如今買房移民希臘可以說是越來越受歡迎啦，單單去年國(guó)內(nèi)獲批希臘簽證的占有率就有希臘發(fā)放簽證的90%，可以說希臘被我國(guó)投資人承包啦。那么在買房，希臘房產(chǎn)該如何選擇那？

　　教育需求型住宅

　　以雅典為例，雅典東北區(qū)域是學(xué)校較多的地區(qū)，雅典東北部是多個(gè)英美國(guó)際名校的集中區(qū)，因此東北部多為希臘的教育區(qū)房。

　　純投資型住宅

　　基于投資型需求就要尋找地理位置獨(dú)特獨(dú)厚、性價(jià)比高的房源。例如希臘的雅典市中心投資價(jià)值就比較高。首都雅典市中心，經(jīng)濟(jì)繁榮、人口密度高，房產(chǎn)升值、保值效應(yīng)高，租賃市場(chǎng)相對(duì)活躍。此區(qū)的房子很多還可以提供包租服務(wù)。

　　養(yǎng)老度假型住宅

　　在選擇房產(chǎn)時(shí)，房屋設(shè)計(jì)要要適合中老年人，樓層不要太高，視野開闊，戶型簡(jiǎn)潔的為宜。在希臘，這類房產(chǎn)主要集中在雅典西南沿?；蛘呤菎u上。

　　若是為子女教育而選擇在希臘買房置業(yè)，較好細(xì)致到學(xué)區(qū)教育資源、學(xué)校排名、治安等來考慮在哪買房；若是為投資，就得考慮周邊就業(yè)環(huán)境、交通狀況等重要因素；若是自住房，就得更謹(jǐn)慎，除了教育、社區(qū)環(huán)境、交通氣候等都要考慮，還要特別關(guān)注當(dāng)?shù)氐娜A人社區(qū)，獲取更多希臘日常生活的信息。

　　投資希臘，尤其以首都雅典房產(chǎn)價(jià)值較為突出，下面就從雅典直至雅典的東北、西南這三大區(qū)域分別看看都有哪些不同。

　　雅典

　　雅典中部被稱為"雅典之心"是雅典行政、教育、醫(yī)療、經(jīng)濟(jì)的中心，這里有各國(guó)駐希臘的大使館、辦事處，也有世界500強(qiáng)的分公司。

　　希臘精品小公寓大多集中于此，房產(chǎn)出租市場(chǎng)常年旺盛，出租對(duì)象為各國(guó)來希臘的白領(lǐng)、出差人士或者游客，商業(yè)氛圍十分濃厚。非常適合小投資、高回報(bào)、房產(chǎn)易出租、高性價(jià)的客戶。

　　東北區(qū)

　　雅典北部被稱為"雅典之肺"是雅典綠化較好的區(qū)域，也是希臘富人區(qū)之一。這里有成片的森林，以及適合植被生長(zhǎng)的山坡，空氣質(zhì)量非常好。夏天可以爬山、打獵；冬天去山上滑雪，非常適合休閑、度假的客戶。

　　北部主要以別墅、復(fù)式樓為主，規(guī)劃非常好。

　　西南區(qū)

　　雅典南部被稱為"雅典之胸"性感、迷人、魅力。希臘每年2000萬左右的游客，一部分去了島上，另一部分就來到了這里。這里是雅典沿海鑄造的"新城"，擁有無數(shù)的私人游艇碼頭。

　　這里較繁華的地帶叫做Metaxa街，這條街國(guó)際品牌、酒吧、Club、購(gòu)物商場(chǎng)、電影院、醫(yī)院、學(xué)校應(yīng)有盡有，也是整個(gè)雅典南部經(jīng)濟(jì)較好、較豪華的區(qū)域，非常適合追求優(yōu)異生活品質(zhì)的高端投資人士。

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