近日，希臘銀行副行長(zhǎng)Theodore Mitrakos在第14屆紅色商業(yè)論壇上發(fā)表了題為“Making Real Estate Great Again”的演講，其中提及了促進(jìn)希臘房地產(chǎn)市場(chǎng)增長(zhǎng)的幾個(gè)關(guān)鍵因素。日益火爆的希臘旅游業(yè)和廣受青睞的兩者是不可或缺的因素，詳情請(qǐng)看文中介紹。
希臘房產(chǎn)迅猛發(fā)展，旅游業(yè)和黃金簽證功不可沒(méi)
首先，希臘旅游業(yè)的強(qiáng)勁發(fā)展是重要因素之一
大幅增加的游客帶來(lái)了大幅增長(zhǎng)的住房需求(無(wú)論是酒店還是Airbnb民宿]，根據(jù)歐洲旅游委員會(huì)(ETC]發(fā)布的“歐洲旅游-趨勢(shì)”數(shù)據(jù)顯示，希臘作為成熟的旅游目的地國(guó)家之一，為2018年歐洲旅游業(yè)做出了6%正向增長(zhǎng)的貢獻(xiàn)。
同時(shí)，隨著越來(lái)越多的中國(guó)及世界各國(guó)企業(yè)投資希臘及相關(guān)旅游企業(yè)的創(chuàng)辦，希臘寫字樓需求也在上升。
Theodore Mitrakos表示，在過(guò)去的三年里，外商投資房地產(chǎn)的步伐加快，2018年資本凈流入的年增長(zhǎng)率為172.1%，這些投資主要集中在希臘各地的酒店設(shè)施上，根據(jù)希臘酒店客房數(shù)據(jù)顯示，2012-2018年期間，希臘可用的豪華床位數(shù)量增加了52.8%。
其次，希臘黃金簽證計(jì)劃在拉動(dòng)希臘房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展中也發(fā)揮了關(guān)鍵作用
隨著希臘經(jīng)濟(jì)回暖，希臘購(gòu)房移民在獲得永居身份的同時(shí)獲得房產(chǎn)投資收益，優(yōu)勢(shì)顯著，不少高凈值人群看好時(shí)機(jī)投資希臘房產(chǎn)。根據(jù)希臘的黃金簽證計(jì)劃，申請(qǐng)人只需25萬(wàn)歐元即可全家三代一步到位獲得永居身份，審批速度快，無(wú)移民監(jiān)、無(wú)語(yǔ)言及資金來(lái)源要求，憑借希臘永久居留權(quán)可暢行26個(gè)申根國(guó)。
根據(jù)希臘移民局官方網(wǎng)站2019年4月1日發(fā)布的數(shù)據(jù)，截至2019年3月31日，共有4154名申請(qǐng)人獲得批準(zhǔn)。在所有獲得“黃金簽證”的投資者中，中國(guó)買家穩(wěn)步占據(jù)主導(dǎo)地位，市場(chǎng)份額仍在上升。自希臘實(shí)施住房移民政策以來(lái)，希臘當(dāng)局已向中國(guó)投資者發(fā)放2416份“黃金簽證”，占總簽證的58%。
從文中內(nèi)容我們能夠看出，目前通過(guò)購(gòu)買房產(chǎn)完成移民希臘的大計(jì)是非常好的時(shí)機(jī)，不但是由于希臘房產(chǎn)以及旅游業(yè)的進(jìn)一步發(fā)展，還因?yàn)橄ＥD當(dāng)局推出的種種移民利好政策，因此，打算移民希臘的國(guó)人就趕緊行動(dòng)起來(lái)吧！
注：本文僅作為疑問(wèn)解答參考，不涉及具體投資建議。由于移民政策的時(shí)效性和變動(dòng)性較大，如需了解全新移民政策請(qǐng)咨詢?cè)诰€客服或微信電話聯(lián)系我們的專業(yè)顧問(wèn)。
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