葡萄牙買房移民計(jì)劃是受歡迎的葡萄牙移民政策之一，允許非歐盟國(guó)民在葡萄牙投資。高凈值人士及其家屬可以通過(guò)在葡萄牙購(gòu)買不低于28萬(wàn)歐元的房產(chǎn)，就能夠獲得有效的歐盟居留許可。海外人士持有葡萄牙移民簽證后，可以與家人共同享受居留權(quán)和免簽證進(jìn)入歐洲申根區(qū)等等福利。那2022年，葡萄牙買房移民條件是什么？洲際移民在本篇文章中詳細(xì)介紹葡萄牙28萬(wàn)歐買房移民政策。

一、葡萄牙買房移民條件

要獲得葡萄牙買房移民的要求，您必須滿足以下要求：

1、您必須年滿 18 歲；

2、您必須滿足房產(chǎn)投資要求

海外人士需要投至少280,000 歐元的葡萄牙房產(chǎn)。所購(gòu)買的房產(chǎn)可以單獨(dú)購(gòu)買，也可以分散購(gòu)買房產(chǎn)。這些要求規(guī)定您購(gòu)買特定年齡、地理位置、類型（住宅或商業(yè)）的房產(chǎn)等等。根據(jù)較新的黃金簽證規(guī)定，但在房產(chǎn)修復(fù)投資選項(xiàng)的情況下，投資350,000 歐元購(gòu)房即可。如果在“低密度”區(qū)域，則為 280,000 歐元。自2022年1月1日起，海外人士在里斯本都會(huì)區(qū)、西部沿海地區(qū)領(lǐng)土、波爾圖都會(huì)區(qū)（Arouca 市以及 Vale de Cambra 市的 Junqueira 和 Ar?es 教區(qū)除外）以及位于阿爾加維等地區(qū)購(gòu)買的住宅則不符合房產(chǎn)投資要求，但是購(gòu)買的商業(yè)地產(chǎn)符合相關(guān)要求。

3、必須沒(méi)有犯罪記錄；

4、您必須擁有您想要投資的資金（即您不能借入您的全部預(yù)期投資金額）；

5、您必須承諾將投資維持至少五年；

6、您必須在五年內(nèi)平均每年在葡萄牙逗留 7 天——這就是黃金居留許可的全部要求；

7、境外人士必須滿足葡萄牙買房移民規(guī)定的其它申請(qǐng)條件。

二、葡萄牙買房移民申請(qǐng)流程

境外人士在申請(qǐng)過(guò)程中，如果委托專業(yè)機(jī)構(gòu)，能夠使簽證申請(qǐng)過(guò)程變得非常簡(jiǎn)單。申請(qǐng)葡萄牙移民有四個(gè)初始步驟。

1、與專業(yè)機(jī)構(gòu)簽署聘用協(xié)議，作為您的申請(qǐng)、盡職調(diào)查和法律程序的顧問(wèn)。

2、安排訪問(wèn)葡萄牙大使館以證明所需的文件清單。

3、將房產(chǎn)投資金額和任何適用費(fèi)用轉(zhuǎn)入經(jīng)批準(zhǔn)的托管賬戶。

4、前往葡萄牙進(jìn)行所需的生物識(shí)別并提交永久居留申請(qǐng)以及證明文件。

通過(guò)葡萄牙買房移民計(jì)劃申請(qǐng)葡萄牙居留權(quán)后，您將獲得居留卡。這通常會(huì)在大約四個(gè)月后到達(dá)，具體取決于提交的相關(guān)盡職調(diào)查和生物特征。

三、葡萄牙買房移民優(yōu)勢(shì)

1、免簽多個(gè)國(guó)家和地區(qū)

獲得簽證后，持卡人可免簽證進(jìn)入歐盟26個(gè)國(guó)家。但這僅僅是開(kāi)始，五年后，獲得公民身份后，您將可以免簽證進(jìn)入 180多個(gè)國(guó)家和地區(qū)。

2、在葡國(guó)生活和學(xué)習(xí)

除了在歐洲申根區(qū)免簽證旅行外，您還將有權(quán)在葡萄牙生活、工作和學(xué)習(xí)。五年后，您將有資格申請(qǐng)完整的葡萄牙公民身份，而無(wú)需放棄您可能持有的任何其它護(hù)照。但是，如果您不打算住在葡萄牙，那沒(méi)問(wèn)題。黃金簽證計(jì)劃對(duì)許多投資者的較大吸引力之一是較低的實(shí)際存在要求。在您持有居留簽證的每一年，您只需在該國(guó)居住7天，在 5 年期間只需 35 天。該投資計(jì)劃在四個(gè)月后提供臨時(shí)居留簽證，五年后授予永久居留權(quán)。只要您滿足所有法律要求，就能夠獲得葡萄牙公民身份。在此期間，您和您的家屬?zèng)]有義務(wù)永久留在葡萄牙。

3、葡萄牙經(jīng)濟(jì)正不斷發(fā)展

作為黃金簽證持有者，您將投資于一個(gè)基礎(chǔ)設(shè)施完善、政治穩(wěn)定和高度安全的國(guó)家。根據(jù)分析師目前的預(yù)測(cè)和預(yù)期，到2022年底，葡萄牙的GDP預(yù)計(jì)將達(dá)到2600億美元。

4、享受高品質(zhì)的生活

葡萄牙有許多評(píng)價(jià)很高的國(guó)際和葡萄牙學(xué)校和大學(xué)，以及高質(zhì)量的醫(yī)療診所和醫(yī)院。作為持有簽證的居民，您和您的家人將可以享受這一切。葡萄牙還以其當(dāng)?shù)孛朗澈推咸丫?、豐富的文化和遺產(chǎn)以及宜人的氣候而聞名。

5、全家共同移民葡萄牙

海外人士可以與您的家人共同申請(qǐng)葡萄牙買房移民，其中符合條件的成員：

a.你的配偶或伴侶；

b.18 歲以下的兒童；

c.18 歲以上在經(jīng)濟(jì)上仍依賴您的兒童；（注：作為法定成年人，該類別的“子女”必須在全日制教育就讀且未婚，否則不符合受撫養(yǎng)人資格。）

d.18 歲以下的兄弟姐妹（即您或您的配偶/伴侶的兄弟姐妹）。要使年幼的兄弟姐妹有資格成為受撫養(yǎng)人，您或您的伴侶必須是他們的法定監(jiān)護(hù)人；

e.55 歲以上的受撫養(yǎng)父母。這可以是您或您的配偶/伴侶的父母。對(duì)于 65 歲以下的當(dāng)事人，您必須提供證明其受撫養(yǎng)人的文件。

黃金簽證申請(qǐng)中包含的任何家庭成員都將獲得一張單獨(dú)的葡萄牙居留許可卡，并享有與主申請(qǐng)人完全相同的權(quán)利和特權(quán)。葡萄牙也接受保持國(guó)籍，并且沒(méi)有強(qiáng)制要求放棄您的原始國(guó)籍，也沒(méi)有任何葡萄牙與您以前的居住國(guó)或國(guó)籍國(guó)之間的報(bào)告要求?？傊?，對(duì)于想要拿身份的海外人士，在看完洲際移民介紹的葡萄牙買房移民2022年較新政策后，這下就知道移民葡萄牙性價(jià)比有多高了吧！

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注：本文僅作為疑問(wèn)解答參考，不涉及具體投資建議。由于移民政策的時(shí)效性和變動(dòng)性較大，如需了解全新移民政策請(qǐng)咨詢?cè)诰€客服或微信電話聯(lián)系我們的專業(yè)顧問(wèn)。