解封后的希臘整裝待發(fā)。
5月12日，希臘議會(huì)通過(guò)了一項(xiàng)修正案，對(duì)現(xiàn)行移民法案4251/2014部分內(nèi)容進(jìn)行修改，開(kāi)啟了更為黃金的希臘移民新時(shí)代。
法案內(nèi)容主要包括：加快難民庇護(hù)程序?qū)徍耍S金簽證即投資居留的法律條款的修改，簡(jiǎn)化手續(xù)，引進(jìn)優(yōu)秀信息技術(shù)，減少工作量，加快居留審批等重要內(nèi)容。
以下為洲際移民專(zhuān)家對(duì)重要條款的解讀：
1.領(lǐng)取居留卡更便捷
法案修正后，申請(qǐng)人領(lǐng)取居留卡時(shí)，只需提供護(hù)照復(fù)印件，即可領(lǐng)取。原法案要求則申請(qǐng)人必須提供護(hù)照原件。
申請(qǐng)人的居留卡通常是由律師前往移民局代為領(lǐng)取，申請(qǐng)人需將護(hù)照原件提供給律師，因此常出現(xiàn)因需要使用護(hù)照而耽誤領(lǐng)取居留卡的問(wèn)題。
此條款的修訂，為投資者領(lǐng)取居留卡提供了更大便利，同時(shí)不影響使用護(hù)照
2.房產(chǎn)投資額不再“一刀切”
眾所周知，申請(qǐng)希臘黃金簽證，統(tǒng)一要求投資25萬(wàn)歐元的房產(chǎn)。
而法案修訂后，政府將根據(jù)不同地區(qū)的發(fā)展目標(biāo)、旅游價(jià)值、房產(chǎn)地理位置、商業(yè)價(jià)值及客觀價(jià)值等因素，出具各地區(qū)房產(chǎn)投資額的清單，該清單期限至少為5年。
也就是說(shuō)，申請(qǐng)移民的房產(chǎn)投資金額會(huì)根據(jù)房產(chǎn)所在地區(qū)的情況不同而不同，經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)地區(qū)的房產(chǎn)投資金額會(huì)提升，欠發(fā)達(dá)地區(qū)的房產(chǎn)投資金額可能會(huì)下調(diào)。舉例來(lái)說(shuō)，深受中國(guó)投資者歡迎的雅典地區(qū)很可能會(huì)漲價(jià)。
3.隨行子女年齡放寬
新的修訂案下，主申請(qǐng)人的子女作為附屬申請(qǐng)人，有權(quán)通過(guò)提交其先前的居留卡來(lái)更新居留的身份，直至24周歲。
這意味著，21周歲可續(xù)卡至24周歲，比原法案規(guī)定延長(zhǎng)了三年。
4.投資尾款支付節(jié)點(diǎn)放寬
新規(guī)定提出，申請(qǐng)人在遞交希臘黃金簽證申請(qǐng)前，按照約定好的房款時(shí)間節(jié)點(diǎn)支付即可。原規(guī)定則要求在簽署房產(chǎn)正式合同之日必須支付完畢所有房款。
這一政策，大大縮短了客戶辦理移民的周期。更為寬松的付款時(shí)間，也有利于緩解投資人資金壓力。
5.審理速度大幅加快
在未來(lái)，遞交黃金簽證申請(qǐng)的文件中，律師會(huì)加入一份對(duì)于投資者申請(qǐng)資料的公證處確認(rèn)函，也就是說(shuō)申請(qǐng)文件會(huì)先由公證處進(jìn)行預(yù)審，從而減輕移民官工作量，有望縮短居留卡獲批的時(shí)間。
除了上述變政細(xì)則外，有一個(gè)利好消息不得不說(shuō)下：
近日，希臘議會(huì)決定在雅典市內(nèi)增設(shè)一家移民局，該移民局僅提供黃金居留簽證申請(qǐng)業(yè)務(wù)。這意味著，黃金簽證審批速度將大大加快。
種種跡象顯示，疫情過(guò)后的希臘投資市場(chǎng)將變得更加火爆，購(gòu)房移民的投資人數(shù)量將實(shí)現(xiàn)短期內(nèi)的快速增長(zhǎng)。另一方面，希臘存量房產(chǎn)減少和新建房源不足確是事實(shí)。僧多粥少！因此，對(duì)希臘購(gòu)房移民項(xiàng)目有意向的投資人須抓緊時(shí)間，搶占先機(jī)。
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