同比2019年第二季度，希臘全國(guó)的房?jī)r(jià)漲勢(shì)依舊穩(wěn)定，其中某些地區(qū)的漲勢(shì)幾乎出人意料。
希臘全國(guó)2020年第二季度房?jī)r(jià)漲幅為4.8%，就阿提卡大區(qū)而言，漲幅排名前三的分別是雅典西部8.5%，比雷埃夫斯郊區(qū)7.5%和比雷埃夫斯7.1%。而雅典房?jī)r(jià)較貴地區(qū)非雅典南部莫屬，以均價(jià)2600歐元每平米登頂，同比去年漲幅2.7%。
另一方面，第二季度里漲勢(shì)較猛的地區(qū)不是雅典，而是希臘第二大城市薩洛尼卡。說(shuō)意外也不意外，隨著黃金簽證的推進(jìn)，雅典之外漸漸走進(jìn)人們的視線。而希臘第二大城市撒羅尼卡自然成為較新的關(guān)注熱點(diǎn)，于是以17.9%的漲幅領(lǐng)跑全國(guó)。
雅典房租漲勢(shì)較猛的地區(qū)不再是市中心，而是雅典西部，以10.9%的漲幅登頂，雅典市中心租金價(jià)格則同比增長(zhǎng)9%排名第二，勢(shì)頭依舊。就全國(guó)而言，撒羅尼卡外郊以16.9%的漲幅領(lǐng)跑。
總的來(lái)說(shuō)，2020年第二季度是受新冠疫情影響較大的三個(gè)月，希臘房?jī)r(jià)漲幅由首先季度的6.9%放緩至4.8%，但依舊是上漲趨勢(shì)。
疫情導(dǎo)致的封鎖措施只是暫時(shí)限制了投資行為，而投資欲望并不會(huì)因此減弱。下半年隨著邊境管控的放松，中國(guó)游客的回歸必將帶動(dòng)投資客的涌入，希臘房?jī)r(jià)依舊有著令人期待的上漲空間。面對(duì)疫后市場(chǎng)及政策的變化，還望大家為投資提前做好規(guī)劃部署。
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