以下文章是洲際移民為您帶來(lái)的葡萄牙移民護(hù)照相關(guān)知識(shí)，您有任何疑問(wèn)都可以點(diǎn)擊在線咨詢、添加客服微信或者直接撥打顧問(wèn)專(zhuān)線0755-83679979。

在歐洲尋找一個(gè)陽(yáng)光充足的地方，就在水邊?那么在葡萄牙購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)確實(shí)是您的正確選擇。但是，在開(kāi)始您的房產(chǎn)搜索之前，您應(yīng)該確保您擁有有關(guān)葡萄牙房產(chǎn)收購(gòu)過(guò)程的所有基本信息。為了幫助您，我們將這份綜合指南放在一起，涵蓋了您需要的所有必要信息。下面跟著洲際移民小編一起來(lái)了解葡萄牙移民購(gòu)房費(fèi)用需要多少錢(qián)?葡萄牙購(gòu)房移民費(fèi)用清單!

葡萄牙購(gòu)房移民政策：

葡萄牙投資移民計(jì)劃(ARI]，又被叫做黃金居留許可(GRP]，2012年10月8日生效，2015年6月、9月再次修正，投資要求為――在葡萄牙當(dāng)?shù)刭?gòu)買(mǎi)不低于50萬(wàn)歐元的房地產(chǎn)即可申請(qǐng)葡萄牙黃金居留許可，實(shí)現(xiàn)三代移民。

投資房產(chǎn)類(lèi)型不限，可買(mǎi)一套或多套總價(jià)為50萬(wàn)歐元的房產(chǎn)或多家合買(mǎi)一套，平均每家50萬(wàn)歐元即可。

葡萄牙移民局于2015年7月30日更新黃金居留許可法案(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“新法案”]。新法案規(guī)定，“通過(guò)購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)建筑年限已超過(guò)30年以上的，或位于城市重建區(qū)域的房產(chǎn)，房產(chǎn)總值須達(dá)到35萬(wàn)歐或以上，即可申請(qǐng)黃金居留許可?！蓖ㄟ^(guò)購(gòu)置房產(chǎn)獲取投資居留許可的方式，總價(jià)須達(dá)到35萬(wàn)歐或以上，且應(yīng)包含房產(chǎn)翻新/建筑物更新改造費(fèi)用。房產(chǎn)的建筑時(shí)間為30年或更久。如果項(xiàng)目地理位置位于人口低密度區(qū)，并且房齡在30年以上，房產(chǎn)價(jià)值加翻修成本，總價(jià)值達(dá)到28萬(wàn)歐，即可辦理移民。

較新政策!葡萄牙政府于2021年2月12日頒布移民法案調(diào)整，并將于2022年1月1日起實(shí)施!現(xiàn)遞交申請(qǐng)不受影響

50萬(wàn)歐以上住宅類(lèi)房產(chǎn)及35萬(wàn)歐以上翻新住宅類(lèi)房產(chǎn)，只能在內(nèi)陸地區(qū)、馬德拉群島和亞速爾群島區(qū)域內(nèi)購(gòu)買(mǎi)。里斯本大區(qū)、波爾圖大區(qū)及沿海城市均不屬于以上法案指定區(qū)域。

葡萄牙購(gòu)房移民條件

主申請(qǐng)人：

1.年滿18歲

2.非歐盟國(guó)家公民

3.所購(gòu)房產(chǎn)持有人

4.購(gòu)買(mǎi)私人健康保險(xiǎn)

5.無(wú)犯罪記錄

附屬申請(qǐng)人：

1.主申請(qǐng)人合法配偶

2.18周歲以下子女

3.18周歲以上未婚、在讀、經(jīng)濟(jì)不獨(dú)立子女

4.主申請(qǐng)人及其配偶雙方父母

葡萄牙購(gòu)房移民費(fèi)用：

普通區(qū)域購(gòu)買(mǎi)不低于50萬(wàn)歐元的房地產(chǎn)即可;重建區(qū)域購(gòu)買(mǎi)35萬(wàn)歐元以上房產(chǎn);人口低密度區(qū)購(gòu)買(mǎi)28萬(wàn)歐元以上房產(chǎn)2022年1月1日后，以上住宅類(lèi)房產(chǎn)只能在內(nèi)陸地區(qū)、馬德拉群島和亞速爾群島區(qū)域內(nèi)購(gòu)買(mǎi)!

購(gòu)房律師費(fèi)：房?jī)r(jià)1%

稅務(wù)代表費(fèi)：主申請(qǐng)人及其配偶：600歐元/人/年，夫妻二人：990歐元/年

房產(chǎn)交易稅：居住型較高約6%(取決于房產(chǎn)類(lèi)型等]

印花稅：房?jī)r(jià)的0.8%

房產(chǎn)市政稅：根據(jù)房子的位置、價(jià)格等而不同，一般城市為房子價(jià)值的0.3%-0.5%，郊區(qū)為0.8%，具體由稅務(wù)代表計(jì)算

(詳細(xì)費(fèi)用清單可留言詳詢，單獨(dú)定制化費(fèi)用計(jì)算]

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注：本文僅作為疑問(wèn)解答參考，不涉及具體投資建議。由于移民政策的時(shí)效性和變動(dòng)性較大，如需了解全新移民政策請(qǐng)咨詢?cè)诰€客服或微信電話聯(lián)系我們的專(zhuān)業(yè)顧問(wèn)。