對于每一個有意愿申請希臘買房移民的人都有著很多的問題，所以今天洲際移民就來問您解讀一番。歡迎閱讀！

　　一、希臘買房優(yōu)勢

　　1、房產(chǎn)+歐盟身份，高回報成聚焦點

　　相比于其他移民投資項目的一無所得，購房移民類的項目，對于喜好房產(chǎn)投資的中國人具有得天獨厚的吸引力，不僅擁有暢行歐洲的通行證，還可以獲得巨大升值前景的房產(chǎn)，獨具投資慧眼的中國人就這樣成為了希臘買房移民隊伍里面較為龐大的群體。

　　到2018年7月，希臘政府為全球2881個家庭發(fā)放了黃金居留簽證，其中來自中國的家庭數(shù)量占到了發(fā)放總量的47%，可見中國投資者對希臘房產(chǎn)和移民簽證的青睞。

　　2、雅典房產(chǎn)供不應(yīng)求，出租收益高于國內(nèi)

　　旅游業(yè)是希臘的較大支柱產(chǎn)業(yè)，而旅游資源豐富的雅典，更是每天接待這絡(luò)繹不絕的游客，使得民宿住宅出現(xiàn)供不應(yīng)求的局面，不少毗鄰雅典市中心的區(qū)域成為“新貴”。出于對希臘旅游市場前景的期待，購買市中心區(qū)域及周圍的公寓作為短租民宿是現(xiàn)在眾多中國客戶的優(yōu)選，平均年4~5%的出租回報遠(yuǎn)高于國內(nèi)。

　　3、房市回歸正規(guī)，晚買一天少賺一點

　　為什么客戶都在搶著訂房，因為房價也不停在漲啊!頗具歷史的雅典老街區(qū)——衛(wèi)城附近(Acropolis)、普拉卡(Plaka)、科卡基(Koukaki)、蒙納斯提拉奇(Monastiraki)等區(qū)域因租售需求旺盛，房價直線飆升。如科卡基一套房齡超過30年的公寓，每平方米的詢價已經(jīng)超過2000歐元。

　　希臘旅游業(yè)快速發(fā)展，經(jīng)濟(jì)走出低谷，房產(chǎn)市場也逐漸活躍，正處于觸底反彈的時期。現(xiàn)在投資希臘，正是大好時機(jī)。

　　二、希臘買房移民常見問題一覽表

　　1、希臘移民獲批需要等待多長的時間?

　　較快的話需要兩個月，不過現(xiàn)在希臘移民排期嚴(yán)重，一般至少需要半年左右的時間。

　　2、希臘買房移民的條件是什么

　　(1)主要申請人超過18歲;

　　(2)在希臘購買超過25萬歐元。

　　3、希臘買房可以選擇的區(qū)域有哪些

　　雅典北部，傳統(tǒng)富人區(qū)，有一些國際學(xué)校，社區(qū)安全高檔，適合孩子居住;雅典南部，美麗的海岸線，氣候環(huán)境好，生活安靜溫馨，適合老人養(yǎng)老生活;在雅典中部，有許多地標(biāo)，歷史遺跡，繁華的街道等，這兒非常熱鬧，適合一些年輕人生活，此外這兒的房產(chǎn)投資收益不錯，適合投資者。

　　4、希臘買房移民有居住要求嗎

　　希臘買房移民沒有居住要求，希臘的《永久居留許可證》每五年更新一次，不強(qiáng)制要求申請人必須進(jìn)入或居住在希臘。在希臘當(dāng)?shù)鼐幼r間滿七年，并且通過相關(guān)的考試，他們就可以申請入籍。

　　三、希臘移民的優(yōu)勢和劣勢是什么？

　　希臘移民相對容易操作，只要18歲以上的非歐盟公民購買不少于25萬歐元的希臘房地產(chǎn)，就可以獲得希臘居留許可。希臘買房移民的適用條件簡單，一人辦理，三代移民，只要房產(chǎn)不賣，身份可繼續(xù)，持有身份的申請者可以享受健全的法律和福利制度、健全的教育制度、理療保障、社會福利等。移民希臘的劣勢在于，申請者不能在當(dāng)?shù)毓ぷ?，對于一些家底不夠殷實的申請者來說，如果不工作而需要在當(dāng)?shù)厣畹脑?，可能?jīng)濟(jì)方面會有一些壓力。

　　申請希臘買房移民常見問題我們就說這么多，希望對您有所幫助。多謝閱覽！

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