利好：希臘房地產(chǎn)稅將大幅降低

過去幾年，希臘中產(chǎn)階級被過度征收增值稅、個人所得稅等，在房地產(chǎn)方面也被征收“單一物業(yè)稅”，許多企業(yè)家都希望新政府能夠幫助他們減輕近幾年的重稅負擔。

同時，希臘新任總理基里亞科斯·米佐塔基斯（KyriakosMitsotakis）此前也承諾要“讓中產(chǎn)階級重獲新生”，支持改革、創(chuàng)造更多的工作、減稅、清除經(jīng)商障礙成為他上任后的重中之重，如今這些承諾很有可能將實現(xiàn)。

個人稅率從22%降至9%

據(jù)希臘媒體較新消息，政府承諾，較高收入1萬歐元的納稅人需要繳納的稅率將從22%降至9%。

根據(jù)新的稅率，每年個人收入超過9000歐元的領(lǐng)薪工人和養(yǎng)老金領(lǐng)取者將多領(lǐng)取180歐元。引入9%的稅率將使所有自營職業(yè)者收益，因為他們將為申報收入每1000歐元（不超過10000歐元）節(jié)省130歐元的稅收。因此，收入為2000歐元的專業(yè)人士每年可節(jié)省260歐元，收入為5000歐元的專業(yè)人士可節(jié)省650歐元的稅收。

明年起，希臘房地產(chǎn)稅將大幅降低

希臘新政府將于7月底前向議會提出新的法律草案，其中包括，從2020年起，在兩年內(nèi)將所有希臘業(yè)主的“單一財產(chǎn)稅”（Enfia）降低30%。

希臘政府消息人士稱——

多項稅務(wù)改革將從明年開始實施，預計2020年“單一物業(yè)稅”將下降20%，到2021年將進一步再下降10%。

以一名每年支付500歐元“單一物業(yè)稅”的業(yè)主為例，這也意味著，這名業(yè)主所需繳交的“單一物業(yè)稅”將在2020年降低為400歐元，比目前減少100歐元；在2021年進一步再減少50歐元，金額為350歐元。

持有大面積豪華物業(yè)的希臘業(yè)主則受惠更大，如果一名業(yè)主原本需要每年繳納2500歐元的“單一物業(yè)稅”，那么到了明年則可以減少500歐元，后年再降低10%。

此前，新任希臘總理米佐塔基斯在召開本屆政府首先次內(nèi)閣會議時公布的12項優(yōu)先事項，包括——

?通過吸收更多的投資和創(chuàng)造更多的就業(yè)崗位來實現(xiàn)強勁的經(jīng)濟增長

?提升房地產(chǎn)價值

?改善治安

?加強社會團結(jié)

?改善公共衛(wèi)生和教育水平

?革新勞資關(guān)系

?保護環(huán)境

?振興希臘中產(chǎn)階級

?通過數(shù)字技術(shù)解決官僚作風問題

雅典舊機場改造項目（Ellinokon）

成希臘新政府重要議程

據(jù)希臘媒體報道，備受矚目的雅典舊機場改造項目（Ellinokon）在經(jīng)過多次推遲后，如今已成為希臘新政府的首要議程。

希臘總理基里亞科斯·米佐塔基斯（KyriakosMitsotakis）預計將提出一項法案，允許該項目進入實施階段。

該項目工程的發(fā)展是希臘救助計劃的一部分。

2018年年初，經(jīng)過希臘國務(wù)委員會批準，將在雅典舊機場投資80億歐元建造一個809萬平方米的城市公園，豪華酒店中心，賭場，購物中心和各種運動場所。

該項目工程由希臘LamdaDevelopment和中國復星集團共同組成的企業(yè)承建，根據(jù)經(jīng)濟和工業(yè)研究基金會預測，該項目建設(shè)成功后，預計每年將增加100萬游客。

在本周與希臘總理基里亞科斯·米佐塔基斯（KyriakosMitsotakis）舉行部長級會議后，發(fā)展和投資部部長AdonisGeorgiadis表示，他將重新審議一項聯(lián)合部長級決定，將采取一切必要措施推送這個項目向前發(fā)展。

同時，這位新任投資部長表示：“我們的目標是，盡快解決這項工作的任何障礙，并立即啟動?！彼a充稱，“總理的任務(wù)必須得到落實。”

希臘今年GDP預測將增長1.8%

事實上，希臘經(jīng)濟近年來持續(xù)復蘇，已經(jīng)逐步擺脫了歐債危機的陰霾。

希臘經(jīng)濟和工業(yè)研究基金會(IOBE)周三表示，今年希臘GDP將增長1.8%。

希臘智庫稱，經(jīng)濟增長率將更接近此前希臘央行發(fā)布1.9%的預估值，而非首先季預估的2.0%。

與此同時，根據(jù)歐盟委員會今天發(fā)布的夏季經(jīng)濟預測，希臘經(jīng)濟將繼續(xù)以高于歐盟平均水平的速度增長。但將今年希臘經(jīng)濟增長預期從5月份的2.2%下調(diào)至2.1%，2020年增長2.2%的預測保持不變。

應該指出的是，希臘經(jīng)濟正在從10年的衰退期反彈，2018年希臘完成較后一個救助計劃時，經(jīng)濟年增長率為1.9%。

政治的穩(wěn)定與經(jīng)濟的復蘇，無不顯示目前正是希臘投資移民的較好時機。

根據(jù)希臘的黃金簽證計劃，申請人只需25萬歐元即可全家三代一步到位獲得永居身份，審批速度快，無移民監(jiān)、無語言及資金來源要求，憑借希臘永久居留權(quán)可暢行26個申根國。

當然，除以上之外，較主要的還是希臘當?shù)氐姆慨a(chǎn)經(jīng)濟發(fā)展。

以首都雅典為例，根據(jù)2019年租金及資本價值變化預估數(shù)據(jù)表明，雅典的租金以及房價都呈現(xiàn)增長的趨勢，總體漲幅排名也由2018年的第19名上升至第5名。

在這種環(huán)境下，希臘投資移民可謂一舉兩得，既可以獲得移民身份，又可以實現(xiàn)投資的回報，享受穩(wěn)定房產(chǎn)增值或出租收益，較適合熱衷于房產(chǎn)投資的中國人。

希臘新政府的減稅政策對于想到希臘投資的人來說是重大利好！機不可失，不要錯過！