葡萄牙購(gòu)房移民和希臘購(gòu)房移民的區(qū)別

葡萄牙移民和希臘移民都是以購(gòu)房投資的方式辦理移民的，那都是購(gòu)房區(qū)別是什么呢？

同樣是購(gòu)房移民，希臘只要用葡萄牙一半的價(jià)錢(qián)就可以實(shí)現(xiàn)，那么希臘移民政策與葡萄牙移民政策相比，各自的區(qū)別和優(yōu)勢(shì)都在哪里?是選擇移民葡萄牙還是移民希臘?。

對(duì)比一：投資額

希臘25萬(wàn)歐元置業(yè)，優(yōu)勢(shì)明顯

據(jù)了解，希臘規(guī)定申請(qǐng)人購(gòu)買(mǎi)25萬(wàn)歐元或以上的房產(chǎn)，2個(gè)月即可獲得為期5年、可延期的居留簽證，并且5年內(nèi)無(wú)需居住。據(jù)悉，這是希臘迄今為止其中一次將賣(mài)房與居留身份掛鉤的移民法案。從投資門(mén)檻來(lái)看，希臘投資額度比葡萄牙便宜25萬(wàn)歐元，其優(yōu)勢(shì)不容小覷。

在葡萄牙，非歐盟國(guó)家公民投資50萬(wàn)歐元購(gòu)置房產(chǎn)，全家便可獲得長(zhǎng)達(dá)5年的居留權(quán)，5年內(nèi)滿足平均每年住7天的要求，即可獲得永居權(quán)。葡萄牙居住環(huán)境在全歐國(guó)家中排名前列，對(duì)不少想通過(guò)購(gòu)房實(shí)現(xiàn)移民的投資者而言，葡萄牙也是他們會(huì)考慮的移民國(guó)家。

對(duì)比二：移民監(jiān)

希臘無(wú)移民監(jiān)，居住要求低

發(fā)達(dá)國(guó)家對(duì)移民均有嚴(yán)格的居住要求，這就是所謂的移民監(jiān)。但希臘打破了這一現(xiàn)狀，希臘對(duì)申請(qǐng)人的居住時(shí)限無(wú)要求，也就是說(shuō)，一天都不需要居住。無(wú)移民監(jiān)的規(guī)定也使希臘成為了歐盟國(guó)家中對(duì)居住要求較低的國(guó)家。

葡萄牙的移民監(jiān)要求，從今年年初開(kāi)始由原先的每年30天降為每年7天，即首先年累計(jì)居住7天，接下來(lái)的每?jī)赡昀塾?jì)居住14天。這個(gè)要求基本不會(huì)影響到投資者在中國(guó)的生活和工作。

對(duì)比三：教育資源

葡萄牙免費(fèi)教育年限更長(zhǎng)

很多人移民海外，除了投資之外，就是看好移民國(guó)良好的教育體系和社會(huì)福利。兩國(guó)關(guān)于教育體系的共同點(diǎn)是：獲得希臘和葡萄牙居留簽證者的子女，均享有公立中小學(xué)免費(fèi)教育。兩國(guó)的差別，則在于葡萄牙實(shí)行小學(xué)到高中的免費(fèi)教育，希臘實(shí)行的是小學(xué)到初中的免費(fèi)教育。

許多英美大學(xué)在希臘開(kāi)設(shè)有私立性質(zhì)分校，學(xué)生可以接受英美教育。學(xué)生畢業(yè)時(shí)所取得的文憑，也是同英美國(guó)本校完全一樣，都被美國(guó)政府機(jī)構(gòu)和英國(guó)教育機(jī)構(gòu)承認(rèn)。葡萄牙作為傳統(tǒng)西歐強(qiáng)國(guó)，擁有高水平的教育質(zhì)量，獲得葡萄牙居留權(quán)的申請(qǐng)人子女，可享受免費(fèi)的小學(xué)到高中的教育和歐洲優(yōu)質(zhì)的大學(xué)教育資源。

對(duì)比四：居留證待遇

希臘限制稍多一些

在葡萄牙獲得居留簽證，投資人可在葡萄牙自由居住、工作、經(jīng)商和學(xué)習(xí)，完全享受和當(dāng)?shù)厝艘粯拥母黜?xiàng)福利待遇，5年后獲得永久居留證后可將房產(chǎn)出售。

在希臘持有居留證可在當(dāng)?shù)刈杂删幼?，只要房子不賣(mài)，就一直擁有希臘居留權(quán)。持有該類(lèi)居留證，不可在當(dāng)?shù)毓ぷ鳎豢梢詣?chuàng)業(yè)。

對(duì)比五：居住環(huán)境

同為文明古國(guó)和旅游勝地

調(diào)查顯示，追求海外優(yōu)質(zhì)生活是中國(guó)投資者移民海外的主要原因之一。希臘和葡萄牙同作為世界知名的旅游勝地，旖旎的自然風(fēng)光、一望無(wú)垠的海岸線，能夠恰如其分地滿足人們優(yōu)質(zhì)化生活的需求。同時(shí)，希臘、葡萄牙和中國(guó)一樣，同為世界文明古國(guó)，具有非常悠久的歷史文化。其悠久的民俗文化和熱情的民風(fēng)人情，可以讓移民者很好地融入。

對(duì)比六：居留證持有便利程度

歐盟申根國(guó)出行同樣方便

對(duì)于那些想有喜歡旅行的人來(lái)說(shuō)，國(guó)內(nèi)簽證煩瑣的辦理形式極其不便。希臘、葡萄牙同是歐盟成員國(guó)、申根國(guó)。這也就意味著，只要取得希臘簽證或葡萄牙簽證，移民者就可以在26個(gè)申根國(guó)之間暢游，而無(wú)須辦理任何手續(xù)。這應(yīng)該也是兩國(guó)吸引投資者移民的因素之一。

對(duì)比七：投資回報(bào)

房?jī)r(jià)抄底良機(jī)，投資者可獲雙重收益

在多倫多、倫敦和新加坡等中國(guó)投資者海外置業(yè)的熱門(mén)地區(qū)，境外買(mǎi)家中很多來(lái)自中國(guó)。歐洲近期復(fù)蘇的房地產(chǎn)市場(chǎng)也為投資者“抄底”添了一把火。目前，許多歐洲國(guó)家都以房產(chǎn)為“誘餌”吸引著外部資本。實(shí)際上，自歐債危機(jī)發(fā)生后，就有不少中國(guó)投資者開(kāi)始抄底海外樓市。

希臘與葡萄牙都是世界超級(jí)的度假天堂。當(dāng)?shù)爻Ｄ曩?gòu)房、租房需求量大，海景房出租收益頗豐。隨著歐洲經(jīng)濟(jì)發(fā)展越來(lái)越好，投資者將獲得旅游和地產(chǎn)發(fā)展帶來(lái)的雙重收益。想要移民的申請(qǐng)人，不妨盡早辦理。