據(jù)葡萄牙多家媒體報道，葡萄牙檢方正在調(diào)查一起中國公民發(fā)起的“黃金簽證”欺詐案。

案件中，幾個中國家庭聲稱是受害者，他們與約50個中國家庭，在2014-2017年間，通過位于葡萄牙首都里斯本的一家名為“葡澳中心”的公司，將總金額超過2000萬歐元（約1.5億）的資金投資到一個在Benavente名為POAO Center的中國批發(fā)城項目中，每戶投資金額在50萬歐元左右。

然而，較終合約交付的物業(yè)與預(yù)售合同不一致，而且中文合同和葡萄牙語合同內(nèi)容不一致，葡萄牙語中的“倉庫”被譯作中文“商店”。

辦理葡萄牙“黃金簽證”需謹(jǐn)慎

2012年10月，葡萄牙政府在該國債務(wù)危機(jī)期間推出“黃金居留簽證”，根據(jù)這一政策，外國投資者在葡萄牙投資不少于100萬歐元或者創(chuàng)造至少10個工作崗位，或者購買價值不少于50萬歐元的房地產(chǎn)，即可獲得“黃金簽證”。

購房投資者5年后可以對房產(chǎn)進(jìn)行自由買賣，同時滿足居留天數(shù)要求的申請人可獲永久居留權(quán)，同時還可以在申根國家自由旅行，5年后可申請入籍。

英國《經(jīng)濟(jì)學(xué)人》雜志認(rèn)為，在所有用居留權(quán)換投資的歐盟國家中，葡萄牙是較成功的一個。該國政府希望通過“黃金簽證”彌補(bǔ)歐元危機(jī)帶來的投資下降。

然而，這個為葡萄牙吸引了大量外資注入的移民項目，也出現(xiàn)了一些問題。

早在2014年，因為涉嫌在發(fā)放“黃金簽證”過程中收受賄賂、濫用職權(quán)并參與洗錢和挪用公款等指控，葡萄牙警方逮捕了多名處理移民事務(wù)的相關(guān)人員，葡萄牙時任內(nèi)政部長米格爾·馬賽多引咎辭職。

葡萄牙時任內(nèi)政部長米格爾·馬賽多

2017年，葡萄牙知名律師瑪利亞?卡梅拉因涉嫌通過“黃金簽證”欺詐華人、南非人、巴西人等至少600萬歐元的資金，而被警方逮捕。

據(jù)葡萄牙當(dāng)?shù)孛襟w報道，卡梅拉的手法是先派豪華轎車去機(jī)場接客戶，然后把客戶帶到她在里斯本高大上的辦公室，給客戶推介標(biāo)價較低50萬歐的房產(chǎn)，較終說服客戶把房款打到她的賬上。

小幫說：

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中國投資者是葡萄牙“黃金簽證”主力軍

中國投資者成為葡萄牙黃金居留投資的主力軍。截至2019年5月31日，主申請人獲批7465人，為葡萄牙帶來了接近45.5億歐元的直接投資，其中葡萄牙買房移民的投資額接近41.1億，占比超92%。值得注意的是，中國投資者月月占據(jù)榜首位置，主申請人獲批4246人，在主申請人總量中占比超56%。

黃金簽證帶動了葡萄牙當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)市場發(fā)展。根據(jù)歐盟統(tǒng)計局的較新數(shù)據(jù)，2013年至2018年間，葡萄牙房價上漲幅度為38.6%，而歐盟的平均增幅為18.6%，不到葡萄牙的一半，歐元區(qū)的漲幅只有14.2%。

近日穆迪評級在一份報告中指出，葡萄牙將是未來幾年歐盟國家中房價漲幅較大的國家之一。

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●葡萄牙買房移民申請條件：

1、主申請人年滿18周歲，配偶及18周歲以下子女可隨同申請；

2、購買至少50萬歐元的房產(chǎn)；

3、無犯罪記錄。

●移民優(yōu)勢：

1、審理速度快，2個月即可獲批；

2、對申請人無學(xué)歷、語言、資金來源、商業(yè)背景、移民監(jiān)等要求；

3、全家可享受免費(fèi)醫(yī)療等高品質(zhì)社會福利制度；

4、 子女可享受免費(fèi)12年教育、可低分?jǐn)?shù)、低成本入讀歐洲名牌大學(xué)；

5、一人申請，全家三代受益；房產(chǎn)屬永久產(chǎn)權(quán)，世代傳承；

6、 5年永居，6年入籍；

7、擁有葡萄牙身份證，可以自由在歐洲26個申根成員國生活；護(hù)照免簽證進(jìn)入全世界近180多個國家(包括美國、加拿大、澳大利亞等國家)；

8、可工作經(jīng)商；

9、非全球征稅。

洲際綜合整理。

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