隨著希臘的名聲越來(lái)越大，人們對(duì)于這個(gè)國(guó)家的評(píng)價(jià)也呈現(xiàn)出兩極化。但是小編還是要說(shuō)這個(gè)國(guó)家能夠發(fā)展至今還受人喜歡肯定是有道理的。今天洲際移民為您介紹六大希臘買(mǎi)房移民優(yōu)勢(shì)分析，這樣的希臘您愛(ài)了嗎？　　1.政策：限制VS鼓勵(lì)國(guó)內(nèi)各類(lèi)限購(gòu)政策的頻出，與希臘寬松的移民政策形成了鮮明的對(duì)比，在房產(chǎn)上更是呈現(xiàn)截然不同的對(duì)待方式。中國(guó)的限購(gòu)政策使銀行放出的買(mǎi)房貸款利率較高，而歐洲希臘推出的購(gòu)房移民政策，優(yōu)惠利好：購(gòu)置房產(chǎn)，即擁有歐洲身份。　　2.產(chǎn)權(quán)：70年VS永久國(guó)內(nèi)房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)僅有70年，產(chǎn)權(quán)到期后可能要交費(fèi)續(xù)約下一階段的產(chǎn)權(quán)，擁有感不強(qiáng)。而歐洲房產(chǎn)是永久產(chǎn)權(quán)，不受?chē)?guó)家政策影響。擁有一套質(zhì)量上乘的希臘房產(chǎn)，投資者可以讓子孫代代相傳，成為一筆真正意義上的不動(dòng)產(chǎn)。　　3.使用面積：公攤面積VS多贈(zèng)面積國(guó)內(nèi)房產(chǎn)的建筑面積和使用面積往往差距較大，買(mǎi)房是按照大頭占地面積多少而進(jìn)行付錢(qián)。國(guó)內(nèi)的公攤面積，令人說(shuō)不清、道不明，經(jīng)常發(fā)生“300萬(wàn)的房子，有90多萬(wàn)是公攤面積的支付”的情況，對(duì)于購(gòu)房者而言很不劃算。而希臘的購(gòu)買(mǎi)面積便是到手房子的實(shí)際面積，還會(huì)附贈(zèng)超大陽(yáng)臺(tái)、儲(chǔ)藏室、停車(chē)位。注意的是：這些統(tǒng)統(tǒng)都是贈(zèng)，不計(jì)入實(shí)際面積中。　　4.收費(fèi)：模糊VS透明國(guó)內(nèi)的開(kāi)發(fā)商和地產(chǎn)商之間差價(jià)巨大，競(jìng)價(jià)模糊。而歐洲買(mǎi)房卻是明碼標(biāo)價(jià)，并且通過(guò)律師公證，直接找房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商簽訂購(gòu)房合同就行。　　5.裝修：粗糙VS精致中國(guó)的房產(chǎn)多為毛坯房，宣傳中主打的精裝修房，較終效果與當(dāng)初樣板房也有一定差距。而歐洲房源大部分為精裝房，房屋效果與宣傳的圖片一致，交房即可入住。如希臘房產(chǎn)，不僅精裝修，還附贈(zèng)價(jià)值15000歐元的家具包，沙發(fā)、電視、烤箱、綠植統(tǒng)統(tǒng)配好。　　6.房?jī)r(jià)：居高不下VS抄底時(shí)機(jī)國(guó)內(nèi)房地產(chǎn)市場(chǎng)高速增長(zhǎng)的黃金炒樓時(shí)期已經(jīng)過(guò)去，雖然當(dāng)前的市場(chǎng)處于低迷期，但是房?jī)r(jià)還是居高不下的。如今在北上廣深這樣的一線城市購(gòu)置一套像樣的房子，至少得四五百萬(wàn)人民幣。而希臘曾遭受經(jīng)濟(jì)危機(jī)的影響，房?jī)r(jià)一度跌至谷底。如今隨著經(jīng)濟(jì)的好轉(zhuǎn)，房?jī)r(jià)正在穩(wěn)步回升，但即便如此仍舊處于底部。為了吸引海外投資，希臘政府推出了極具吸引力的移民政策：投資25萬(wàn)歐元(約合人民幣200萬(wàn))購(gòu)置房產(chǎn)，就能全家拿綠卡。而這一政策的施行，也的確讓全球投資者蜂擁而至，令希臘房產(chǎn)市場(chǎng)好不熱鬧。在國(guó)內(nèi)政策的強(qiáng)行干預(yù)下，房產(chǎn)價(jià)格得到了有效控制，中國(guó)房產(chǎn)市場(chǎng)重回健康軌道，但對(duì)投資者來(lái)說(shuō)，也意味著房產(chǎn)投資的回報(bào)率大大降低了。相反，處于價(jià)格底部的希臘房?jī)r(jià)，卻有著巨大的利潤(rùn)空間。近10年來(lái)，來(lái)自國(guó)際的援助和寬松的投資移民政策，令希臘國(guó)內(nèi)經(jīng)濟(jì)的不斷回暖。2018年9月，希臘已經(jīng)正式宣布擺脫經(jīng)濟(jì)危機(jī)。如果說(shuō)經(jīng)濟(jì)的好轉(zhuǎn)，讓希臘房?jī)r(jià)出現(xiàn)轉(zhuǎn)機(jī)，那旅游的火爆，則給了希臘房?jī)r(jià)上漲以源源不竭的動(dòng)力。希臘買(mǎi)房移民優(yōu)勢(shì)分析我們就說(shuō)到這里，希望對(duì)您有所幫助，如果您還有其他的疑問(wèn)，請(qǐng)咨詢(xún)我們移民顧問(wèn)。多謝閱覽！聲明：本文部分內(nèi)容及圖片來(lái)源于網(wǎng)絡(luò)搜集，較新內(nèi)容請(qǐng)咨詢(xún)洲際移民顧問(wèn)。洲際移民為您帶來(lái)移民相關(guān)知識(shí)，您有任何疑問(wèn)都可以點(diǎn)擊在線咨詢(xún)、添加客服微信或者直接撥打顧問(wèn)專(zhuān)線0755-83679979。

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