2023年開年至今，葡萄牙黃金簽證一直處于變更的傳聞之中。據(jù)較新消息稱，葡萄牙議會變更黃金簽證的提案被葡萄牙總統(tǒng)馬塞洛否決之后，將于9月21日重新審查，并且此次審查過后，葡萄牙黃金簽證購房移民通道將大概率被確認關閉。

不知道是不是受黃金簽證變更傳聞的影響，8月份的葡萄牙黃金簽證獲批數(shù)量僅為60多份，較之前幾個月跌去一大半。

近日，葡萄牙移民局(SEF)公布了2023年8月黃金簽證數(shù)據(jù)。2023年8月共有64位主申請人和72位附屬申請人獲批葡萄牙黃金簽證，總投資額約3,283萬歐元。

其中，來自美國的主申請人拿下12份，中國人有9份，巴西人有8份，俄羅斯人有6份，土耳其人有5份。

2023年8月份審批出來的葡萄牙黃金居留簽證相關投資總額，累計約3,283萬歐元。大部分還是買房移民，共有42份是通過房產(chǎn)投資獲得，這其17份是50萬歐項目，25份是35萬歐翻新項目。另外還有22份是通過資本轉移的方式，里面3份是存銀行方式，19份是買基金方式。

此外，葡萄牙移民局也公布了自葡萄牙黃金居留政策推行以來的整體數(shù)據(jù)。截至目前，已有12,561位主申請人和20,241位附屬申請人獲批葡萄牙黃金簽證。其中，來自中國的主申請人為5,383人，占比約43%，可見中國投資者對葡萄牙項目的喜愛和認可。

葡萄牙通過黃金簽證計劃共吸納了約72.47億歐元投資，其中約64億資金直接投資于房地產(chǎn)市場?？梢娰徺I房產(chǎn)來獲得葡萄牙身份依舊是全球投資者的主要方式。

然而在今年葡萄牙黃金簽證迎來了變政消息。

變政提案回顧

2月16日，葡萄牙總理科斯塔在新聞發(fā)布會上宣布，將采取一系列措施解決葡萄牙的住房危機和打擊房地產(chǎn)投機，其中一項就是取消發(fā)放新的黃金簽證。

5月19日，葡萄牙政府舉行議會，執(zhí)政黨PS（Partido Socialista）的提案全票通過，其中就包括終止黃金簽證計劃。而PAN和自由黨投了棄權票，所有其他反對黨都投了反對票。

6月20日，葡萄牙執(zhí)政黨提交了新的黃金簽證法案修正案，此次，執(zhí)政黨不再尋求終止葡萄牙黃金簽證計劃，而是提出取消該計劃的兩個投資選項，其中包括-關停150萬歐元存款，購買50萬歐元房產(chǎn)和購買35萬/28萬歐元翻修房產(chǎn)。

7月19日，葡萄牙議會對黃金簽證法案修正案終版進行了投票，投票通過。

8月21日葡萄牙總統(tǒng)表示不會在該草案上簽字，并且將其返回議會，要求提出修正案，因此葡萄牙黃金簽證計劃順勢獲得了短暫緩沖期。

提案將在何時再審？

葡萄牙共和國議會9月6日舉行領導人會議，決定議會將于9月21日審查葡萄牙共和國總統(tǒng)否決的有關住房措施的法令。葡萄牙總統(tǒng)將于9月27日出席議會進行討論。據(jù)相關人士預計擁有議會多數(shù)席位的執(zhí)政黨（社會黨），會再次提出修改黃金簽證的相關法案。屆時哪怕總統(tǒng)再不愿意，也有義務去批準它，所以換句話說葡萄牙黃金簽證購房移民通道基本大概率將會關閉了。

法案變政方向：

1.房產(chǎn)投資類移民確定終止；

2.新法案生效日前遞交的申請仍被接受；

3.提案不具有追溯性，續(xù)簽，家庭團聚和轉永居申請的權力保留；

4.黃金簽證計劃繼續(xù)保留，將仍有4種投資類別(基金或風險投資/商業(yè)投資/科研項目/文化或藝術捐贈)。

在法案正式變更之前，已遞交未獲批的申請都受到法律保護不受影響。一旦法案被批準，在任何情況下，黃金簽證投資均不得直接或間接采取房地產(chǎn)形式。

所以，希望按照目前葡萄牙黃金簽證政策申請的投資人們（例如通過投資房地產(chǎn)移民）需要在變政之前提交申請。

葡萄牙購房移民優(yōu)勢：

1、審理速度快，5-10個月即可獲批；

2、對申請人無學歷、語言、資金來源、商業(yè)背景、移民監(jiān)等要求；

3、全家可享受免費醫(yī)療等高品質社會福利制度；

4、 子女可享受免費12年教育、可低分數(shù)、低成本入讀歐洲名牌大學；

5、一人申請，全家三代受益；房產(chǎn)屬永久產(chǎn)權，世代傳承；

6、 5年后可轉永居或入籍；

7、擁有葡萄牙身份證，可以自由在歐洲26個申根成員國生活；護照免簽證進入全世界近180多個國家(包括美國、加拿大、澳大利亞等國家)；

8、可工作經(jīng)商；

9、非全球征稅。

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