我們都知道希臘本國(guó)經(jīng)濟(jì)曾遭到崩盤，在這樣的情況下，希臘黃金簽證橫空出世挽救了當(dāng)時(shí)崩盤德希臘經(jīng)濟(jì)。隨后，讓人沒(méi)想到的是項(xiàng)目一路高歌猛長(zhǎng)，到如今更是出乎所有人的意料！
據(jù)希臘歐聯(lián)通訊社報(bào)道，近兩年來(lái)，希臘房地產(chǎn)市場(chǎng)迅速?gòu)?fù)蘇，"黃金簽證"政策是較主要的"功臣"。據(jù)希臘公民保護(hù)部的較新數(shù)據(jù)指，從2013年"黃金簽證"出臺(tái)至2019年底，這5年多時(shí)間內(nèi)希臘總共向投資者發(fā)放居留許可6304張，為希臘吸納了約20億歐元資金。
《每日?qǐng)?bào)》引述來(lái)自律師和房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人的相關(guān)數(shù)據(jù)稱，絕大多數(shù)"黃金簽證"的獲得者平均每人購(gòu)置房產(chǎn)花費(fèi)30萬(wàn)-35萬(wàn)歐元。在2019年，希臘"黃金簽證"的發(fā)放數(shù)量為2239份，與2018年的1833份相比增加了22%。
在所有獲得"黃金簽證"的投資者中，中國(guó)買家穩(wěn)穩(wěn)地占據(jù)了主導(dǎo)地位，并且市場(chǎng)份額還在不斷增加。在購(gòu)房換居留政策實(shí)施后，希臘當(dāng)局已向中國(guó)投資者發(fā)放了4371張"黃金簽證"，約占發(fā)放總數(shù)的70%。一年前，這一比例約為60%。
在去年年底，希臘"黃金簽證"的發(fā)放數(shù)量再有驚人增長(zhǎng)，從9月初至12月初，希臘向非歐盟投資者及其家庭發(fā)放了742份居留許可，其中665份"黃金簽證"發(fā)給中國(guó)買家，約占總數(shù)的90%。
業(yè)內(nèi)人士指，如果排除雅典及周邊地區(qū)的移民機(jī)構(gòu)在處理"黃金簽證"申請(qǐng)方面出現(xiàn)的延誤，去年希臘當(dāng)局批出的"黃金簽證"數(shù)量將會(huì)更高。
業(yè)內(nèi)人士還稱，與"黃金簽證"相關(guān)的投資交易大約有75%-80%都是中國(guó)買家。由于對(duì)希臘經(jīng)濟(jì)前景有信心，以及對(duì)未來(lái)希臘房?jī)r(jià)上漲的預(yù)期，來(lái)自中國(guó)"購(gòu)房換居留"的投資者數(shù)量將在今年繼續(xù)增長(zhǎng)。
在過(guò)去幾年，中國(guó)投資者傾向購(gòu)買價(jià)格便宜的房產(chǎn)。在未來(lái)，中國(guó)買家將會(huì)更青睞具有增值潛力的房產(chǎn)，一些重建的物業(yè)可能成為他們的優(yōu)選。雅典南郊、基克拉澤斯群島等房?jī)r(jià)較高的地區(qū)也將會(huì)繼續(xù)受到中國(guó)投資者的追捧。
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