繼葡萄牙移民變政后，這兩天希臘也傳出了變政的消息……根據(jù)相關(guān)報(bào)道的內(nèi)容，對移民申請的調(diào)整可能有三個(gè)方面：
1、將原有的25萬歐元提高到50萬歐元；
2、將原有的熱門區(qū)域雅典、圣托里尼等區(qū)域排除出申請區(qū)域；
3、未來投資的區(qū)域會(huì)面向經(jīng)濟(jì)欠發(fā)達(dá)地區(qū)；
對此，希臘方面給出的答復(fù)是這樣的“該方案目前仍然在審議和討論階段，并沒有確定要被落實(shí)”。雖然目前該方案只是在討論階段，并不代表是空穴來風(fēng)。雖然，從審議到執(zhí)行還需要一個(gè)過程，但是不管是希臘、葡萄牙、或是歐盟委員會(huì)，未來大概率會(huì)調(diào)整和提高政策門檻，通過各種手段收緊“黃金簽證”計(jì)劃，直至較后消亡。
趕在政變之前
數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)顯示，希臘在經(jīng)歷金融危機(jī)后的首次大幅下跌之后，房價(jià)在2009年至2014年間保持穩(wěn)定，然后在2015年初有所提升，2018年呈現(xiàn)急速增長態(tài)勢，2019年，希臘房價(jià)開始強(qiáng)勁增速，這一上漲的速度也達(dá)到了12年以來的較高水平！
2019年首先季度房價(jià)同比增長5.3%，第二季度攀升至7.7%。1-9月希臘房地產(chǎn)價(jià)格平均增長率7.4%，雅典市更是突破雙位數(shù)，達(dá)到10.3%。而在2018年，該國房價(jià)的年平均增長率還不到2%。這其中，樓齡5年以下的新房價(jià)格上升幅度比樓齡超過5年的舊房更大，前者同比增幅2.9%，后者為2.2%。
房產(chǎn)專業(yè)人士表示，經(jīng)濟(jì)復(fù)蘇，政府的一系列有效改革錯(cuò)失以及由此帶來的投資者信心高漲是房價(jià)提升的因素。除此之外，購買房產(chǎn)的大量海外資金流入也是希臘房價(jià)逐年飆升重要因素。
有數(shù)據(jù)顯示，2018年希臘海外資金注入金額從2017的4.147億歐元猛增至11.2億歐元，漲幅高達(dá)172.1%。2019年上半年仍然保持高增長率，達(dá)到94.6%，從2018年同期的3.785億歐元增至7.366億歐元。
而隨著希臘正式結(jié)束歐債危機(jī)，再加上“黃金簽證”政策的加持，希臘的房地產(chǎn)市場必定會(huì)迅猛崛起！房價(jià)上漲是必然趨勢，尤其是首都雅典等熱門地區(qū)的房價(jià)提升會(huì)更加明顯。
即便如此，與歐盟其他國家相比，希臘的房價(jià)仍然處于較低水平，投資者投資時(shí)機(jī)卡在這時(shí)。
截止到2019年11月30日，希臘共發(fā)放永居綠卡9756張，中國獲批人數(shù)高達(dá)5367，占全球獲批數(shù)量的55%！火爆的希臘，平均每日可發(fā)放17張居留卡。
對于投資人而言，僅1次投資，人民幣不到200萬的總價(jià)，就相為整個(gè)家族配備了歐洲永久資產(chǎn)，又儲(chǔ)備了歐洲永久身份。
希臘移民優(yōu)勢
投資金額少——25萬歐較低投資，一人申請，三代移民
申請條件低——無學(xué)歷、語言、資金來源證明、無商業(yè)背景要求
無居住要求——投資者獲批后，不需要居住
無投資風(fēng)險(xiǎn)——長期包租更省心
福利待遇高——享受免費(fèi)公立教育和醫(yī)療
宜居環(huán)境好——地中海氣候，愛琴海畔，世界超級度假居住天堂
申請條件
1、購買25萬歐元房產(chǎn)；
2、申請人年滿18周歲；
3、購買醫(yī)療保險(xiǎn)；
4、無犯罪記錄。
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