購房獲得移民身份是政策中較吸引申請(qǐng)人的一個(gè)亮點(diǎn)。有分析報(bào)告指出，盡管受到疫情沖擊，希臘的房價(jià)仍然表現(xiàn)積極增長態(tài)勢，未來投資升值潛力很大。
而近日有申請(qǐng)人咨詢：在希臘投資的房產(chǎn)能置換嗎？會(huì)不會(huì)影響續(xù)簽？
我們查閱了希臘的移民法案，并沒有找到關(guān)于房產(chǎn)置換的條例。而且根據(jù)希臘的購房移民，申請(qǐng)人在購房前需要在律師和翻譯的陪同下，前往希臘當(dāng)?shù)氐墓C處簽署POA，購房后還需要在希臘移民局遞交移民申請(qǐng)并錄指紋。這就意味著房產(chǎn)此時(shí)已和移民身份綁定，每五年續(xù)簽時(shí)，希臘移民局都需要查看購房合同，重復(fù)確認(rèn)一遍該房產(chǎn)還在申請(qǐng)人名下，才能準(zhǔn)許續(xù)簽。因此為了確保自己的移民身份安全，建議申請(qǐng)人不要逾越移民法案自行進(jìn)行非常規(guī)操作。
希臘的黃金簽證項(xiàng)目，流程簡單，審理速度快，僅需購買25萬歐元的房產(chǎn)即可獲得移民身份，新政策還允許多個(gè)家庭投資一套房產(chǎn)申請(qǐng)移民，只需要每個(gè)家庭的投資額不少于25萬歐元即可。
申請(qǐng)人遞交移民申請(qǐng)后，甚至不需要和家人登陸希臘，在國內(nèi)就能收取藍(lán)紙。獲得移民身份后，也不需要在希臘居住，只需要保持房產(chǎn)在名下，就不影響移民身份和續(xù)簽。另外，現(xiàn)在未成年人也可以作為主申請(qǐng)人，只需要父母在購買房產(chǎn)后將移民申請(qǐng)上的主申請(qǐng)人填寫為子女即可。
目前希臘的旅游業(yè)旺盛，經(jīng)濟(jì)復(fù)蘇勢頭強(qiáng)勁，對(duì)房產(chǎn)的需求巨大，而隨著全球疫情逐漸好轉(zhuǎn)，以購房移民為亮點(diǎn)的希臘投資移民，在未來將會(huì)更加火爆。當(dāng)下歐洲已開始逐步收緊移民政策，雖然希臘的政策依然友好寬松，但不能確定希臘在未來會(huì)不會(huì)調(diào)整投資金額，關(guān)閉“黃金窗口期”。有遠(yuǎn)見和眼光的申請(qǐng)人已先人一步了，你還在猶豫嗎？
注：本文僅作為疑問解答參考，不涉及具體投資建議。由于移民政策的時(shí)效性和變動(dòng)性較大，如需了解全新移民政策請(qǐng)咨詢?cè)诰€客服或微信電話聯(lián)系我們的專業(yè)顧問。
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