隨著國(guó)內(nèi)投資者需求的變化，歐洲的投資移民項(xiàng)目漸漸成了高資產(chǎn)移民人群的優(yōu)選。2015年，希臘首次出臺(tái)了相關(guān)投資移民政策，一躍成為移民界的新寵。如今到了2022年，希臘投資移民是否依然值得優(yōu)選？洲際移民馬上為你解答。

一、希臘買房移民收益

希臘投資移民政策，即用25萬(wàn)歐元取得三代移民。只需要買一套價(jià)值25萬(wàn)歐元的房產(chǎn)，即可給全家三代人獲得新身份。如果申請(qǐng)人的事業(yè)中心還在國(guó)內(nèi)也不必?fù)?dān)心，在希臘購(gòu)買的這套房產(chǎn)可以進(jìn)行出租，每月收取一定的租金，一年下來(lái)如同購(gòu)買了一款穩(wěn)健型的理財(cái)產(chǎn)品。

二、希臘購(gòu)房移民前景

1.希臘經(jīng)濟(jì)穩(wěn)步上升

2019年3月1日，國(guó)際信用評(píng)級(jí)機(jī)構(gòu)穆迪宣布，將希臘的主權(quán)信用評(píng)級(jí)一次性上調(diào)兩級(jí)，即從“B3”上調(diào)至“B1”，前景展望由“正面”調(diào)整至“穩(wěn)定”。

2.房?jī)r(jià)持續(xù)上漲

據(jù)希臘當(dāng)?shù)孛襟w報(bào)道，與2018年相比，2019年雅典的房產(chǎn)價(jià)格平均增長(zhǎng)率已經(jīng)接近10%，在房屋需求量較大的雅典市中心，房?jī)r(jià)的漲幅甚至達(dá)到了30%。預(yù)計(jì)2022年，雅典房產(chǎn)價(jià)格將以同樣的速度持續(xù)上漲，也就是平均上漲10%左右。

3.房產(chǎn)收益增長(zhǎng)

希臘房產(chǎn)在經(jīng)歷了金融危機(jī)低迷的幾年之后，于2016年希臘房產(chǎn)價(jià)格開始穩(wěn)定上升，房產(chǎn)指數(shù)直線增長(zhǎng)，并且預(yù)測(cè)其住房指數(shù)仍會(huì)逐漸上升。據(jù)《每日?qǐng)?bào)》報(bào)道，在過(guò)去幾年時(shí)間里，部分希臘業(yè)主的租金收入激增了105%，成為希臘房地產(chǎn)市場(chǎng)復(fù)蘇的受益者。也就是說(shuō)，雖然希臘經(jīng)濟(jì)回暖并不久，但投資希臘房產(chǎn)的業(yè)主們卻早已賺得缽滿盆溢了。

4.相關(guān)法律健全

在希臘，買賣雙方都必須要聘請(qǐng)專業(yè)過(guò)戶師或律師處理相關(guān)的法律事務(wù)。通過(guò)專業(yè)人士的把關(guān)，投資者的利益更能被保護(hù)，投資風(fēng)險(xiǎn)也隨之被降低。投資者在希臘買的不只是房子，更是放心與安心。

5.收稅改革

從2022年開始，所有的房產(chǎn)持有人，將減免20%的房產(chǎn)稅費(fèi)，然后2021年，將再次減免10%的稅費(fèi)。也就是說(shuō)，如果您現(xiàn)有房產(chǎn)的房產(chǎn)稅為每年500歐元，那2022年，您的房產(chǎn)稅將變成400歐元，2021年，變成350歐元。

三、移民希臘還可以享受什么？

1.教育資源優(yōu)惠

希臘教育資源優(yōu)質(zhì)，家庭為子女擇校，主要會(huì)選擇希臘的國(guó)際學(xué)校。這些國(guó)際學(xué)校不僅教學(xué)質(zhì)量?jī)?yōu)異，培養(yǎng)模式優(yōu)秀，而且相對(duì)國(guó)內(nèi)比較知名的國(guó)際學(xué)校一年20萬(wàn)以上的費(fèi)用，在雅典的國(guó)際學(xué)校一年的學(xué)費(fèi)5-8萬(wàn)人民幣即可。

2.醫(yī)療福利優(yōu)惠

現(xiàn)在很多申請(qǐng)人移民歐洲都會(huì)考慮到生活環(huán)境的問(wèn)題，其中，醫(yī)療水平和醫(yī)療福利是重中之重的一個(gè)關(guān)鍵。希臘醫(yī)療水平在歐美排名靠前，可以享受公立醫(yī)院免費(fèi)醫(yī)療。希臘移民還可以選擇購(gòu)買醫(yī)療保險(xiǎn)，享受私立醫(yī)院資源。希臘醫(yī)療保險(xiǎn)價(jià)格都不高，每年僅幾百歐元左右，可覆蓋常見疾病、手術(shù)及住院所產(chǎn)生的費(fèi)用。

只需要購(gòu)25萬(wàn)元?dú)W元以上的房產(chǎn)，不論是公寓、土地還是商業(yè)房產(chǎn)，就可以全家三代人獲得希臘的永居居留身份，可以長(zhǎng)期居住在希臘，子女接受當(dāng)?shù)乇燃缬⒚赖膰?guó)際學(xué)校教育。

注：本文僅作為疑問(wèn)解答參考，不涉及具體投資建議。由于移民政策的時(shí)效性和變動(dòng)性較大，如需了解全新移民政策請(qǐng)咨詢?cè)诰€客服或微信電話聯(lián)系我們的專業(yè)顧問(wèn)。