截止至2021年1月5日，已經有8011宗希臘黃金簽證申請獲批，其中，來自中國的申請人就有5927位，占比達74%！希臘憑著25萬歐元購房即可移民的政策，吸引著中國申請人的眼球，假如您也有意向申請希臘購房移民，在申請前，必須關注以下10個問題！

一、希臘生活環(huán)境如何？

希臘地處歐洲東南角，位于地中海附近，被愛琴海熱烈懷抱，屬于典型的地中海氣候。每年都將近有300天晴天，是優(yōu)秀的度假勝地之一！
 
希臘是有著歷史文化底蘊非常高的國家，奧林匹克的發(fā)源地，優(yōu)美的自然環(huán)境、浪漫的愛琴海、湛藍的海水都是希臘的特色。這里沒有污染，交通發(fā)達，人民友善和平，完善的法律和福利制度也是一大享受。
 
雖然希臘的官方語言是希臘語，但當?shù)氐娜擞⑽钠占奥蔬_到80%以上，因此在當?shù)厥褂糜⒄Z溝通，交流不會有太大的障礙。地中海地區(qū)的人們，生性較為熱情，希臘人也不例外，他們對于新移民態(tài)度非常友好！
 
而在生活成本方面，根據全球知名人力資源管理咨詢機構美世2020年發(fā)布的報告顯示，希臘的生活成本遠遠低于國內一線城市，比如中國香港、上海、北京等城市的生活壓力，一家三口的月均消費600~700歐元就可以生活的很好了。

 

二、希臘房產價格如何？

不同地區(qū)的房產價格會有所不同，而希臘購房移民的申請人大多數(shù)會選擇在希臘雅典購置房產，據據希臘銀行（BOG）數(shù)據顯示，2020年希臘房價平均上漲了4.2%，在第四季度中“新房”（房齡5年以下）價格上漲約2%，“舊房”（房齡5年以上）價格上漲3%。
 
此外，由于希臘購房移民對于申請人沒有居住要求限制，因此申請人可以自由把房屋用于出租。一般情況下，希臘每年接待國際游客的人數(shù)，幾乎是希臘整個國家人口的50%，因此，在希臘購房移民不僅可以獲得移民身份，還可以坐享出租+升值雙重的房產收益！

 

三、希臘購房移民的要求及居留權性質？

除了滿足25萬歐元購房投資以外，申請人還需要為全家購買一份醫(yī)療保險。而較近，希臘政府放寬了申請人的年齡限制，未成年人也可以作為主申請人申請購房移民，大大解決子女未來超齡的問題。

而購置房產后一般2-3個月*即可獲得希臘綠卡，該綠卡是5年有效期，屬于永久居留身份，只要名下維持價值25萬歐元以上房產投資，該希臘綠卡將可以不斷續(xù)簽！

四、能在希臘工作或者做生意嗎？

根據法案規(guī)定，申請人不能在希臘受雇工作，但可以自己創(chuàng)業(yè)或者合伙做生意。

 

五、移民后多久可以加入希臘國籍？

在希臘合法居住滿七年，每年住滿半年，每次離境不可超過半年并通過語言測試。

隨行子女如果在希臘完成中學（初中及高中）一共6年的課程，可以單獨申請入籍！
 
入籍希臘后，可以獲得全球排名第八的希臘護照，可免簽/落地簽全球184個國家和地區(qū)，同時可以自由在任意歐盟國家中居住、工作、學習和享有當?shù)赝壬鐣＠?br> 

六、移民希臘后可以享受哪些福利？

未成年子女可以免費入讀希臘公立學校，購買醫(yī)療保險后可以享受和當?shù)厝艘粯拥尼t(yī)療福利，這是希臘的醫(yī)療系統(tǒng)，針對所有在希臘居住的居民和公民。
 
同時希臘也有一些很好的私立學校和英美德等學校。很多歐洲的孩子就讀于希臘英美私立學校，在高中后他們將有更多的選擇對美國、英國等高校的選擇。當?shù)刂麌H學校學費在7000-12500歐元之間。

 

七、憑希臘綠卡能從戶籍國直接去申根國旅游嗎？

可以直接前往想去的任何申根國家，無需經希臘中轉。

 

八、哪些親屬可以隨行？

主申請人配偶、21歲以下未婚且全日制在讀，經濟依賴主申請人的子女以及主申請人、配偶的雙方父母。

 

九、希臘生活，生病了怎么辦？

希臘醫(yī)療體系發(fā)達，通過購房移民取得希臘居留許可的投資者可和當?shù)毓褚粯酉硎苊赓M公立醫(yī)療服務。另外，如果客戶需要更高層次的醫(yī)療服務，可以選擇私立醫(yī)院，也可以在私立醫(yī)院需要購買醫(yī)療保險。

 

十、希臘購房移民可以自行去希臘辦理嗎？

并不建議這么做，上面已經提到當?shù)毓俜秸Z言是希臘語，因此大多數(shù)文件均采用希臘文字。此外，由于申請人對當?shù)胤慨a市場并不熟悉，可能會由于語言問題和信息不對稱等原因，導致申請人的利益受損。所以建議大家找一家專業(yè)靠譜的機構，在專業(yè)的人士陪同下考察、購房、辦理移民申請手續(xù)！

這十個問題，在希臘購房移民前
必須弄清楚，大家趕快收藏吧！

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