葡萄牙購房移民是較多中國人選擇的移民方式，適用于想要在葡萄牙開展投資活動并且穩(wěn)居葡萄牙的非歐盟公民。葡萄牙購房移民其實(shí)是葡萄牙黃金居留移民項(xiàng)目的一環(huán)，移民葡萄牙后不僅可以在葡萄牙生活和工作，還可以通過購買的房產(chǎn)獲得可觀的收益。葡萄牙購房移民政策較為寬松，是公認(rèn)“性價比”極高的移民項(xiàng)目，下面跟隨小編一起去看看葡萄牙投資移民政策解讀吧，歡迎閱讀。
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2018年葡萄牙購房政策、條件及優(yōu)勢(詳細(xì)解讀)!
一、葡萄牙購房移民申請條件
1. 年齡18周歲以上;
2. 身體健康;
3. 無犯罪記錄;
4. 購買符合投資移民要求的不動產(chǎn)(地產(chǎn)類型和數(shù)量不限)：
(1)等值或高于50萬歐元的不動產(chǎn);或
(2)等值或高于35萬歐元的房齡大于30年或位于城市再建區(qū)域的不動產(chǎn)。
二、投資葡萄牙房產(chǎn)優(yōu)勢
1. 葡萄牙房產(chǎn)永久產(chǎn)權(quán)，世代相傳;
2. 葡萄牙房產(chǎn)市場穩(wěn)固發(fā)展;
3. 葡萄牙無全球征稅和遺產(chǎn)稅;
4. 房產(chǎn)可以自住或出租，維持成本低;
5. 葡萄牙5年投資期限完成，轉(zhuǎn)為永居后，可出售房產(chǎn)。
三、葡萄牙購房移民的常見問題解讀
1. 葡萄牙有沒有移民監(jiān)要求?
答：移民葡萄牙首次獲得的一年期居留卡，需要在居留卡截止日期前，累計住滿7天，然后申請續(xù)簽獲得兩年的居留卡;在兩年期居留卡到期前，需要在葡萄牙累計住滿14天，然后再次續(xù)簽獲得2年期的居留卡。持有合法居留簽證滿5年，可申請永居身份，成為葡萄牙永久居民后，只需每2年登陸1次葡萄牙即可。
2. 葡萄牙購房會產(chǎn)生多少相關(guān)稅費(fèi)?
答：葡萄牙沒有實(shí)行全球征稅，執(zhí)行的是屬地征稅。房產(chǎn)過戶交易時產(chǎn)生的稅費(fèi)、地方性房產(chǎn)稅、印花稅，另外還有登記費(fèi)、注冊費(fèi)等，依照地區(qū)及房價而定，以購買50萬歐元房產(chǎn)為例，購房后由此產(chǎn)生的總價格約為4萬歐元左右。
3. 葡萄牙的房產(chǎn)可否出租和出售?
答：葡萄牙的房產(chǎn)是永久產(chǎn)權(quán)，可以出租但是房產(chǎn)5年內(nèi)不可出售，申請人獲得葡萄牙永久居留權(quán)后，可合法出售在葡萄牙投資的房產(chǎn)。
4. 葡萄牙購房移民獲得的是什么移民身份?
答：葡萄牙購房移民是葡萄牙黃金居留移民項(xiàng)目的一環(huán)，申請人通過購房投資可獲得葡萄牙居留權(quán)。
5. 如何申請歐盟永居身份?
答：申請人首先年累計居住滿7天，后面四年每兩年累計居住滿14天，就可以申請歐盟永居身份了。按照歐盟法的規(guī)定，無論是歐盟某國的居民身份，還是歐盟某國的永久居民身份，都需要合法居留滿5年后才可以申請歐盟長久居民身份(讀書性質(zhì)的居留即使?jié)M5年也不行)。歐盟長久居民的身份每5年需更新一次。持有任何歐盟國家簽發(fā)的歐盟長久居民身份，可以自由在所有歐盟成員國(28個國家)、歐洲經(jīng)濟(jì)區(qū)成員國和瑞士自由工作、經(jīng)商、居住和學(xué)習(xí)。該身份的持有人及子女到任何歐盟國家學(xué)習(xí)，享受當(dāng)?shù)毓竦膶W(xué)費(fèi)待遇。
通過葡萄牙投資移民政策解讀的閱讀，希望對大家有所幫助，如若還有類似此方面的問題，您可以撥打我們的服務(wù)電話，洲際移民專業(yè)的顧問一定可以滿足您的需求。
注：本文僅作為疑問解答參考，不涉及具體投資建議。由于移民政策的時效性和變動性較大，如需了解全新移民政策請咨詢在線客服或微信電話聯(lián)系我們的專業(yè)顧問。
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