目前在歐洲移民國(guó)家中，葡萄牙和希臘因?yàn)槎奸_通了購(gòu)房移民項(xiàng)目，而且又都是有實(shí)力的移民國(guó)家，所以很多移民申請(qǐng)者在選擇移民國(guó)家和移民項(xiàng)目的時(shí)候，喜歡將者兩個(gè)國(guó)家的移民項(xiàng)目放在一起對(duì)比，那么葡萄牙移民和對(duì)比來看有哪些優(yōu)缺點(diǎn)呢？哪個(gè)國(guó)家更適合華人居住呢？一起來了解一下吧！

一、兩個(gè)國(guó)家的移民和住房數(shù)據(jù)對(duì)比

1、移民數(shù)據(jù)

希臘：根據(jù)希臘政府發(fā)布的較新“黃金簽證”統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)：2020年，希臘政府共為申請(qǐng)者發(fā)放了8011張永久居留證，共向23785名申請(qǐng)者(投資者及其關(guān)聯(lián)家庭成員]發(fā)放了永久居留證。2020年，希臘向中國(guó)投資者發(fā)放了5927份“黃金簽證” ，向主要申請(qǐng)者及其家庭發(fā)放了17875份批準(zhǔn)書，占批準(zhǔn)總數(shù)的75% 。從希臘移民的申請(qǐng)數(shù)據(jù)來看，希臘移民在申請(qǐng)人數(shù)上處于率先地位，當(dāng)之無愧為王。

葡萄牙：葡萄牙外交與邊境服務(wù)局(sef]的數(shù)據(jù)顯示，2020年，葡萄牙共發(fā)放了1182個(gè)黃金簽證，通過黃金簽證獲得的外國(guó)投資總額達(dá)6.467億歐元。葡萄牙自2012年10月8日黃金居留許可政策開放，到現(xiàn)在已經(jīng)走過了8個(gè)年頭。8年來，共有9254名主要申請(qǐng)人獲得了黃金居留證，15864名家庭成員隨行，總投資約為56.38億歐元。

就申請(qǐng)數(shù)量和成功申請(qǐng)者數(shù)量而言，中國(guó)申請(qǐng)者一直是葡萄牙黃金簽證的優(yōu)選。在9254名獲批的主要申請(qǐng)者中，有4728人來自中國(guó)。

2、房產(chǎn)數(shù)據(jù)

希臘：盡管受到新冠肺炎疫情的影響，2020年希臘房地產(chǎn)市場(chǎng)仍保持正增長(zhǎng)勢(shì)頭。根據(jù)較新的 spitogatos 房地產(chǎn)數(shù)據(jù)，在第二季度上漲了0.12% ，第三季度上漲了0.9% 之后，希臘2020年第四季度的要價(jià)同比上漲了2.7% 。

葡萄牙：從2016年開始，葡萄牙房?jī)r(jià)的增長(zhǎng)率將保持每年至少6%！葡萄牙住房指數(shù)從2020年首先季度的151.23點(diǎn)升至2020年第二季度的152.50點(diǎn)。葡萄牙房地產(chǎn)市場(chǎng)在過去幾年中一直在增長(zhǎng)，2020年首先季度房?jī)r(jià)同比增長(zhǎng)10.09% ，第二季度同比增長(zhǎng)8.12% 。根據(jù)葡萄牙較大的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司Imovirtual的數(shù)據(jù)，葡萄牙各地的房?jī)r(jià)都上漲了12%，這表明盡管爆發(fā)了新冠肺炎疫情危機(jī)，但葡萄牙的房地產(chǎn)市場(chǎng)仍然保持著靈活性。

二、兩個(gè)國(guó)家的購(gòu)房移民項(xiàng)目對(duì)比

1、全球通行

希臘和葡萄牙是歐盟(eu]成員國(guó)，這是申根公約。這意味著只要拿到希臘簽證或葡萄牙簽證，移民就可以在26個(gè)申根國(guó)家之間暢游，無需辦理任何手續(xù)。除了這些主要的差異之外，在其他方面也有相似之處，例如葡萄牙和希臘這兩個(gè)古老的文明和旅游景點(diǎn)都有相當(dāng)好的生活條件，而且都是歐盟的申根公約，很容易到處走走。

當(dāng)然，較重要的一點(diǎn)是，無論投資葡萄牙還是希臘，投資者都能獲得豐厚的投資收益。在葡萄牙和希臘的投資有自己的風(fēng)格。

2、投資額及移民監(jiān)

希臘：在希臘買25萬美元及以上的房子，允許一個(gè)人申請(qǐng)，三代移民，沒有居住要求。

葡萄牙：需買較低50萬歐元的房產(chǎn)或者30年較低35萬歐元的房產(chǎn)，可以申請(qǐng)黃金簽證，滿足5年內(nèi)平均每年入住7天的要求，可以獲得永久居留權(quán)。一人申請(qǐng)，三代移民，監(jiān)管機(jī)構(gòu)要求首先年累計(jì)停留7天，每?jī)赡昀塾?jì)停留14天。

3、居留證待遇

希臘：持有希臘居住證的人可以自由居住在那里，享受與當(dāng)?shù)鼐用裢瑯拥母＠?，只要房子不出售，他們就可以留在希臘。持有這種居住證，就不能在當(dāng)?shù)毓ぷ?，只能?chuàng)業(yè)。

葡萄牙：在葡萄牙的居留簽證允許投資者在葡萄牙自由生活、工作、做生意和學(xué)習(xí)，充分享受與當(dāng)?shù)鼐用裢瑯拥母＠?，并在獲得永久居留許可5年后出售房產(chǎn)。

通過以上比較，我們可以發(fā)現(xiàn)兩個(gè)國(guó)家的黃金簽證項(xiàng)目和房產(chǎn)成交方面來看，各有各的優(yōu)勢(shì)，但是目前正在面臨趨緊的勢(shì)頭。而希臘近幾年的發(fā)展勢(shì)頭正猛，不但提前申請(qǐng)還清了歐盟貸款，而且還在抗擊新冠肺炎疫情中有良好的表現(xiàn)，所以大家可以重點(diǎn)參考，然后作出自己較適合的選擇。

注：本文僅作為疑問解答參考，不涉及具體投資建議。由于移民政策的時(shí)效性和變動(dòng)性較大，如需了解全新移民政策請(qǐng)咨詢?cè)诰€客服或微信電話聯(lián)系我們的專業(yè)顧問。