以下文章是洲際移民為您帶來的葡萄牙移民護(hù)照相關(guān)知識(shí)，您有任何疑問都可以點(diǎn)擊在線咨詢、添加客服微信或者直接撥打顧問專線0755-83679979。中國人和外國人都在尋找一個(gè)好的生活環(huán)境，移民可以說是提高生活質(zhì)量的一種手段。歐洲移民逐漸成為許多移民的優(yōu)選。近年來，越來越多的人通過葡萄牙移民到歐洲買房，葡萄牙移民計(jì)劃也越來越受歡迎。如果打算移民歐洲，一定要看葡萄牙人買房的移民策略。下面，格里昂移民專家為你準(zhǔn)備的葡萄牙移民策略。
一、葡萄牙購買房納稅

根據(jù)葡萄牙的相關(guān)法律法規(guī)，葡萄牙買房主要繳納房地產(chǎn)交易稅、市政稅和企業(yè)印花稅。葡萄牙公司的這些房產(chǎn)和不動(dòng)產(chǎn)在分析購買時(shí)都需要繳納房地產(chǎn)交易稅，業(yè)主每年都要繳納屬于地稅管理的市政稅。印花稅主要是指對(duì)經(jīng)濟(jì)社會(huì)活動(dòng)過程中簽訂的各種服務(wù)合同、產(chǎn)權(quán)風(fēng)險(xiǎn)轉(zhuǎn)移技術(shù)文件、賬冊(cè)等征收的稅收。

二、葡萄牙移民如何選房？

在葡萄牙，大部分房產(chǎn)集中在里斯本和阿爾加維。只有永久投資者可以考慮里斯本，這是這個(gè)城市較好的地方，有學(xué)校、醫(yī)院和超市。如果有住宅投資者的需求，教育的選擇一般會(huì)是首先因素，所以要選擇周邊地區(qū)學(xué)校質(zhì)量高的地方。對(duì)于一個(gè)純粹的投資者來說，考慮一下阿爾加維瑞吉翁，它是一個(gè)每年吸引歐洲鄰居的旅游目的地，他們通過租房獲得穩(wěn)定的收入。

3.葡萄牙的房地產(chǎn)市場(chǎng)是怎樣的？

也許是由于歐洲國家的金融經(jīng)濟(jì)危機(jī)，葡萄牙的房地產(chǎn)市場(chǎng)價(jià)格一直呈下降趨勢(shì)，2012年后可能會(huì)上漲?，F(xiàn)在是我們走出低谷，物價(jià)上漲的時(shí)候，也是企業(yè)投資企業(yè)地產(chǎn)的好時(shí)機(jī)。

4.50萬歐元能在葡萄牙買到什么樣的房產(chǎn)？

自己買房產(chǎn)很重要，不同地段價(jià)格不同。如果你在里斯本市區(qū)需要一套帶中式家具、車庫、陽臺(tái)、游泳池的房產(chǎn)，價(jià)格在50萬歐元左右，但如果企業(yè)購買帶游泳池的海邊獨(dú)棟別墅，價(jià)格也在60萬歐元以內(nèi)。因此，對(duì)于不同地段價(jià)格和差異，需要根據(jù)學(xué)生自身的發(fā)展需求，分析選擇性價(jià)比較高的物業(yè)?？偟膩碚f，即使在葡萄牙市中心，50萬歐元也能買到。

5.選擇房產(chǎn)需要注意哪些問題？

1、根據(jù)選擇的房地產(chǎn)市場(chǎng)價(jià)格走勢(shì)，盡量選擇已經(jīng)開始上漲的房地產(chǎn)價(jià)格。

2.盡量選擇豪華的建筑，靈活性好，入住率高。

3.盡量選擇既有建筑比較安全。

4.按照市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)的觀點(diǎn)，盡快結(jié)算是較好的投資。

5.認(rèn)真對(duì)待房地產(chǎn)，不要相信網(wǎng)上和中介的說法，實(shí)地調(diào)研工地。

總之，葡萄牙買家很靠譜，房地產(chǎn)投資市場(chǎng)發(fā)展很好。有了這個(gè)葡萄牙人買房移民策略的加持，你的葡萄牙移民會(huì)順利進(jìn)行，幫你準(zhǔn)確選擇合適的房產(chǎn)，獲得收入，成功移民。
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注：本文僅作為疑問解答參考，不涉及具體投資建議。由于移民政策的時(shí)效性和變動(dòng)性較大，如需了解全新移民政策請(qǐng)咨詢?cè)诰€客服或微信電話聯(lián)系我們的專業(yè)顧問。