希臘買房移民已經(jīng)熱炒了7年?，F(xiàn)在那些房子怎么樣了？
花25萬歐元，就可以躺在地中海邊的沙灘上享受陽(yáng)光，那些人還在沙灘上嗎？
有人看了電影說，其實(shí)你不知道，《達(dá)芬奇密碼》的上面其實(shí)是達(dá)芬奇的賬號(hào)。
那你可知道，在希臘買房移民這個(gè)賬號(hào)下面是什么密碼？
2013年4月9日，希臘議會(huì)批準(zhǔn)了《希臘投資移民促進(jìn)法》，正式頒布“25萬歐元購(gòu)房移民”政策。
投資移民行業(yè)于是迎來了傲嬌的希臘女神。
人們眼前閃過的景象，都是圣托里尼海岸的白色建筑，在天際泛出一抹藍(lán)頂?shù)膵尚吣樱踔劣袦刂莸某捶繄F(tuán)專門拿著旅游簽證前往希臘，不只看房，還看墓地。
但事后發(fā)現(xiàn)，這一投資計(jì)劃雖然有可圈可點(diǎn)之處，也有一些繞不開的井。
較為人詬病的是，投資移民的人雖拿到了房卡和綠卡，卻不能像當(dāng)?shù)厝艘粯油獬銮舐毠ぷ鳌?/p>
移民者的子女也一樣沒有工作權(quán)利，雖然號(hào)稱一家三代移民，但其子女長(zhǎng)到21周歲就將失去永久居留身份，還需要在希臘移民政策的夾縫里尋找新的居留機(jī)會(huì)。
這意味著，拿到綠卡的人，要么選擇跟隨希臘人的腳步，在慵懶的時(shí)光里吃老本，要么選擇繼續(xù)投錢二次創(chuàng)業(yè)。
投資人群因此被劃分為兩撥，一撥選擇移民入境，一撥留在了國(guó)內(nèi)。
我沒有去過你的國(guó)，但買過你的房。這可以說是對(duì)希臘買房移民較詩(shī)意的寫照。
希臘政府較初鼓勵(lì)買房移民是因?yàn)樵庥隽艘淮螄?yán)重的債務(wù)危機(jī)。
2009年，希臘政府財(cái)政赤字與公共債務(wù)分別占國(guó)內(nèi)生產(chǎn)總值的12.7%和113%，遠(yuǎn)超歐盟規(guī)定的3%和60%上限。
為了緩解債務(wù)壓力，希臘一方面著手令旅游業(yè)回暖，一方面吸引外資，升級(jí)本國(guó)的海外置業(yè)項(xiàng)目，把移民這個(gè)附加值賦予投資買房，實(shí)現(xiàn)了希臘經(jīng)濟(jì)有力的重啟。
其實(shí)，幾乎所有買房移民項(xiàng)目的本質(zhì)都是海外置業(yè)。買房是主體，移民是光環(huán)。也正是因此，希臘政府在政策上對(duì)移民表示迎合，又在外來戶爭(zhēng)搶原住民資源的問題上半推半就。
不能否認(rèn)，希臘買房移民項(xiàng)目能夠走紅，是因?yàn)樗愴?xiàng)比有獨(dú)特的優(yōu)勢(shì)。
比如，把其他國(guó)家居留權(quán)短期續(xù)簽延長(zhǎng)為5年一續(xù)簽，并且沒有任何居住要求。
希臘是歐盟成員國(guó)，也是歐洲26個(gè)申根簽證國(guó)家之一，持有希臘移民身份，可以享有更多出入境的便利。一些人甚至把定居希臘作為移民他國(guó)的跳板。
同時(shí)，債務(wù)危機(jī)曾導(dǎo)致希臘房?jī)r(jià)急劇滑坡，在經(jīng)濟(jì)復(fù)蘇后，房?jī)r(jià)在逐步升值，讓置業(yè)投資并不是一句空話。隨著旅游業(yè)的回暖，希臘景區(qū)地產(chǎn)和民宿每年的收益回報(bào)率為3-5%。
如今，在希臘的移民光環(huán)里，許多人將房產(chǎn)和永居身份牢牢綁定在一起了。
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