假如大家要想選購海外房產(chǎn)，那么古希臘定是優(yōu)選之地。這片受眾神賜福的國度，憑著讓人難以想象的地中海園林景觀及其豐富多彩的歷史及文化實際意義，吸引了很多游人、旅者和外籍人。那么下面我們就來介紹一下希臘購房移民的步驟吧！
前往希臘購買房產(chǎn)的步驟
在希臘購買房產(chǎn)是一個非常簡單的過程，即使對于外國人也是如此。人們購買房產(chǎn)主要有選擇購買區(qū)域、委托代理人、選擇律師等等步驟，了解這些步驟將能夠更快速地在希臘購買房產(chǎn)！
1、選擇購買區(qū)域
雖然在線購物可以讓申請者對房產(chǎn)本身有一個很好的了解，但是如果不在那里就很難真正感受到這個區(qū)域。因此，如果可能的話，較好親自前往希臘尋找想要購買的地方。
2、委托代理人
客戶委托代理人，那么在考察房產(chǎn)過程中，將會節(jié)省大量時間，非常方便！
3、尋找律師
在希臘，滿足條件的申請者則必須聘請律師。在購買房產(chǎn)的過程中，律師就是公證人的角色。公證人確保所有文件都有序，這樣買房人士就可以輕松完成這一過程。
4、繳納稅款
購房人士支付希臘的房產(chǎn)稅轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，自2014年起設(shè)定為3％。但請注意，如果沒有AFM，購房人將無法這樣做，AFM就像希臘的社會安全號碼。你可以通過填寫M1和M7稅表來獲得一個。
5、享受新物業(yè)
關(guān)于希臘房產(chǎn)的主要問題
隨著希臘買房移民政策的推出，無數(shù)海外人士紛紛遞交移民申請，前往希臘購買房產(chǎn)或者海外身份。在希臘購房時，了解一些主要的問題，將能夠更順利登陸希臘！
1、外國人可以在希臘購買房產(chǎn)嗎？
外國人也同樣能夠在希臘購買房產(chǎn)，雖然歐盟居民幾乎不會在島上購買房產(chǎn)，但非歐盟居民需要證明他們與該國的關(guān)系以及他們的財產(chǎn)使用意圖即可買房。該申請是向國防部提出的，主要涉及提交文件和使用證明意圖。
2、如何購買到滿意的希臘房產(chǎn)？
尋找物業(yè)代理和代理商是合理的建議。由于在島嶼上尋找房屋的性質(zhì)，大多數(shù)尋求房產(chǎn)的人選擇委托房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人。許多人確實選擇在他們的國家使用代理商，但是，這個代理商經(jīng)常與希臘的代理商合作。事實上，代理商無處不在，很多人會幫助申請者在銷售后找到法律建議、保險、裝飾、承包商和其他后續(xù)步驟?？傊?，如果申請者在購買房產(chǎn)時尋求支持并準(zhǔn)備好搬家，那么簽約代理商是一個好主意。
了解一些避免詐騙的建議
與任何地方的情況一樣，客戶可能會在希臘房產(chǎn)搜索中遇到房地產(chǎn)詐騙者。雖然確切的詐騙每天都在變化，但有一些事情要記住，這樣確保在遭遇詐騙時，才能更好地應(yīng)對：
①在遇到賣家，看到房產(chǎn)或擁有一套工作鑰匙之前，切勿匯款或存款；
?、谝筚u方提供較新的財產(chǎn)檢查；
③要求與委托的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人共同徹底了解檢查文件；
?、苌暾堈叽_保賣方擁有出售房產(chǎn)的合法權(quán)利，即他們是房地產(chǎn)所有者。
對于申請希臘購房移民的流程我們就說到這里，希望對您移民希臘有所幫助！多謝閱覽！
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