自從葡萄牙移民政策出臺(tái)之后，就一直受到市場上諸多的關(guān)注和青睞。目前隨著葡萄牙移民政策的逐步完善和更新，葡萄牙基金移民和購房移民項(xiàng)目都比較受移民申請者關(guān)注。因?yàn)檫@兩個(gè)項(xiàng)目相比國際上其他項(xiàng)目，投資門檻相對比較低，而且申請成功率比較高。那么今天我們就來看一下，移民葡萄牙，基金和購房移民選擇哪個(gè)合適呢？接下來，小編將從多個(gè)角度分析葡萄牙35萬歐基金移民和購房移民的特點(diǎn)：一、可以較大程度保證資金安全對于選擇投資類移民的申請人來說，資金安全是首要考慮因素。首先，選擇購房移民方式的申請人是直接購買的永久產(chǎn)權(quán)實(shí)體房產(chǎn)，完全掌握話語權(quán)，一次投資，房子就永遠(yuǎn)都是我們自己的，想怎么弄就怎么弄，還可以作為一個(gè)家庭財(cái)富永久傳承下去，對于價(jià)值取向偏保守的中國投資者來說，這樣的投資方式看得見摸的著，更讓人心里踏實(shí)，容易接受。不過從投資角度看，房產(chǎn)投資的收益基本就靠房子租金和房產(chǎn)升值，而小型住宅本身對于市場波動(dòng)的抵御能力相對弱一些，如果外界環(huán)境出現(xiàn)大的變故，受不可抗力因素影響出現(xiàn)房價(jià)下跌，轉(zhuǎn)手困難等問題也都需要作為業(yè)主的投資者自己承擔(dān)。選擇基金移民，申請人可以有效降低單個(gè)項(xiàng)目的限額，實(shí)現(xiàn)風(fēng)險(xiǎn)分散，整個(gè)投資由葡萄牙證監(jiān)會(huì)監(jiān)管。投資基金也有權(quán)威的存管銀行托管，流程公開透明，但另一方面，作為一個(gè)大型項(xiàng)目的無數(shù)投資人之一，申請人在基金運(yùn)營方面的權(quán)限會(huì)很小。從投資收益的角度來看，由于主打安全牌，所以基金不加杠桿，導(dǎo)致收益有限，一般不超過10%，與目前葡萄牙購房市場相比，這樣的收益可能不會(huì)那么亮眼。二、從辦理效率方面來看當(dāng)然，對所有申請人來說，他們希望移民手續(xù)盡可能簡單，能盡快完成身份。畢竟，這個(gè)過程中的每一步都是浪費(fèi)時(shí)間，戰(zhàn)線越長，不確定性就越大，沒人愿意在移民問題上花太多時(shí)間。如果您選擇35萬歐元購房項(xiàng)目，不希望國內(nèi)訂房的話，那么就要涉及到前期登陸考察的事項(xiàng)，算上簽證材料的準(zhǔn)備，落地后一系列的房地產(chǎn)考察、購買及過戶手續(xù)，或許不止一個(gè)月甚至更長的時(shí)間。整個(gè)算下來，從簽訂合同到正式獲批準(zhǔn)，根據(jù)經(jīng)驗(yàn)來看的話，申請人要經(jīng)過整個(gè)周期大約是6-8個(gè)月。而相比于購房方式來說，投資基金不需要考察登陸，全程只需要入境一次，也不用申請人自己去一個(gè)個(gè)挑選基金項(xiàng)目，準(zhǔn)備好相關(guān)的材料，開好銀行個(gè)人賬戶，完成投資活動(dòng)之后就可以遞交移民申請文件了，從辦理到正式登陸，快的話只要3個(gè)月。而且，雖然目前兩個(gè)項(xiàng)目所需要的資金都是35萬歐，但是如果從稅費(fèi)和后期持有成本方面來考慮，那么因?yàn)榛鹜顿Y是完全免稅的，所以持有之后，基本上就是純收益，不需要其他額外的支出。但是購房的話就需要繳納各種費(fèi)用，所以相比較而言，二者的優(yōu)劣勢都非常明顯，大家可以根據(jù)需要進(jìn)行選擇。
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