自2013年西班牙政府通過法案后，申請人投資購買50萬歐元以上的房產(chǎn)就可以獲得居留簽證，這一政策吸引了大批的國人西班牙。目前西班牙大多數(shù)地方的房價比2007年高峰時下降了超過50%，正在西班牙較好的時候，那目前多少錢呢?
費用介紹
1、購房費用：投資購買50萬歐元以上的房產(chǎn);
2、印花稅：一次性支付，出具買房合同后的三十天內(nèi)繳納，為總房價的0.1-1.5%;
3、增值稅：一次性支付，出具買房合同后的三十天內(nèi)繳納，為房價的10%(一手房];
4、過戶費：二手房交易中需繳納房價的6--10%的過戶稅;
5、房產(chǎn)注冊費：土地注冊費要根基政府的收費表，再具體確定，約為房價的0.07%;
6、房產(chǎn)公證費：根據(jù)政府的稅率表和房產(chǎn)的凈值確定，例如50萬歐元的房產(chǎn)公證費為600-800歐元之間;
7、律師費：約為總房價(凈值]1%~1.1%+21%增值稅
8、律師授權(quán)公證人費用：簽署律師授權(quán)書需在公證處進行，需繳納公證人費用50~80歐元不等;
9、物業(yè)管理費：根據(jù)不同的房產(chǎn)戶型及樓盤差異，物業(yè)管理費也不相同，大約為1000歐元每年。
這些就是移民西班牙的大概費用，由于不同地區(qū)政府政策浮動，以上信息僅供參考，請以實際為準。移民專家提醒您，西班牙經(jīng)過前幾年的經(jīng)濟危機，目前房價基本觸底，且西班牙的經(jīng)濟已經(jīng)回暖，此時正是移民投資的較佳時機。
注：本文僅作為疑問解答參考，不涉及具體投資建議。由于移民政策的時效性和變動性較大，如需了解全新移民政策請咨詢在線客服或微信電話聯(lián)系我們的專業(yè)顧問。
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