隨著經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，越來(lái)越多的中國(guó)人因?yàn)榱魧W(xué)、移民、投資與度假的需要選擇在海外購(gòu)置房產(chǎn)，在選擇可以通過(guò)購(gòu)買房產(chǎn)獲得永久居民與公民資格的國(guó)家中，歐洲“黃金簽證”國(guó)家較受大家認(rèn)可。目前，已經(jīng)開啟黃金簽證的國(guó)家包括希臘，馬耳他，塞浦路斯，葡萄牙，西班牙，奧地利，比利時(shí)和拉脫維亞在內(nèi)的12個(gè)歐盟成員國(guó)。而馬耳他、希臘、葡萄牙選擇率較高，今天洲際移民專家就為大家介紹下這三個(gè)國(guó)家的移民政策的不同之處，以供大家參考。

葡萄牙

2019年前5個(gè)月，黃金簽證投資額為2.992億歐元，比去年減少了百分之三十。5月份的投資總額也有所下降，SEF統(tǒng)計(jì)顯示上月的投資申請(qǐng)總額下降了32%。上個(gè)月的外商投資總額中，85%是為黃金移民購(gòu)買房地產(chǎn)或投資個(gè)人財(cái)產(chǎn)，其余是財(cái)政轉(zhuǎn)移交易。

盡管申請(qǐng)黃金移民情況稍顯不樂觀，但是在過(guò)去的6年半時(shí)間里，葡萄牙房地產(chǎn)投資依然保持上揚(yáng)趨勢(shì)，為葡萄牙資金儲(chǔ)蓄做出較大貢獻(xiàn)，購(gòu)房的人數(shù)也小幅上升。

較近，ConfidencialImobiliário公布了葡萄牙2019年首先季度房地產(chǎn)價(jià)格報(bào)告，同比增長(zhǎng)15.9％，其中里斯本上漲10.9％，波爾圖上漲28.8％。

馬耳他

與傳統(tǒng)移民國(guó)家相比，馬耳他國(guó)家債務(wù)移民的申請(qǐng)門檻較低，因此很多人選擇馬耳他作為歐洲生活的目的地。馬耳他國(guó)債投資居留計(jì)劃也成為市場(chǎng)上的熱門項(xiàng)目，接收來(lái)自世界各地的源源不斷的移民申請(qǐng)。

根據(jù)馬耳他當(dāng)局的較新數(shù)據(jù)，馬耳他已收到超過(guò)1600份黃金簽證申請(qǐng)。但是，由于資料不全，大約有1000份尚未試用。為了解決積壓的問題，馬耳他的居留簽證計(jì)劃不再接受不完整的申請(qǐng)。

馬耳他項(xiàng)目目前處于較穩(wěn)定的階段，無(wú)論投資額度和應(yīng)用門檻是較佳投資期。從移民行業(yè)來(lái)看，美國(guó)、加拿大、澳大利亞等傳統(tǒng)項(xiàng)目紛紛提高價(jià)格和投資門檻；從項(xiàng)目本身的發(fā)展周期來(lái)看，馬耳他項(xiàng)目也即將面臨e項(xiàng)目收緊的形勢(shì)，因此當(dāng)務(wù)之急是抓好現(xiàn)行政策，盡快實(shí)施。

希臘

較近，希臘政府公布了2019年上半年（截至6月4日）的黃金簽證發(fā)放數(shù)據(jù)。

2019年上半年，645名主要申請(qǐng)人和1397名家庭成員獲準(zhǔn)在希臘辦理黃金簽證。與2018年同期相比，主要申請(qǐng)人人數(shù)減少了8%，但包括家庭成員在內(nèi)的人數(shù)增加了35%，表明平均家庭規(guī)模在增加。

中國(guó)的申請(qǐng)人數(shù)增長(zhǎng)迅速，2017年中國(guó)投資者不到三分之一，但比例現(xiàn)已超過(guò)60%。雅典和比雷埃夫斯港仍然是主要的房地產(chǎn)收購(gòu)地區(qū)。

目前，希臘的黃金簽證計(jì)劃仍然是中國(guó)投資者青睞的較受歡迎的歐洲移民項(xiàng)目之一！

三個(gè)國(guó)家的移民政策已經(jīng)給大家介紹完了，但是洲際移民想要告訴大家的是，選擇移民國(guó)家必須從自身出發(fā)，尋找較適合自己需求，雖然個(gè)別國(guó)家相對(duì)比較熱門，但并不一定就適合自己，所以認(rèn)真考慮，從心出發(fā)，才能找到較適合你的移民國(guó)家。

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注：本文僅作為疑問解答參考，不涉及具體投資建議。由于移民政策的時(shí)效性和變動(dòng)性較大，如需了解全新移民政策請(qǐng)咨詢?cè)诰€客服或微信電話聯(lián)系我們的專業(yè)顧問。