葡萄牙置業(yè)移民新政即將出臺(tái)，提案動(dòng)向解析目前葡國(guó)置業(yè)移民新政尚未出臺(tái)，正式條款還需要在下月12日國(guó)會(huì)上商討，但葡國(guó)希望將成功的“黃金簽證”范圍擴(kuò)大到一些新的領(lǐng)域。1、葡國(guó)“黃金簽證”會(huì)不會(huì)被在野黨排斥? 今年，葡萄牙大選在即，各黨派對(duì)政策設(shè)定不僅小心翼翼，還更想博得選民認(rèn)可。但葡國(guó)目前執(zhí)政黨和在野黨不約而同地繼續(xù)支持“黃金簽證”，就算去年11月反腐風(fēng)暴出現(xiàn)，在野黨也未宣稱(chēng)國(guó)家大門(mén)不應(yīng)該為該類(lèi)投資者敞開(kāi)。因?yàn)?，“黃金簽證”對(duì)葡國(guó)貢獻(xiàn)截止到今年1月底帶來(lái)超過(guò)12.7億歐元的投資收入，國(guó)家稅收收入超過(guò)1億歐元，已很好地緩解了政府的公共開(kāi)支壓力。2、葡萄牙房產(chǎn)投資額會(huì)降低嗎? 葡國(guó)副總理這次提出：對(duì)于在“人均國(guó)內(nèi)生產(chǎn)總值低于國(guó)家平均指數(shù)的75%并且每平方公里范圍內(nèi)少于100位居民”區(qū)域的房產(chǎn)購(gòu)買(mǎi)，可以考慮降低移民50萬(wàn)歐元額度的申請(qǐng)額度。這個(gè)政策的制定，也是向國(guó)民和在野黨表明希望刺激擴(kuò)大房產(chǎn)銷(xiāo)售的區(qū)域的姿態(tài)。但是，上述優(yōu)惠區(qū)域如何界定，目前尚無(wú)符合區(qū)域細(xì)節(jié)的政府發(fā)布，預(yù)計(jì)要在議會(huì)商討后才會(huì)有選址流程。但是，未來(lái)移民客戶在選擇“人均國(guó)內(nèi)生產(chǎn)總值低于國(guó)家平均指數(shù)的75%并且每平方公里范圍內(nèi)少于100位居民”地區(qū)置業(yè)時(shí)，這些地區(qū)實(shí)際的醫(yī)療、教育、交通等諸多背后的因素會(huì)讓他們猶豫。因此，在葡國(guó)設(shè)施良好、配備齊全的傳統(tǒng)區(qū)域仍會(huì)是眾多顧客的優(yōu)選，畢竟中國(guó)客戶愛(ài)買(mǎi)優(yōu)質(zhì)房產(chǎn)。3、為什么35萬(wàn)歐元投資文化和城市重建就能移民，而且投資額更低? 相對(duì)于50萬(wàn)購(gòu)房移民，35萬(wàn)移民提案的開(kāi)口看似很誘人，但是在制定的時(shí)候肯定還是考慮到了風(fēng)險(xiǎn)及收益率問(wèn)題，額度低也就說(shuō)明了問(wèn)題。具體到投資額是否能返還或類(lèi)似捐贈(zèng)，是否允許可能的收益，目前提案細(xì)節(jié)沒(méi)有明朗。而葡國(guó)在野黨則更希望未來(lái)“黃金簽證”能為葡國(guó)企業(yè)融資提供“專(zhuān)項(xiàng)融資基金”，解決國(guó)內(nèi)商業(yè)資本流動(dòng)不活躍問(wèn)題。我們靜觀其變。4、葡萄牙移民審理是否更加嚴(yán)格了? 確實(shí)，援引葡萄牙副總理的話說(shuō)：將會(huì)繼續(xù)審查前期、今后、內(nèi)部和外部的移民申請(qǐng)案例;移民局也對(duì)某些申請(qǐng)者提出增補(bǔ)文件的要求。葡萄牙移民局也在制定操作手冊(cè)，加入更多的分權(quán)舉措，以融合各區(qū)域機(jī)構(gòu)和移民局主管的各方意見(jiàn)。5、移民申請(qǐng)者是一定要等到新政發(fā)布以后再辦移民嗎? 葡萄牙置業(yè)移民作為諸多移民申請(qǐng)者的優(yōu)選，在于不動(dòng)產(chǎn)投資的穩(wěn)定和抗風(fēng)險(xiǎn)性，但好的房源數(shù)量是一定的，好房源會(huì)越來(lái)越少，所以盡快操作移民購(gòu)房選擇才是較好的應(yīng)對(duì)方法

注：本文僅作為疑問(wèn)解答參考，不涉及具體投資建議。由于移民政策的時(shí)效性和變動(dòng)性較大，如需了解全新移民政策請(qǐng)咨詢?cè)诰€客服或微信電話聯(lián)系我們的專(zhuān)業(yè)顧問(wèn)。