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葡萄牙投資移民即葡萄牙黃金簽證是世界上較受歡迎的投資居留計(jì)劃之一。自2012年成立以來(lái)，成千上萬(wàn)的家庭已成功搬遷到葡萄牙――西南歐的寵兒――并開(kāi)始了新的生活。為什么葡萄牙黃金簽證如此受歡迎?葡萄牙投資移民需要多少錢(qián)?

什么是葡萄牙黃金簽證?

葡萄牙黃金簽證計(jì)劃，也稱為居留許可計(jì)劃，是一項(xiàng)針對(duì)非歐盟國(guó)民的五年投資居留計(jì)劃。這是葡萄牙歡迎投資者進(jìn)入該國(guó)的移民舉措的一部分。從迷人的大西洋海岸線和迷人的風(fēng)景到全年的陽(yáng)光，葡萄牙的魅力令人無(wú)法抗拒。黃金簽證授予符合條件的投資者及其家庭成員在葡萄牙生活、工作和學(xué)習(xí)的權(quán)利，并允許在歐洲申根區(qū)自由流動(dòng)。只要符合條件的投資至少保留五年，并且遵守葡萄牙移民和國(guó)籍法規(guī)定的所有要求，就有可能成為永久居民或公民。

葡萄牙投資移民需要多少錢(qián)

普通區(qū)域購(gòu)買(mǎi)不低于50萬(wàn)歐元的房地產(chǎn)即可;重建區(qū)域購(gòu)買(mǎi)35萬(wàn)歐元以上房產(chǎn);人口低密度區(qū)購(gòu)買(mǎi)28萬(wàn)歐元以上房產(chǎn)。2022年1月1日后，以上住宅類房產(chǎn)只能在內(nèi)陸地區(qū)、馬德拉群島和亞速爾群島區(qū)域內(nèi)購(gòu)買(mǎi)!

較新政策!葡萄牙政府于2021年2月12日頒布移民法案調(diào)整，并將于2022年1月1日起實(shí)施!現(xiàn)遞交申請(qǐng)不受影響

50萬(wàn)歐以上住宅類房產(chǎn)及35萬(wàn)歐以上翻新住宅類房產(chǎn)，只能在內(nèi)陸地區(qū)、馬德拉群島和亞速爾群島區(qū)域內(nèi)購(gòu)買(mǎi)。里斯本大區(qū)、波爾圖大區(qū)及沿海城市均不屬于以上法案指定區(qū)域。

葡萄牙基金移民費(fèi)用：

較新政策!葡萄牙政府于2021年2月12日頒布移民法案調(diào)整，并將于2022年1月1日起實(shí)施!現(xiàn)遞交申請(qǐng)不受影響。2022年1月1日起，黃金簽證投資和風(fēng)險(xiǎn)投資基金的投資金額從35萬(wàn)歐元增加到50萬(wàn)歐元。

申請(qǐng)條件

投資者通過(guò)資本轉(zhuǎn)入方式投資購(gòu)買(mǎi)葡萄牙投資基金或風(fēng)險(xiǎn)投資基金，獲得葡萄牙黃金居留許可簽證，需要滿足以下要求：

1]對(duì)于投資者，需要滿足：

申請(qǐng)人年滿18周歲

資金來(lái)源合法;

投資35萬(wàn)歐元至符合葡萄牙移民局要求的葡萄牙本土基金，投資期限至少5年;

申請(qǐng)人的配偶、雙方父母及18周歲以下子女、18周歲以上未婚、在讀、經(jīng)濟(jì)不獨(dú)立的子女可隨同申請(qǐng)。

2]對(duì)于被投資基金，需要滿足：

投資者所投風(fēng)險(xiǎn)投資基金及基金管理人須在葡萄牙證券市場(chǎng)委員會(huì)(CMVM]監(jiān)管及備案;

由葡萄牙中央銀行和歐盟中央銀行監(jiān)管投資基金;

基金投資組合中60%的投資須投資總部設(shè)在葡萄牙境內(nèi)的商業(yè)公司，并帶動(dòng)葡萄牙經(jīng)濟(jì)及就業(yè)發(fā)展。

投資標(biāo)準(zhǔn)

所投基金投資方向?yàn)榫频?、學(xué)生公寓、辦公地產(chǎn)。

投資人通過(guò)認(rèn)購(gòu)基金份額，與其他投資人共同持有多種大型商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目。若基金表現(xiàn)欠佳，仍可通過(guò)變賣(mài)底層資產(chǎn)為投資人收回大部分投資額。

所投基金優(yōu)勢(shì)：

1.投資成本低，費(fèi)用清晰透明;產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)化，投資金額滿足基金份額即可，基金無(wú)稅費(fèi)及額外維護(hù)成本;

2.安全省心，強(qiáng)監(jiān)管;基金受葡萄牙證監(jiān)會(huì)監(jiān)管，由專業(yè)存托銀行監(jiān)管資金，確保資金安全;

3.投資配置多元化，有效分散風(fēng)險(xiǎn);投資實(shí)物資產(chǎn)，類型進(jìn)行多元化配置，降低單一項(xiàng)目限制，提升抗風(fēng)險(xiǎn)能力;

4.投研體系健全，專業(yè)團(tuán)隊(duì)打理;通過(guò)對(duì)移民政策深入研究及當(dāng)?shù)厥袌?chǎng)調(diào)研，為投資做出更專業(yè)的判斷;

5.不使用杠桿，較大化本金安全;基金全部投資行為只利用自有資金，投資人是資產(chǎn)的其中持有人;

6.填補(bǔ)房產(chǎn)市場(chǎng)空缺，擴(kuò)大適合人群;投資額更低，流程更便捷，同樣專注于地產(chǎn)投資，提供給投資人多一項(xiàng)選擇。

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注：本文僅作為疑問(wèn)解答參考，不涉及具體投資建議。由于移民政策的時(shí)效性和變動(dòng)性較大，如需了解全新移民政策請(qǐng)咨詢?cè)诰€客服或微信電話聯(lián)系我們的專業(yè)顧問(wèn)。