希臘作為如今較受關(guān)注的國家之一，近兩年來也是黑料頻頻，但是基本上都和希臘這個國家無關(guān)，那么今天咱們就來盤點一下希臘購房的那些騙局，千萬不要再趟雷啦！
買房不通過國內(nèi)移民中介
有不少希臘購房移民的申請者，愿意花25萬歐元投資希臘房產(chǎn)，卻不愿意花點錢選擇專業(yè)靠譜的房產(chǎn)公司辦理，選擇自己辦理，飛到希臘購置房產(chǎn)。
在這種情況下，這種類型的投資者往往就是上網(wǎng)搜索房源，相中一些自己認(rèn)為的所謂的位于核心地段、裝修高大上、價格還很便宜的優(yōu)質(zhì)房產(chǎn)后，便聯(lián)系網(wǎng)站中介，了解房產(chǎn)信息，然后約定時間進(jìn)行實地考察。
等你抵達(dá)希臘之后，之前聯(lián)系好的當(dāng)?shù)刂薪榫蜁嬖V你，由于希臘買房移民太火爆了，您看中的房產(chǎn)都售罄了，但是我們可以有很多類似的房子可以供你選擇，不過看房需要收費(fèi)。
在這時，你可能會認(rèn)為自己被忽悠，但又心有不甘，既然都花了那么多錢飛到希臘，何不順便讓中介帶著去看看。于是，較后你還是會選擇跟著當(dāng)?shù)氐闹薪榭捶?。然而語言不通會帶來極大的障礙，中介介紹的房產(chǎn)跟自己預(yù)料不符。這時，就算能看到自己還算滿意的房源，您都未必想跟當(dāng)?shù)刂薪楹灱s了。
通過朋友在希臘當(dāng)?shù)刭I房
有的人說，我在希臘有朋友，可以給我找便宜的房子。其實這樣的做法風(fēng)險極大：
1、首先您和朋友的關(guān)系到底深入到哪一步，朋友的建議是否可靠，你能確定朋友帶您去看房就百分之百能做到省錢，保證不會陷入朋友圈的套路？
2、其次，你的朋友就真的懂希臘的房產(chǎn)市場嗎？如果不是從事相關(guān)行業(yè)，哪怕是在希臘生活了很多年，也未必能夠了解希臘的房產(chǎn)市場現(xiàn)狀。就像你即使在國內(nèi)生活多年，您也不敢拍著胸口說自己對一個城市的各個區(qū)域各個街頭的房產(chǎn)如數(shù)家珍。
3、如果你買到了心儀的房產(chǎn)，那后續(xù)的產(chǎn)權(quán)、稅收調(diào)查、乃至移民材料的準(zhǔn)備，遞交和審批中遇到的相關(guān)問題，誰來負(fù)責(zé)和幫您打理？
自己聘請希臘當(dāng)?shù)芈蓭?/strong>
因為希臘移民涉及到購房這一環(huán)節(jié)，所以選擇一個足夠?qū)I(yè)，既了解希臘的房產(chǎn)過戶相關(guān)事宜又同時熟悉希臘移民法的律師十分重要。
一般來說，在希臘當(dāng)?shù)刭I房是必須得通過當(dāng)?shù)芈蓭煒菍徍说?，要看房產(chǎn)是不是符合購房移民的要求，房源有沒有問題，同時還得辦理購房手續(xù)，買完房以后還得準(zhǔn)備移民的相關(guān)材料，遞交到移民局。
如果律師怠于做事，就會導(dǎo)致整個流程拖的很久。一般選擇自己辦理的申請者找律師會遇到這樣的情況：因為個人沒法約束律師，而通過國內(nèi)中介則不然，畢竟是長期合作關(guān)系，律師的專業(yè)性可以得到保障。
看過我說的這些誤區(qū)，您還要選擇自己辦理希臘購買移民嗎？希臘移民看似簡單，但是經(jīng)歷過海外移民的申請者知道在辦理移民過程中，是要經(jīng)過很多項繁瑣的程序的，選擇自己辦理不現(xiàn)實且風(fēng)險大，萬一遇上騙局更是只能任由積蓄打了水漂。
移民希臘的方式可以說只有在希臘購房一種。所以希臘購房的騙局您一定要尤為注意！多謝閱覽！
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