自2017年以來(lái)，歐洲移民項(xiàng)目進(jìn)入黃金時(shí)代！歐洲移民項(xiàng)目以審批快、申請(qǐng)條件低、無(wú)移民監(jiān)管、投資收益穩(wěn)定等優(yōu)勢(shì)越來(lái)越受到關(guān)注，這使得市場(chǎng)對(duì)歐洲移民項(xiàng)目更感興趣。

此外，歐洲移民計(jì)劃較大的亮點(diǎn)之一就是一個(gè)人可以申請(qǐng)三代甚至四代移民，這對(duì)那些擔(dān)心父母養(yǎng)老金的人來(lái)說(shuō)無(wú)疑意味著不可抗拒的誘惑?，F(xiàn)在讓我們來(lái)計(jì)算一下歐洲移民的優(yōu)勢(shì)。

如今，大多數(shù)處理移民問(wèn)題的家庭都更加重視子女的教育優(yōu)勢(shì)。從某種程度上說(shuō)，投資歐洲移民，你買(mǎi)的不僅是國(guó)債或房子，還有孩子的未來(lái)。歐洲擁有世界優(yōu)異的教育資源，世界著名大學(xué)在一些專(zhuān)業(yè)優(yōu)勢(shì)上更為突出。

在歐洲，義務(wù)教育在歐洲一般是12年，西班牙有14年義務(wù)教育。許多國(guó)家為有居留權(quán)的移民提供免費(fèi)或補(bǔ)貼的公共教育。此外，歐洲的公共教育是一項(xiàng)為居民子女提供的免費(fèi)福利計(jì)劃。即使是私立教育，費(fèi)用也僅為國(guó)內(nèi)收費(fèi)水平的1/4-1/3。

在歐洲國(guó)家，教學(xué)語(yǔ)言通常是英語(yǔ)和當(dāng)?shù)卣Z(yǔ)言之間的雙語(yǔ)，因此兒童至少可以學(xué)習(xí)三種語(yǔ)言。

移民歐洲的好處之一是在一個(gè)歐盟或申根國(guó)家獲得永久居留權(quán)等于在整個(gè)歐盟或申根國(guó)家獲得永久居留權(quán)。

每年，大約有數(shù)百萬(wàn)人移民歐洲。他們可以選擇在歐洲任何一個(gè)國(guó)家生活。同時(shí)，它們可以在其他國(guó)家之間自由通行。其中相當(dāng)一部分人定居歐洲，發(fā)展海外業(yè)務(wù)，通過(guò)這種移民方式進(jìn)入歐洲市場(chǎng)。

事實(shí)上，選擇歐洲不僅是自由通行的便利優(yōu)勢(shì)，也是歐盟國(guó)家夜間的社會(huì)福利制度，尤其是有父母陪伴的家庭。方便優(yōu)秀的醫(yī)療條件是每個(gè)投資者較重要的因素之一。在當(dāng)今市場(chǎng)較受關(guān)注的項(xiàng)目中，馬耳他國(guó)內(nèi)醫(yī)療水平在智智智公布的世界衛(wèi)生組織名單中位列第五、第七、第十四位，遠(yuǎn)高于美國(guó)的37位和中國(guó)的144位。需要指出的是，馬耳他在醫(yī)學(xué)研究中的***和心血管水平在世界上更具權(quán)威性。

此外，在大多數(shù)歐洲國(guó)家，有兩種平行的公共和私人保健制度，其中公共保健是免費(fèi)的，私人保健也可以通過(guò)購(gòu)買(mǎi)商業(yè)保險(xiǎn)報(bào)銷(xiāo)。

大多數(shù)歐洲國(guó)家富饒美麗。目前，歐洲移民項(xiàng)目大多以政府債券投資或房地產(chǎn)購(gòu)買(mǎi)為主，兩者在投資風(fēng)險(xiǎn)和投資收益方面都有很好的評(píng)價(jià)。

政府債券移民項(xiàng)目包括馬耳他和匈牙利（已關(guān)閉）。以馬耳他25萬(wàn)歐元國(guó)債移民為例，年收入可達(dá)4%。穆迪、信用改革等國(guó)際權(quán)威評(píng)級(jí)機(jī)構(gòu)將馬耳他政府債券評(píng)為較高信用評(píng)級(jí)，這是風(fēng)險(xiǎn)較低的政府債券投資產(chǎn)品之一。

至于西班牙、希臘、葡萄牙等國(guó)的購(gòu)房和移民項(xiàng)目，在收入方面較為穩(wěn)定。他們不僅可以獲得歐洲身份，實(shí)現(xiàn)海外資產(chǎn)配置的優(yōu)化，還可以享受房地產(chǎn)租賃收入和未來(lái)房地產(chǎn)增值收入。

經(jīng)濟(jì)危機(jī)后，希臘在2017年下半年開(kāi)始復(fù)蘇。房地產(chǎn)市場(chǎng)價(jià)格比經(jīng)濟(jì)危機(jī)前低了10%左右。投資希臘房地產(chǎn)有很高的增值收益空間。

與希臘不同的是，西班牙一直是歐洲經(jīng)濟(jì)的主戰(zhàn)場(chǎng)之一，尤其是在馬德里、巴塞羅那等優(yōu)秀城市。濃厚的商業(yè)氛圍使這里的經(jīng)濟(jì)市場(chǎng)極具吸引力。房地產(chǎn)租賃收入相當(dāng)可觀。據(jù)統(tǒng)計(jì)，巴塞羅那商鋪平均租金收入可達(dá)6%，房地產(chǎn)增值可達(dá)9%以上。

與國(guó)內(nèi)限購(gòu)令和高房?jī)r(jià)相比，投資難。由于長(zhǎng)期的歐債危機(jī)，歐洲經(jīng)濟(jì)狀況不佳，各種投資和購(gòu)房移民政策盛行。因此，對(duì)于海外買(mǎi)家來(lái)說(shuō)，現(xiàn)在正是用歐元資產(chǎn)替代人民幣資產(chǎn)、復(fù)制歐洲房地產(chǎn)、實(shí)現(xiàn)個(gè)人海外資產(chǎn)配置的較佳時(shí)機(jī)，這與70年來(lái)國(guó)內(nèi)產(chǎn)權(quán)不同，購(gòu)買(mǎi)歐洲房地產(chǎn)意味著永久產(chǎn)權(quán)，可以代代相傳一代又一代。

此外，歐洲也是優(yōu)秀的避稅天堂，是一個(gè)非全球稅收國(guó)家，沒(méi)有財(cái)產(chǎn)稅、遺產(chǎn)稅和贈(zèng)與稅。為了讓投資者在財(cái)富配置上有更多的選擇，不僅可以合理規(guī)避CRS，而且可以在不受單一身份限制的情況下，在更大的海外市場(chǎng)上選擇更豐富、更合適的投資工具，進(jìn)行更廣泛的資產(chǎn)配置。

注：本文僅作為疑問(wèn)解答參考，不涉及具體投資建議。由于移民政策的時(shí)效性和變動(dòng)性較大，如需了解全新移民政策請(qǐng)咨詢(xún)?cè)诰€客服或微信電話聯(lián)系我們的專(zhuān)業(yè)顧問(wèn)。