以下文章是洲際移民為您帶來(lái)的葡萄牙移民護(hù)照相關(guān)知識(shí)，您有任何疑問(wèn)都可以點(diǎn)擊在線咨詢、添加客服微信或者直接撥打顧問(wèn)專線0755-83679979。葡萄牙購(gòu)房移民一直是不少中國(guó)投資者青睞的項(xiàng)目之一，在葡萄牙購(gòu)得永久產(chǎn)權(quán)房的同時(shí)，還能實(shí)現(xiàn)移民+投資雙重目標(biāo)。如此一舉多得的事情，自然吸引眾多人士關(guān)注！下面跟著小編一起來(lái)了解葡萄牙購(gòu)房移民新政策，2022年起熱門地區(qū)黃金簽證停止申請(qǐng)！
在歐洲地區(qū)中，較理想的生活莫過(guò)于“工作在布魯塞爾，吃在法國(guó)，住在葡萄牙”。俗語(yǔ)有云：“吃在廣州，住在蘇州”，而對(duì)于歐洲人來(lái)說(shuō)，較理想的生活莫過(guò)于“工作在布魯塞爾，吃在法國(guó)，住在葡萄牙”。因?yàn)槠咸蜒罋夂蛩募疽巳?，風(fēng)光如畫，環(huán)境污染程度低而社會(huì)安全程度高，因此不僅度假，不少歐洲人移居的優(yōu)選地，都會(huì)選擇葡萄牙！

2021年2月12日，葡萄牙發(fā)布了新版黃金簽證法案修改條例，法案生效日期由此前公布的2021年7月延遲到2022年1月1日，也就現(xiàn)有的黃金簽證法案有效期又增加了半年時(shí)間。這也意味著，備受中國(guó)投資人青睞的里斯本、波爾圖購(gòu)房移民正式進(jìn)入了不足一年的“倒計(jì)時(shí)”。

修正案內(nèi)容有：

資金投資/存款選項(xiàng)：較低投資要求從目前的100萬(wàn)歐漲價(jià)至150萬(wàn)歐；

基金投資選項(xiàng)：較低投資要求從目前的35萬(wàn)歐漲價(jià)至50萬(wàn)歐；

房產(chǎn)投資選項(xiàng)：較低投資要求維持不變?yōu)?0萬(wàn)歐和35萬(wàn)歐（翻新房），但是買房區(qū)域僅限于該國(guó)內(nèi)陸地區(qū)以及亞速爾和馬德拉自治地區(qū)；

創(chuàng)造就業(yè)選項(xiàng)：成立公司或?qū)ΜF(xiàn)有公司進(jìn)行投資，連續(xù)3年創(chuàng)造出5個(gè)就業(yè)崗位的選項(xiàng)的投資額從目前35萬(wàn)歐漲價(jià)至50萬(wàn)歐；

贊助科學(xué)研究選項(xiàng)：較低投資要求從目前的35萬(wàn)歐漲價(jià)至50萬(wàn)歐。

如果您打算：在里斯本、波爾圖或沿海投資房地產(chǎn)，或進(jìn)行35萬(wàn)歐元的基金投資。愛(ài)慕斯建議您抓緊時(shí)間投資，您將需要在2021年12月31日截止日期之前提交您的黃金簽證申請(qǐng)！

2022年起，葡萄牙熱門地區(qū)將不再接受購(gòu)房移民申請(qǐng)！現(xiàn)已進(jìn)入倒計(jì)時(shí)階段，各位投資者必須抓緊較后機(jī)會(huì)，鎖定精選優(yōu)質(zhì)房源！

較新政策！葡萄牙政府于2021年2月12日頒布移民法案調(diào)整，并將于2022年1月1日起實(shí)施！現(xiàn)遞交申請(qǐng)不受影響

50萬(wàn)歐以上住宅類房產(chǎn)及35萬(wàn)歐以上翻新住宅類房產(chǎn)，只能在內(nèi)陸地區(qū)、馬德拉群島和亞速爾群島區(qū)域內(nèi)購(gòu)買。里斯本大區(qū)、波爾圖大區(qū)及沿海城市均不屬于以上法案指定區(qū)域。

投資標(biāo)準(zhǔn)

普通區(qū)域購(gòu)買不低于50萬(wàn)歐元的房地產(chǎn)即可；重建區(qū)域購(gòu)買35萬(wàn)歐元以上房產(chǎn)；人口低密度區(qū)購(gòu)買28萬(wàn)歐元以上房產(chǎn)

2022年1月1日后，以上住宅類房產(chǎn)只能在內(nèi)陸地區(qū)、馬德拉群島和亞速爾群島區(qū)域內(nèi)購(gòu)買！

整體費(fèi)用

購(gòu)房律師費(fèi)：房?jī)r(jià)1%

稅務(wù)代表費(fèi)：主申請(qǐng)人及其配偶：600歐元/人/年，夫妻二人：990歐元/年

房產(chǎn)交易稅：居住型較高約6%（取決于房產(chǎn)類型等）

印花稅：房?jī)r(jià)的0.8%

房產(chǎn)市政稅：根據(jù)房子的位置、價(jià)格等而不同，一般城市為房子價(jià)值的0.3%-0.5%，郊區(qū)為0.8%，具體由稅務(wù)代表計(jì)算

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注：本文僅作為疑問(wèn)解答參考，不涉及具體投資建議。由于移民政策的時(shí)效性和變動(dòng)性較大，如需了解全新移民政策請(qǐng)咨詢?cè)诰€客服或微信電話聯(lián)系我們的專業(yè)顧問(wèn)。