經(jīng)過一個多月的努力，葡萄牙新冠疫情高峰已經(jīng)過去，隔離政策取得明顯效果，沒有出現(xiàn)災難性局面。這得益于政府及時、迅速、果斷采取行動，也得益于廣大民眾積極配合。
數(shù)據(jù)顯示，目前葡萄牙疫情的基本傳染數(shù)只有0.91，也就是說每個確診病例傳播不足一個人。此前在2月21日至3月16日期間，基本傳染數(shù)曾達2.08。在傳染病疫情中，如果基本傳染數(shù)持續(xù)低于1，疫情就會逐漸消散。
也是由于疫情的關(guān)系，葡萄牙住房市場出現(xiàn)衰退，對經(jīng)濟危害大。原本計劃在2020年批準的對黃金簽證計劃的更改，暫時中止。即原定于2021年初取消里斯本和波爾圖地區(qū)的50萬歐元購房移民政策。這樣一來，里斯本和波爾圖地區(qū)，50萬歐元購房移民政策繼續(xù)保留，申請者可以放心購買。
葡萄牙“黃金簽證”于2012年推出以來，吸引了大批外國投資者，已為葡萄牙經(jīng)濟帶來了50億歐元的投資，該計劃已經(jīng)為該國的金庫增加了7億歐元的稅收。
在2020年2月初葡萄牙推出的政策修訂案，外國投資者只有在亞速爾群島、馬德拉群島以及內(nèi)陸地區(qū)購房方可獲取黃金簽證，在里斯本、波爾圖購房將不再擁有這一資格。因此很多外國投資者已經(jīng)處于觀望或者取消投資狀態(tài)。政府這次暫停政策修訂，加上疫情期間經(jīng)濟停擺帶來的房價下跌，很大程度上會刺激外國投資者的投資欲望，帶著天量資金來“抄底歐洲房產(chǎn)”，對于葡萄牙經(jīng)濟復蘇會有非常大的幫助。
雖然暫時不限制在以上地區(qū)購房，但是未來還是極有可能再次更改修訂法案，打算在里斯本、波爾圖等大都市購房置業(yè)來獲得黃金居留的投資者，抓緊時機抄底！
葡萄牙黃金居留計劃
2012年9月4日由葡萄牙外交部及內(nèi)政部共同簽署的11820-A/2012號法令--正式提出《黃金居留計劃》
2013年1月28日由葡萄牙外交部及內(nèi)政部共同簽署的1661-A/2013號法令--（對11820-A/2012號法令進行更新，弱化居住要求）
黃金居留計劃法定投資要求
申請人在葡萄牙當?shù)刭徺I不低于50萬歐元的房地產(chǎn)，可申請葡萄牙黃金居留許可。
2015年6月30日，葡萄牙議會通過了新黃金居留法案（Lawno.63/2015），增加了黃金居留申請的投資方式：購置建筑年齡至少30年的房地產(chǎn)，或是購置位于城市重建區(qū)域的房地產(chǎn)并對其進行修復工程，投資總額均不低于35萬歐元，可全家三代獲葡萄牙黃金居留許可。
若該房產(chǎn)位于人口稀少地區(qū)（NUTSII級人口少于100居民/平方千米，或者人均GDP低于全國平均水平的75%），投資額可降低20%至28萬歐元起。
·從獲發(fā)黃金居留許可之日起，投資持有時間不低于5年。
·黃金居留許可首次簽發(fā)有效期兩年，往后可獲發(fā)三年有效簽證，每次為期三年（每年只需住滿7天）
·持黃金居留許可滿5年后，并滿足相應(yīng)要求申請人可申請葡萄牙永久居留簽證。
·持葡萄牙居留許可滿5年后，并滿足相應(yīng)要求，申請人可申請入籍葡萄牙。
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