作為世界上相對比較宜居的國家之一，西班牙移民吸引了國際上很多移民申請者的關(guān)注，而且隨著中國一帶一路戰(zhàn)略的推行和實施，中國對歐洲市場的投資也不斷加大，歐洲經(jīng)濟得到了良好的刺激，所以吸引了大批海外資本的涌入。而西班牙房產(chǎn)投資市場也不斷升溫，多重因素推動房價上漲！由于近幾年歐洲經(jīng)濟普遍低迷，許多國家為了恢復本國經(jīng)濟都向移民投資者發(fā)出了邀請，只要他們在本國買房，就可以獲得永久居留權(quán)。因此，近年來買房移民非常火爆。其中，自2013年頒布以來，西班牙的投資移民政策每年都比一年更熱。據(jù)《歐洲時報》報道，6月25日，國家人口登記處的數(shù)據(jù)顯示：2018西班牙總?cè)丝诩s4690萬人，達到2012年以來的較高水平; 27億人的人口增長，是2008年以來的較大人口增長幅度。中國也成為西班牙第六大移民群體。隨著移民人數(shù)的不斷增加，西班牙政府也在積極推動和修改移民法，吸引一些資本實力雄厚的西班牙移民，恢復和振興西班牙經(jīng)濟。而隨著西班牙經(jīng)濟的增進，越來越多的投資者涌入西班牙市場，比爾蓋茨斥資1.135億歐元購入西班牙修筑集團FCC的6％股份，巴菲特6億美金收購某部西班牙銀行保險業(yè)務，李嘉誠大肆在歐洲收買入股西班牙網(wǎng)站Trait，王健林購置西班牙度假村Marina d′Or 75％的股分。這在一定程度上促進了西班牙房價的上漲。此外，供給約束西班牙新房和二手房，信貸等因素也促成了西班牙的房價不同程度的增長。西班牙是一個旅游大國。每年都有成千上萬的游客來西班牙度假購物。因此，旅游業(yè)的繁榮將有利于房地產(chǎn)市場，保證房地產(chǎn)的租金收入。西班牙房地產(chǎn)市場預測顯示，越來越多的需求將促使西班牙房地產(chǎn)市場在2025年之前每年建造140000家新房，而平均房價將恢復到2007年峰值水平。換句話說，西班牙房地產(chǎn)市場正在穩(wěn)步復蘇，并具有空間巨大的升值。西班牙正在擺脫經(jīng)濟危機的陰影，該國的聲譽已逐步恢復。國際計量組織甚至將西班牙列為“杰出”國家。在聲譽研究所的聲譽指數(shù)排名中，西班牙以74.6分排在第13位，僅比較高分差5分。自2014年以來，西班牙宏觀經(jīng)濟和房地產(chǎn)市場的價格持續(xù)升溫。西班牙的移民計劃吸引了大量的外國投資，被歐盟委員會批評為“出售簽證”。所以為了控制移民數(shù)量，西班牙購房移民可能在未來會做出適當調(diào)整，通過限制移民子女的年齡、申請人購買保險等條件，來約束移民的申請規(guī)模。目前西班牙房產(chǎn)投資市場發(fā)展一片火熱，相信在此契機下，西班牙很有可能會關(guān)閉投資移民項目，所以如果你想要在海外市場投資，那么需要盡快了！
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