表人，并提供送達(dá)證明和有關(guān)決定的副本。3）已簽發(fā)但仍在等待的投資者居留許可（對(duì)黃金簽證計(jì)劃的房地產(chǎn)所有者有明確的優(yōu)惠規(guī)定），可應(yīng)申請(qǐng)人的要求，直接與申請(qǐng)人的指定律師聯(lián)系，并與有關(guān)移民當(dāng)局協(xié)商，通過快遞服務(wù)為申請(qǐng)人或其代理人服務(wù)。此外，根據(jù)較近的另一項(xiàng)部長決定，向黃金簽證申請(qǐng)人及其家庭成員提供了特別準(zhǔn)入通道，以確保順利執(zhí)行核準(zhǔn)永久投資許可的特別方式。換句話說，房產(chǎn)投資者和他們的家庭黃金簽證申請(qǐng)計(jì)劃，可以在移民局的保護(hù)下獲得。據(jù)希臘房產(chǎn)網(wǎng)站Spitogatos的《每日日?qǐng)?bào)》報(bào)道，4月份希臘潛在外國買家的房產(chǎn)搜索率上升了19.3%，并沒有如預(yù)期那樣下降。到4月底，增幅進(jìn)一步擴(kuò)大到30%。即使目前希臘的疫情還沒有結(jié)束，據(jù)報(bào)道，這種上升趨勢(shì)在5月初仍在繼續(xù)。這表明對(duì)希臘房產(chǎn)的興趣，在希臘國內(nèi)和世界各地都在增長。所以雖然新冠疫情導(dǎo)致希臘房產(chǎn)出現(xiàn)了短暫的沉寂，但是房產(chǎn)市場(chǎng)的發(fā)展勢(shì)頭依然比較良好，而且目前更多的外國投資者考慮到資產(chǎn)保值增值的需求，都迫切想要來到希臘開展房產(chǎn)市場(chǎng)投資，還有更多的投資者已經(jīng)在限制出入境的境況下選擇通過視頻、VR看房等迅速下單并遞交移民材料，所以相信希臘購房移民申請(qǐng)量將會(huì)迎來迅速增長。

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