希臘移民騙局解讀，2021移民前一定要看，防止被騙！

希臘近幾年推出的投資移民是歐洲特別火爆的投資項(xiàng)目，非常受人歡迎?？墒且矌?lái)了一些爭(zhēng)議和騙局，很多人由于不了解希臘投資移民政策就冒險(xiǎn)投資，遭遇陷阱，導(dǎo)致血本無(wú)歸，得不償失。因此，洲際移民建議海外人士在投資前，較好全面了解希臘投資移民政策及可能遭遇的騙局，以防掉入陷阱，遭受巨大損失！

一、希臘投資移民政策

希臘投資移民計(jì)劃于2013年7月成立，通常被稱(chēng)為希臘黃金簽證計(jì)劃，是備受關(guān)注的歐盟居留計(jì)劃之一。這一計(jì)劃為申請(qǐng)人的配偶和未滿(mǎn)18周歲的子女提供居留權(quán)。由于投資要求相對(duì)較低，再加上無(wú)居住要求，該計(jì)劃對(duì)于希望在歐盟生活的家庭是一個(gè)極好的選擇。目前，申請(qǐng)人可以通過(guò)以下方式獲得簽證，持有居留身份：

• 1、購(gòu)買(mǎi)不少于25萬(wàn)歐元的希臘房產(chǎn)；

• 2、購(gòu)買(mǎi)價(jià)值40萬(wàn)歐元的希臘國(guó)債（期限3年）；

• 3、購(gòu)買(mǎi)價(jià)值80萬(wàn)歐元的企業(yè)、股票或國(guó)家債券；

• 4、向共同基金投資400000歐元，該共同基金投資股票、公司或國(guó)家債券；

• 5、在希臘信貸機(jī)構(gòu)存款400000歐元（至少12個(gè)月）；

• 6、向資本股權(quán)公司或股權(quán)共同基金投資40萬(wàn)歐元（必須位于希臘）；

• 7、向一家專(zhuān)門(mén)購(gòu)買(mǎi)希臘房地產(chǎn)的投資公司（或通過(guò)股本計(jì)劃購(gòu)買(mǎi)其股份）投入40萬(wàn)歐元；

二、希臘投資移民騙局

1、騙局1：希臘投資移民渠道少，買(mǎi)房是其中方式

毋庸置疑，黃金居留項(xiàng)目剛推出時(shí)，買(mǎi)房移民受到人們的強(qiáng)烈支持，主要是因?yàn)橘I(mǎi)房是實(shí)體投資，具有出租和升值價(jià)值。但是隨著希臘投資移民政策不斷受到關(guān)注，很多投資人了解到其它的移民方式，例如國(guó)債投資移民方式、在信貸機(jī)構(gòu)貸款等等方式。但是，仍然有很多移民中介為了快速完成交易，向客戶(hù)推薦買(mǎi)房方式，卻不考慮客戶(hù)根本不需要買(mǎi)房。目前，雖然很多機(jī)構(gòu)無(wú)法適應(yīng)外國(guó)人士的投資需求，但是洲際移民預(yù)計(jì)在未來(lái)幾年中，將會(huì)有越來(lái)越多的投資人士選擇其它移民方式，而不是買(mǎi)房這一其中途徑。

2、騙局2：希臘經(jīng)濟(jì)環(huán)境差，投資移民會(huì)非常虧本

希臘黃金居留政策是2013年提出的，當(dāng)時(shí)受歐洲債務(wù)危機(jī)的影響，經(jīng)濟(jì)還未恢復(fù)過(guò)來(lái)。但是近幾年，隨著越來(lái)越多的海外人士關(guān)注這個(gè)國(guó)度，并前往希臘購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)、購(gòu)買(mǎi)國(guó)債等等。隨之而來(lái)的是，希臘經(jīng)濟(jì)正不斷發(fā)展，很多海外投資人士和移民家庭開(kāi)始了解這一政策，并遞交合適的移民身份。不僅如此，中國(guó)國(guó)內(nèi)知名企業(yè)，像華為、阿里巴巴、中國(guó)銀行、工商銀行、小米等等也入駐希臘，這些都是希臘經(jīng)濟(jì)復(fù)蘇的重要標(biāo)志。洲際移民發(fā)現(xiàn)，很多早期購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)的海外人士現(xiàn)在持有的房產(chǎn)不僅升值，而且也享受到豐厚的希臘福利。所以說(shuō)，希臘經(jīng)濟(jì)環(huán)境差，根本不合理。

3、騙局3：希臘買(mǎi)房移民需謹(jǐn)慎，地段、價(jià)格都有坑！

希臘購(gòu)房移民是目前市場(chǎng)上較受歡迎的投資移民方式，不僅門(mén)檻是歐洲國(guó)家較低的，而且性?xún)r(jià)比非常高，是可選的投資選擇。但是洲際移民在這里還是要提醒下投資人士，買(mǎi)房除了委托專(zhuān)業(yè)人士外，還需要格外關(guān)注房產(chǎn)地段、價(jià)格，務(wù)必要謹(jǐn)慎。例如，盡管希臘雅典市中心房子一直深受投資人的青睞，但是一些老房子沒(méi)有購(gòu)買(mǎi)的必要，升值空間不大，僅僅適合出租；如果購(gòu)買(mǎi)雅典市中心的商鋪，選擇人流量多的位置才是王道，無(wú)論是出租還是自己做些小生意都能快速盈利；想要購(gòu)買(mǎi)雅典的房子，較好選擇北部富人區(qū)的房源，這租賃收益高、升值空間大！

希臘投資移民固然門(mén)檻低、性?xún)r(jià)比高，但是也存在陷阱。很多人沒(méi)有識(shí)別這些騙局，轉(zhuǎn)而遭遇損失。洲際移民建議，在決定申請(qǐng)前，一定要了解以上騙局，謹(jǐn)防被騙！

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注：本文僅作為疑問(wèn)解答參考，不涉及具體投資建議。由于移民政策的時(shí)效性和變動(dòng)性較大，如需了解全新移民政策請(qǐng)咨詢(xún)?cè)诰€(xiàn)客服或微信電話(huà)聯(lián)系我們的專(zhuān)業(yè)顧問(wèn)。