希臘環(huán)境優(yōu)美，依山傍海，生活質(zhì)量高?？紤]到中希兩國(guó)外交和民間關(guān)系都非常良好，當(dāng)?shù)孛癖妼?duì)華人十分友好，使得希臘移民頗受歡迎。而希臘購(gòu)房移民更是因其門(mén)檻低和政策優(yōu)勢(shì)而吸引了諸多想移民的人。雖然之前洲際移民小編對(duì)希臘購(gòu)房移民進(jìn)行了簡(jiǎn)要介紹，但是希臘購(gòu)房移民中的許多細(xì)節(jié)問(wèn)題也需要引起注意，今天小編就希臘購(gòu)房移民中常見(jiàn)的一些問(wèn)題進(jìn)行介紹。

一、希臘購(gòu)房移民居留權(quán)問(wèn)題

要想獲得希臘永居身份，除了25萬(wàn)歐元購(gòu)房外，申請(qǐng)人須為非歐盟成員國(guó)公民，年滿(mǎn)18周歲以上，要購(gòu)買(mǎi)醫(yī)療保險(xiǎn)。一旦申請(qǐng)被授理，2個(gè)月內(nèi)即可獲得永居。據(jù)希臘政府公報(bào)，未來(lái)審批時(shí)間可能還將縮短。獲得的永久居留權(quán)也就是擁有了可續(xù)期的永久性居留簽的權(quán)利。

獲得居留權(quán)后如果想受雇于當(dāng)?shù)毓荆?qǐng)你的雇主為您另行申請(qǐng)工作許可，自由職業(yè)者不受此約束。希臘永居之前是和簽證一樣貼在護(hù)照上，2017年開(kāi)始實(shí)行單獨(dú)居留卡，內(nèi)含持有人指紋等詳細(xì)身份信息。

二、希臘購(gòu)房移民福利問(wèn)題

然而在福利待遇上，永居持有者只能享受免費(fèi)的公立教育，醫(yī)療和養(yǎng)老都要通過(guò)商業(yè)性質(zhì)的保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)獲得。希臘購(gòu)房移民可以攜帶未成年子女(21歲以下]。子女到24歲時(shí)就不能再續(xù)此永居，要單獨(dú)立戶(hù)。對(duì)于孩子用這個(gè)居留是否可以到歐洲其他國(guó)家上學(xué)，一般對(duì)于中等教育，原則上是可以的，但是要看國(guó)別政策。但是持有了歐盟國(guó)家長(zhǎng)期居留之后就可以通過(guò)“歐盟學(xué)生”的渠道進(jìn)行申請(qǐng)，通常來(lái)說(shuō)，這個(gè)渠道比“外國(guó)學(xué)生”的申請(qǐng)條件簡(jiǎn)單的多，而且學(xué)費(fèi)等方面也有很大的優(yōu)勢(shì)。

三、希臘購(gòu)房移民費(fèi)用問(wèn)題

希臘購(gòu)房移民費(fèi)用主要包括：房產(chǎn)交易稅/增值稅、公證費(fèi)用、注冊(cè)費(fèi)、律師費(fèi)用、中介費(fèi)等。其中房產(chǎn)交易稅/增值稅主要是二手房不論建設(shè)年限，只需付3%房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓稅以及一手房的買(mǎi)方都要繳納24%的增值稅。公證費(fèi)用根據(jù)購(gòu)房款，按比例收取大約1.2%。注冊(cè)費(fèi)主要交至希臘土地注冊(cè)局，收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：購(gòu)房總價(jià)值的0.47%，再加上增值稅，共大約0.55%。律師費(fèi)用為總房?jī)r(jià)的1%，而且不同律師收取費(fèi)用所包含的內(nèi)容不一，通常會(huì)包括銀行開(kāi)戶(hù)，稅號(hào)申請(qǐng)，地契轉(zhuǎn)讓?zhuān)课蓁b定費(fèi)用等。中介費(fèi)則由希臘行業(yè)規(guī)定，一般房產(chǎn)中介費(fèi)在2%左右。

以上便是希臘購(gòu)房移民中常見(jiàn)的一些問(wèn)題。另外，和其他國(guó)家一樣，希臘房?jī)r(jià)每一個(gè)城市和地區(qū)都有高、中、低價(jià)位區(qū)，而同一個(gè)地區(qū)內(nèi)的價(jià)格也會(huì)有天壤之別。所以在進(jìn)行希臘購(gòu)房移民之前一定要多多了解相關(guān)情況。

注：本文僅作為疑問(wèn)解答參考，不涉及具體投資建議。由于移民政策的時(shí)效性和變動(dòng)性較大，如需了解全新移民政策請(qǐng)咨詢(xún)?cè)诰€(xiàn)客服或微信電話(huà)聯(lián)系我們的專(zhuān)業(yè)顧問(wèn)。