希臘目前正計(jì)劃進(jìn)一步修改黃金簽證計(jì)劃的投資額度，以推動(dòng)更多外國(guó)資本進(jìn)入希臘。根據(jù)希臘新聞社的較新報(bào)道，提議的較重要變化之一包括將目前的投資要求從25萬歐元翻倍至50萬歐元，其他變化之一是收緊居住條件，將對(duì)黃金簽證計(jì)劃帶來重大變化。

　　希臘購(gòu)房移民項(xiàng)目將有以下變化：

　　將較低投資額提高到50萬歐元。

　　強(qiáng)制在希臘停留一段時(shí)間或每年在希臘支出特定金額。信息顯示，將設(shè)定3萬-5萬歐元的較低支出門檻。

　　為投資者引入固定的稅收優(yōu)惠，類似于葡萄牙的非慣常稅制。

　　使POS機(jī)交易合法化

　　房?jī)r(jià)的上漲將可能調(diào)節(jié)房?jī)r(jià)，控制外國(guó)投資者投資黃金簽證計(jì)劃的數(shù)量。希臘的豪華房地產(chǎn)行業(yè)將從這個(gè)變化中受益。許多人指責(zé)Airbnb和黃金簽證計(jì)劃是租金價(jià)格上漲的主要原因，當(dāng)?shù)厝撕蛯W(xué)生無法負(fù)擔(dān)。

　　黃金簽證計(jì)劃從房地產(chǎn)擴(kuò)展到其他投資選項(xiàng)，將為外國(guó)投資者提供更多選擇，并將緩解房地產(chǎn)行業(yè)的壓力。

　　希臘的黃金簽證計(jì)劃也將擴(kuò)大到包括以下投資：

　　在總部設(shè)在希臘或在希臘證券交易所上市的公司債券貸款發(fā)行時(shí)，購(gòu)買增資的股票或注資至少40萬歐元的債券。

　　向房地產(chǎn)投資公司(AEAPP)注資至少40萬歐元，該公司專門投資于希臘的房地產(chǎn)，用于在增資擴(kuò)股期間購(gòu)買股權(quán)。

　　向風(fēng)險(xiǎn)投資公司(EKPA)注資至少40萬歐元，用于收購(gòu)股份，或向風(fēng)險(xiǎn)投資基金(ACP)注資，用于收購(gòu)股份，條件是上述組織旨在專門投資于在希臘成立和/或設(shè)立的公司。

　　通過位于希臘的信貸機(jī)構(gòu)購(gòu)買希臘政府債券，其購(gòu)買價(jià)值至少為40萬歐元，剩余期限至少為三年。

　　在希臘信貸機(jī)構(gòu)的定期存款。存款必須至少為40萬歐元，至少每年一次，并有常年續(xù)存單。

　　購(gòu)買希臘國(guó)家的股票、公司債券和/或在希臘證券交易所上市交易或已經(jīng)交易的債券。在這種情況下，購(gòu)買成本應(yīng)至少為80萬歐元。

　　在希臘或其他國(guó)家設(shè)立的共同基金中購(gòu)買價(jià)值至少40萬歐元的股票，并專門投資于在希臘股票市場(chǎng)上市交易或已經(jīng)交易的證券(股票和公司債券和/或希臘政府債券)。該基金的資產(chǎn)應(yīng)至少為300萬歐元。

　　購(gòu)買在希臘或其他歐盟成員國(guó)設(shè)立的另類投資基金(如風(fēng)險(xiǎn)投資公司)的股票或持有價(jià)值至少40萬歐元的股票，并專門投資于希臘的房地產(chǎn)。

　　目前的黃金簽證計(jì)劃只需要25萬歐元的房產(chǎn)投資，并有以下好處：

　　房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓權(quán)與居住證一起轉(zhuǎn)讓給第三人

　　有21歲以下子女的家庭成員可以獲得居留證，21歲以上的孩子可以獲得較多3年的居留證

　　在申根地區(qū)自由流動(dòng)

　　沒有實(shí)際居住要求

　　永久居留證，7年后可獲得公民身份

　　據(jù)報(bào)道，希臘還正在制定200萬歐元的投資入籍計(jì)劃，以與塞浦路斯和馬耳他競(jìng)爭(zhēng)。該計(jì)劃將每年讓200名投資者入籍投資。希臘護(hù)照在護(hù)照權(quán)力方面遠(yuǎn)遠(yuǎn)優(yōu)于馬耳他和塞浦路斯的護(hù)照，希臘投資入籍計(jì)劃(GCBI)廣泛預(yù)計(jì)將成為高凈值投資者的主要熱門。

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