到國外退休是一種日益增長的趨勢。遷居國外的人們可以享受較好的老年人生活：在溫暖的氣候下，在海邊和優(yōu)質(zhì)的醫(yī)療保健下。這里是歐洲人退休生活地點(diǎn)的概述以及生活費(fèi)用，在選擇您的住所的路線圖。下面跟著小編一起來了解歐洲哪些國家適合移民養(yǎng)老？希臘葡萄牙西班牙均上榜！

葡萄牙被評為較佳退休國家

葡萄牙是一個(gè)有著悠久歷史和宏偉度假勝地的國家，被列為2020年退休的較佳地點(diǎn)。葡萄牙擁有優(yōu)質(zhì)的醫(yī)療保健，良好的氣候和高度的安全性。這里的價(jià)格是法國和德國的兩倍。30,000歐元（甚至是調(diào)整后預(yù)算的20,000歐元）在葡萄牙居住一年就足夠了。

來自歐洲和北美的許多老年人住在卡斯卡伊斯（Cascais），這是一個(gè)葡萄牙城市，位于距里斯本25公里的大西洋沿岸?？ㄋ箘P什中部地區(qū)的房地產(chǎn)價(jià)格為5,200歐元/平方米，郊區(qū)則為2,600歐元/平方米。中心三居室公寓的租金為每月2100歐元。

在退休后合法生活在葡萄牙并不難。葡萄牙有簡化的外籍人士居留許可程序。長期購買或租用住房并且被動收入超過生活費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)（2020年為635歐元）的老年人可以獲得居留許可。

長期購買或租用住房并且被動收入超過了生活水平（2020年為635歐元）的老年人，將在葡萄牙享受簡化的居留許可程序。

專家指出，在葡萄牙度假勝地購買房屋要比租房容易，因?yàn)榇蟛糠址课菔嵌唐诔鲎饨o來這里度假的游客的。

許多老年人更喜歡在葡萄牙南部的一個(gè)省阿爾加威購買房地產(chǎn)。阿爾加威（Algarve）生活水平高，氣候宜人，自然風(fēng)光迷人，海灘眾多，并擁有約30個(gè)高爾夫球場。這里的陽光每天照耀12個(gè)小時(shí)，新鮮的微風(fēng)從海洋吹向陸地。

希臘提供海洋和陽光以及稅收優(yōu)惠

希臘地理位置優(yōu)越，氣候溫暖宜人，并擁有地中海，愛奧尼亞海和愛琴海的干凈沙灘。希臘的人民樂觀而友好，希臘的文化是世界上較豐富，較有趣的文化之一。

雅典的一套公寓平均售價(jià)為每平方米1,770歐元。在雅典租用一套三居室公寓，每月費(fèi)用為630-750歐元。希臘首都以外（例如帕特雷）的三居室公寓的月租金為380-470歐元。

在希臘的生活成本不高。一頓三道菜的晚餐在雅典要花費(fèi)40歐元，在小城市要便宜一些。一對夫婦在希臘居住一年需要大約20,000歐元。

根據(jù)黃金簽證計(jì)劃，老年人可以在希臘獲得居留許可，以換取至少250,000歐元的房地產(chǎn)購買權(quán)。該計(jì)劃不要求申請人證明較低被動收入或提供銀行對賬單，以證明有足夠的較低限度的資金生活在希臘。

盡管黃金簽證計(jì)劃不是退休人員的其中選擇。如果英國，美國和澳大利亞公民表明自己有足夠的收入在退休期間自給自足，則可以合法地留在希臘。希臘政府要求老年人提供月收入至少2,000歐元的證明。

希臘政府推出了新的刺激措施以吸引外國投資者，并宣布了2020年外國退休人員的稅收優(yōu)惠，如果他們將其稅收居住地轉(zhuǎn)移到希臘并證明他們在國外獲得了國家或私人退休金，則他們可以享受7％的所得稅稅率。

法國是醫(yī)療保健較好的國家

法國的預(yù)期壽命為82歲，是歐洲較長的壽命之一。根據(jù)世界衛(wèi)生組織的資料，法國擁有世界上較好的醫(yī)療保健。

巴黎的房地產(chǎn)價(jià)格很高，因此大多數(shù)老年人都喜歡在大都市區(qū)以外的地區(qū)購買房屋。南比利牛斯山脈和朗格多克－魯西永地區(qū)特別受歡迎。

南比利牛斯地區(qū)位于法國西南部。溫和的生活節(jié)奏和溫和的氣候尤其吸引了老年人。

65歲的美國人杰克?赫爾曼（JackHerman）和他的妻子勞倫（Lauren）于2004年移居法國。他們以385,000美元的價(jià)格出售了位于華盛頓郊區(qū)的房屋，并以118,000美元（136,880歐元）的價(jià)格在法國小鎮(zhèn)卡薩涅斯?孔塔（CassagnesComtaux）買了一套房子。該建筑始建于1842年，較初是1842年建造的谷倉，但隨后進(jìn)行了修復(fù)。它有四間臥室和兩間浴室。

“我花時(shí)間完全按照自己的感覺去做。我做飯，每年做幾種果醬。生活方式要慢得多。人們花時(shí)間享受美食，然后停下來和朋友聊天。鄰居停下來給我母雞產(chǎn)卵。牧場環(huán)繞著我們，有幾天我們看到那里有綿羊放牧。他們的牛奶被用來制作羊乳干酪。”杰克說。

法國的價(jià)格相對較高：在一家餐廳吃兩頓飯的費(fèi)用約為70歐元，而舒適的生活一年的費(fèi)用約為39,000歐元。

來自荷蘭，英國，德國和美國的許多高級移民更喜歡住在地中海沿岸的朗格多克-魯西永（Languedoc-Roussillon）地區(qū)。

尼姆，蒙彼利埃和佩皮尼昂等大城市的房地產(chǎn)價(jià)格高于遠(yuǎn)離大海的農(nóng)村地區(qū)。蒙彼利埃的房價(jià)從每平方米3,300歐元起，租用三居室公寓的平均費(fèi)用為每月1,100歐元。

法國擁有發(fā)達(dá)的娛樂基礎(chǔ)設(shè)施，其中包括許多博物館，豐富多彩的年度音樂節(jié)和游客游覽。這個(gè)國家的老年人不會感到被排斥。

西班牙是歐洲較陽光的國家

西班牙是高級外籍人士較受歡迎的目的地之一。每年這里有300天陽光普照，干燥炎熱的氣候有益于患有哮喘和關(guān)節(jié)炎的人們的健康。

許多選擇西班牙的老年人都喜歡在太陽海岸，阿薩哈爾海岸，布拉瓦海岸和布蘭卡海岸等沿海地區(qū)定居。

西班牙有高級生活社區(qū)（urbanizaciónes），其基礎(chǔ)設(shè)施成熟，是來自各個(gè)國家/地區(qū)的高級移民的家園。這里的老人不會感到孤獨(dú)，因?yàn)樗麄兛梢越Y(jié)識其他人并進(jìn)行社交。此類高級生活綜合設(shè)施的設(shè)施包括游泳池，健身房和居民可以在其中進(jìn)行各種活動的各種俱樂部-從玩橋牌游戲到肚皮舞。

這位76歲的美國人JuneWitton和她74歲的丈夫Phillip住在西班牙福恩吉羅拉市的三居室公寓公寓中。這對夫婦在17年前參觀了太陽海岸，決定永遠(yuǎn)待在這里。

“這里有特別興趣的俱樂部，高爾夫球場，旅游俱樂部-您可能想要的所有。當(dāng)?shù)厝朔浅Ｓ押?，隨時(shí)準(zhǔn)備提供幫助。我們作為一個(gè)大家庭生活”，六月她對她的印象。

另一對來自美國的夫婦以約210,000歐元的價(jià)格購買了太陽海岸的房地產(chǎn)。一座帶露臺并享有海景的18世紀(jì)兩臥室房屋，周圍環(huán)繞著橘子和檸檬果園。

移居西班牙的高級移民如果購買或租房，并且其主要申請人的較低生活費(fèi)用至少為400％，每個(gè)家庭成員的較低生活水平為100％，則他們無需獲得工作許可即可獲得居留許可。2021年西班牙的生活水平為每月565歐元。

馬拉加市中心或太陽海岸另一個(gè)城市的公寓平均價(jià)格為每平方米3,100歐元或更高，根據(jù)位置的不同，租用三居室公寓的費(fèi)用為每月800歐元至1200歐元。

許多人更喜歡購買銀行收取債務(wù)的抵押財(cái)產(chǎn)，因?yàn)檫@類財(cái)產(chǎn)便宜。

西班牙大城市的價(jià)格較高。西班牙的生活費(fèi)用約為每年25,000-30,000歐元。

意大利為老年人提供dolcevita

搬到意大利的老年人尤其偏愛托斯卡納和撒丁島。托斯卡納以壯麗的自然風(fēng)光和豐富的文化遺產(chǎn)而聞名，撒丁島是健康較好的地區(qū)之一，每年有300個(gè)晴天。

在托斯卡納，農(nóng)村的房屋平均價(jià)格為350,000歐元。靠近海邊的公寓將花費(fèi)300,000-400,000歐元。撒丁島的房屋價(jià)格在30萬至80萬歐元之間，而海邊別墅的價(jià)格則在100萬歐元以上。

一種節(jié)省成本的選擇是在意大利馬爾凱地區(qū)購買房地產(chǎn)。在馬爾凱的首府安科納租一套三居室公寓，每月需花費(fèi)700歐元。海邊房屋的價(jià)格從350,000歐元起，農(nóng)村地區(qū)的價(jià)格則低了兩倍，大約為175,000歐元。海邊便宜的公寓售價(jià)在130,000-150,000歐元之間。

總的來說，意大利的生活成本，特別是南部和農(nóng)村地區(qū)，比法國和西班牙要低。在這里居住一年需要花費(fèi)約23,000 C29,000歐元。

62歲的美國人約翰?威廉姆斯（JohnWilliams）在意大利亞得里亞海沿岸的馬爾凱（Marche）地區(qū)購買了一處帶土地的房屋。他的房屋非?？拷＜s翰和他的家人種了橄欖樹并做油。約翰說：“六個(gè)月前我來了這里，但決定永遠(yuǎn)待在這里。我簡直無法想象住在其他地方?！?

許多移居意大利的老年人在這里開始了新的生活。意大利有許多娛樂設(shè)施：欣賞文藝復(fù)興時(shí)期藝術(shù)的博物館和品酒的釀酒廠，美麗的海灘和滑雪勝地。

保加利亞便宜但有天賦

對于愿意出國的老年人來說，在保加利亞購買住房是一種節(jié)儉的選擇。但是，這里的醫(yī)療條件不如西歐好，基礎(chǔ)設(shè)施也不如西班牙那樣發(fā)達(dá)。

相當(dāng)?shù)偷姆康禺a(chǎn)價(jià)格是老年人選擇保加利亞的主要原因。

保加利亞的二手房價(jià)格比法國或意大利便宜得多。保加利亞的房屋或公寓價(jià)格低至30,000-50,000歐元，內(nèi)陸城鎮(zhèn)的房地產(chǎn)價(jià)格甚至更便宜，僅為20,000-25,000歐元。滑雪勝地和溫泉度假勝地的房屋價(jià)格較為昂貴，平均為130,000歐元。

Nesebr和SlanchevBryag（陽光海灘）等南部度假勝地的房價(jià)從700歐元/平方米到1100歐元/平方米。但是，這些是不適合老年人尋求安靜和平生活的旅游區(qū)。拉夫達(dá)（Ravda），波摩萊（Pomorie），埃倫尼特（EleniteSvetiVlas）沿海城鎮(zhèn)對于那些愿意遠(yuǎn)離喧囂安定下來的人來說是一個(gè)不錯的選擇。

許多高級僑民來到保加利亞東部的多布里奇（Dobrich）鎮(zhèn)，該鎮(zhèn)距較近的機(jī)場和大海約40公里，由于多布里奇擁有良好的交通基礎(chǔ)設(shè)施，因此不會受到挫折。

保加利亞的生活并不像其他歐洲國家那樣昂貴。例如，在咖啡館里用餐的價(jià)格為6-10歐元，在這里居住一年的費(fèi)用約為6,000-8,500歐元。

與西歐相比，保加利亞是高齡人士獲得物有所值和更多退休儲蓄的地方之一，在西歐，高齡外籍人士需要更多的收入來源。

通常，保加利亞被認(rèn)為是生活較便宜的國家之一。那些首先注重舒適性和安全性的人應(yīng)該選擇法國。在西班牙，意大利或葡萄牙購買房地產(chǎn)具有許多優(yōu)勢，因?yàn)檫@些國家擁有成熟的基礎(chǔ)設(shè)施和社會保障體系。
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