葡萄牙的房價普遍上漲，但是因為銀行貸款收取的利息下降，葡萄牙的租賃市場供不應(yīng)求，越來越多的葡萄牙人選擇了購買房子。
在葡萄牙是買房子劃算，還是租房子劃算呢？這也是很多葡萄牙人糾結(jié)的問題。
有當(dāng)?shù)孛襟w對在不同國家區(qū)域和不同銀行貸款的買房和租房的性價比進行了比較，較后得出的結(jié)論是除了里斯本和法魯以外，在葡萄牙買房的性價比普遍比租房要高。
以此為案例模擬計算，一對年輕的夫婦想在葡萄牙城市中心找一間T2的房子，按照80平方米大小計算，預(yù)計30年內(nèi)還清貸款。根據(jù)14個不同銀行的每個月貸款還款金額比較，在里斯本租房每個月的價格為1118.67歐元，而買房每個月的支付價格為1204.16歐元（1074.44歐元貸款+129.72歐元稅費和物業(yè)費），差價為85.49歐元，租房要比買房便宜8%。
在法魯租房每個月租房的價格為438.93歐元，而買房每個月的支付價格為499.68歐元（403.69歐元貸款+95.99歐元稅費和物業(yè)費），差價為60.75歐元，租房要比買房便宜14%。
在波爾圖租房每個月租房的價格為676.53歐元，而買房每個月的支付價格為571.45歐元（482.88歐元貸款+88.57歐元稅費和物業(yè)費），差價為105.09歐元，買房要比租房便宜16%。
在科英布拉每個月租房的價格為432.27歐元，而買房每個月的支付價格為407.13歐元（334.13歐元貸款+73歐元稅費和物業(yè)費），差價為25.14歐元，買房要比租房便宜6%。
在布拉加每個月租房的價格為335.27歐元，而買房每個月的支付價格為283.29歐元（221.31歐元貸款+61.98歐元稅費和物業(yè)費），差價為51.98歐元，買房要比租房便宜15.5%。
在馬德拉豐沙爾每個月租房的價格為894.40歐元，而買房每個月的支付價格為502.48歐元（424.13貸款+78.35歐元稅費和物業(yè)費），差價為301.92歐元，買房要比租房便宜44%。
在亞速爾群島的蓬塔德爾加達每個月租房的價格為369.60歐元，而買房每個月的支付價格為292.21歐元（232.19歐元貸款+60.02歐元稅費和物業(yè)費），差價為77.39歐元，買房要比租房便宜21%。
在塞圖巴爾每個月租房的價格為439.20歐元，而買房每個月的支付價格為356.79歐元（277.81歐元貸款+78.87歐元稅費和物業(yè)費），差價為82.41歐元，買房要比租房便宜19%。
事實上，葡萄牙是歐洲國家中與中國概念比較相像的國家，即一個家庭想要擁有一套屬于自己的房產(chǎn)。自“黃金居留簽證”推出以來，隨著越來越多投資者前往葡萄牙置業(yè)安家，當(dāng)?shù)胤績r大幅上漲，無論是租房還是買房，都是宜早不宜遲。今年首先季度，葡萄牙房產(chǎn)的銷售成績達到史上較好成績。投資者要把握機會啦。
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