歐洲購(gòu)房移民，四大主流國(guó)家該如何選擇？

縱觀全球，允許購(gòu)房移民的國(guó)家不多。希臘、西班牙、葡萄牙、塞浦路斯這四個(gè)國(guó)家較受熱捧，也是推行購(gòu)房移民政策的四大主流國(guó)家。

之所以大受歡迎，原因有二：

1、“移民不移居”是顯著優(yōu)勢(shì)。希臘、塞浦路斯基本無(wú)居住時(shí)間要求，葡萄牙、西班牙則要求十分寬松。

2、申請(qǐng)門檻低、“置業(yè)+移民”一步到位、身份含金量高等特點(diǎn)，也促成這幾個(gè)購(gòu)房移民國(guó)家自成一派能與美加英澳老牌移民國(guó)家相媲美。

那么購(gòu)房移民，這四個(gè)國(guó)家該如何選擇?

快速拿歐洲永居身份——希臘

如果你只是想快速拿第三國(guó)永居身份，滿足孩子在國(guó)內(nèi)就讀頂尖國(guó)際學(xué)校的身份需求；或是手持歐洲永居身份，享受歐洲福利，省去等待時(shí)間，不妨考慮希臘。

定居+子女教育——西班牙、葡萄牙

如果你打算移民后前往歐洲定居，可以著重考慮西班牙和葡萄牙。一方面這兩個(gè)國(guó)家在近幾年吸引了大量的華人及全球投資者前往投資定居；另一方面兩個(gè)國(guó)家的居住環(huán)境也非常好，吸引大量的海外人士前往旅游度假。

如果考慮到子女教育問(wèn)題，可以多考察西班牙。

其一，西班牙語(yǔ)可是連奧巴馬女兒也學(xué)的熱門小語(yǔ)種，可為孩子提供多語(yǔ)種語(yǔ)言學(xué)習(xí)環(huán)境；

其二，西班牙與葡萄牙一樣，擁有豐富的國(guó)際學(xué)校、公立學(xué)校等優(yōu)質(zhì)教育資源；

其三，在“一帶一路”的推動(dòng)下，西班牙與中國(guó)的發(fā)展聯(lián)系也愈發(fā)緊密，在西班牙有更豐富的商機(jī)。

中產(chǎn)家庭優(yōu)選——希臘

對(duì)于普通中產(chǎn)家庭來(lái)說(shuō)，200萬(wàn)歐元門檻可能會(huì)有點(diǎn)高。那么希臘25萬(wàn)歐元、西班牙及葡萄牙50萬(wàn)歐元的投資門檻就相對(duì)低很多。在希臘，200萬(wàn)人民幣就可以買到1-2套公寓。所以有很多國(guó)內(nèi)投資者都選擇此時(shí)低價(jià)抄底希臘房產(chǎn)，既可拿歐洲永居身份，又可以在投資期滿后出手部分房產(chǎn)賺投資收益，另外投資期間還可以賺取出租收益。

而西班牙和葡萄牙兩國(guó)相鄰，在工作、生活、旅游方面也是非常緊密。不過(guò)西班牙的國(guó)土要比葡萄牙廣闊，關(guān)鍵要看申請(qǐng)人更喜歡哪個(gè)國(guó)家。房產(chǎn)投資前景方面，兩國(guó)也比較類似，目前房?jī)r(jià)、租金上升指數(shù)等都十分樂(lè)觀。

不坐“移民監(jiān)”——希臘、塞浦路斯

西班牙居留卡采取的是【1+2+5...】模式，每次續(xù)期時(shí)登陸一次即可。若想申請(qǐng)西班牙永居，須5年當(dāng)中住滿4年零2個(gè)月，每年需住滿183天，每次離境不超過(guò)6個(gè)月。葡萄牙的居住要求比西班牙更加寬松，獲得綠卡的首先年須住滿7天，之后每?jī)赡曜M14天即可。

但相比之下，無(wú)居住時(shí)間要求、可一步到位拿永居身份的希臘，以及無(wú)居住時(shí)間要求、可一步到位拿歐盟公民身份的塞浦路斯，在“移民監(jiān)”方面要省卻很多煩惱。

西班牙購(gòu)房移民

1.溫莎公約永久有效！英國(guó)脫歐至今，葡萄牙成為歐盟成員國(guó)中其中毫發(fā)無(wú)損的國(guó)家！在英國(guó)已然脫歐至今，這份公約彌足珍貴，對(duì)想要長(zhǎng)期在英國(guó)學(xué)習(xí)、工作和生活的人士，葡萄牙將會(huì)是一個(gè)非常優(yōu)秀且難得的“跳板”。

2.想要移民歐洲。葡萄牙，全球宜居國(guó)家之一，適合養(yǎng)老國(guó)家之一。一人申請(qǐng)，全家三代可獲葡萄牙黃金居留卡，暢游26個(gè)申根國(guó)，子女享免費(fèi)公立教育，全家尊享免費(fèi)醫(yī)療；

3.想做全球財(cái)富管理。投資35萬(wàn)歐元基金，身份資產(chǎn)同時(shí)滿足歐洲配置；

4.無(wú)法長(zhǎng)期居住移民監(jiān)。投資葡萄牙35萬(wàn)歐基金5年，可申請(qǐng)（222）黃金居留卡，只要滿足5年內(nèi)累積住滿35天，并滿足簡(jiǎn)單的語(yǔ)言要求（葡語(yǔ)A2級(jí)別）即可申請(qǐng)獲得葡萄牙永久居留卡或者申請(qǐng)獲取葡萄牙身份。

5.不想買房或沒(méi)有精力打理房子。葡萄牙35萬(wàn)歐基金逐漸成為房地產(chǎn)市場(chǎng)的替代選擇。

基金項(xiàng)目靈活掌控，五年內(nèi)無(wú)需再繳納其他費(fèi)用，無(wú)需前期登陸商考，無(wú)需等待房屋過(guò)戶，無(wú)需花費(fèi)精力維護(hù)，基金到期后資金自動(dòng)贖回。靈活加入，靈活退出。

6.葡萄牙35萬(wàn)歐基金項(xiàng)目申請(qǐng)材料簡(jiǎn)單，申請(qǐng)人年滿18周歲，無(wú)需提供資產(chǎn)證明。

葡萄牙基金移民項(xiàng)目給想要輕資產(chǎn)移民歐洲的申請(qǐng)者開(kāi)辟了一條全新的道路。

如果您想拿到葡萄牙居留身份，但是又不想購(gòu)置房產(chǎn)，那么35萬(wàn)歐基金移民無(wú)疑是較合適的方式和途徑。

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移民項(xiàng)目推薦:希臘移民

注：本文僅作為疑問(wèn)解答參考，不涉及具體投資建議。由于移民政策的時(shí)效性和變動(dòng)性較大，如需了解全新移民政策請(qǐng)咨詢?cè)诰€客服或微信電話聯(lián)系我們的專業(yè)顧問(wèn)。