這幾年來，希臘買房移民項(xiàng)目可謂日益火爆。希臘新的優(yōu)惠移民政策讓很多人后悔沒有早知道這個(gè)項(xiàng)目，擔(dān)心自己趕不上這股火熱的移民潮。毫無疑問，市場(chǎng)上總是存在欺騙和陷阱，這是很自然的道理。不知道有多少人在這波移民潮中掉進(jìn)了坑里，錯(cuò)過了移民的大好時(shí)機(jī)。接下來，洲際移民的小編就給大家介紹一下移民希臘買房的常見陷阱。

　　移民希臘攻略，這些陷阱你需要充分了解才能避免入坑

　　1、不使用國(guó)內(nèi)中介?省去中間商賺取差價(jià)?

　　有些移民不愿意支付移民中介費(fèi)。相反，他們決定在網(wǎng)上搜索房源，然后去當(dāng)?shù)卣{(diào)查房地產(chǎn)。這將造成幾個(gè)問題。

　　-語言溝通不方便，想讓對(duì)方說流利的中文?并不存在。至于翻譯，你連國(guó)內(nèi)的翻譯機(jī)構(gòu)都不相信，你相信國(guó)外的翻譯嗎?

　　-看房是要收費(fèi)的;歐洲的人工成本比中國(guó)高得多

　　-當(dāng)你到達(dá)希臘時(shí)，你可能會(huì)發(fā)現(xiàn)你要找的房子可能已經(jīng)賣掉了，或者與網(wǎng)上的描述不符。這個(gè)時(shí)候，你要么留下，要么離開。

　　2、希臘本地律師是否更可靠?

　　因?yàn)橐泼裨谙ＥD買房需要經(jīng)過律師事務(wù)所的審核，這個(gè)過程需要聘請(qǐng)律師。很多人自然認(rèn)為較熟悉希臘法律的當(dāng)然是當(dāng)?shù)芈蓭煛Ｈ绻惴弦韵聴l件，這也是可以的。

　　-你對(duì)當(dāng)?shù)氐姆煞浅Ｊ煜?，要注意老油條律師，否則容易上當(dāng)受騙

　　-你能準(zhǔn)確辨別出什么樣的律師是真誠(chéng)的、認(rèn)真的，否則，如果律師是被動(dòng)的、冷漠的，你就無計(jì)可施了

　　3、那些小中介的黑箱操作 "令人佩服"

　　- 有些中介公司會(huì)告訴你房產(chǎn)的真實(shí)價(jià)格，然后和你簽訂遠(yuǎn)高于這個(gè)價(jià)格的協(xié)議，較后把多出來的錢私下退給你，這樣你就可以達(dá)到較低25萬歐元的購房要求。獲得永久居留證。這是不合法的。一旦被發(fā)現(xiàn)或舉報(bào)，恭喜你，我這輩子都不想去希臘了。

　　- 一些中介機(jī)構(gòu)不斷鼓吹，25萬歐元就可以買房移民。這讓人產(chǎn)生錯(cuò)覺，以為25萬歐元包括所有項(xiàng)目。事實(shí)上，25萬歐元只是購買房產(chǎn)的凈值，加上他們的服務(wù)費(fèi)和其他費(fèi)用，遠(yuǎn)遠(yuǎn)超過這個(gè)數(shù)字。謹(jǐn)防此類中介機(jī)構(gòu)虛假報(bào)告價(jià)格或交換概念。

　　希臘購房移民項(xiàng)目說明

　　法案支持：

　　2012年底，希臘政府推出“外國(guó)人購置房產(chǎn)送歐盟居留”的政策計(jì)劃。隨后中國(guó)投資人紛紛涌入希臘投資房產(chǎn)獲取身份。

　　2015年7月，再次更新法案，只要投資者在希臘購買25 萬歐元或以上的房地產(chǎn)項(xiàng)目，即可獲得希臘政府頒發(fā)的希臘“投資者永久居留 許可”，一步到位拿綠卡。投資人的父母、岳父母、配偶及子女(21歲以下)都可以申請(qǐng)。只要持有所購買的房產(chǎn)便可維持身份，永居身份每5年更新一次。

　　2017年3月10日起，所有通過購買希臘房產(chǎn)申請(qǐng)希臘永久居留的投資者，都將獲得為期5年的永久居留卡，一改過去護(hù)照貼簽的形式!

　　項(xiàng)目概況：

　　無學(xué)歷、語言、資金來源證明、商業(yè)背景要求，可在國(guó)內(nèi)辦理，在希臘購買25萬歐元以上的房產(chǎn)即可在3月內(nèi)一步到全家三代位獲希臘綠卡，免費(fèi)公立醫(yī)療及教育，暢游26個(gè)申根國(guó)，是一步拿綠卡所需投資金額較低的申根國(guó)家。

　　申請(qǐng)條件

　　申請(qǐng)人要求：

　　1. 年滿18歲，無年齡上限要求，無學(xué)歷及語言要求;

　　2. 在希臘購買25萬歐元以上的房產(chǎn);

　　3. 有至少一次入境希臘的記錄;

　　4. 無學(xué)歷、語言、背景、資金等方面的要求;

　　5. 無健康證明要求;

　　6. 隨行人員：全家三代：主申請(qǐng)人、其配偶、其子女(21周歲以下非獨(dú)立子女)、主申請(qǐng)人父母、配偶子女。

　　希臘買房移民可能遇到的陷阱就為大家分析到這里。若您對(duì)希臘移民感興趣，可以與洲際移民的顧問進(jìn)行交流。

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注：本文僅作為疑問解答參考，不涉及具體投資建議。由于移民政策的時(shí)效性和變動(dòng)性較大，如需了解全新移民政策請(qǐng)咨詢?cè)诰€客服或微信電話聯(lián)系我們的專業(yè)顧問。