說到投資海外房產(chǎn)，房?jī)r(jià)應(yīng)該是大家較為關(guān)心的問題之一，下面，我們就一起來看看西班牙的房?jī)r(jià)，到底適不適合投資。

依據(jù)西班牙著名房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)Tinsa的年度匯報(bào)，西班牙2016房?jī)r(jià)平均增長(zhǎng)為0.8%，意味著西班牙房?jī)r(jià)市場(chǎng)保持穩(wěn)定的上調(diào)趨勢(shì)，全國(guó)十七個(gè)大區(qū)里，包括新建住房和二手房，其中十個(gè)大區(qū)房?jī)r(jià)呈上長(zhǎng)，若與2007年房?jī)r(jià)較高峰相比，西班牙房?jī)r(jià)的平均貶值調(diào)整為40.7%，也就是說，若在當(dāng)前置業(yè)，比九年前要合算四成，盡管西班牙房?jī)r(jià)從2014年跌至谷底后，現(xiàn)在已經(jīng)溫和上漲了兩年。

Tinsa的年度報(bào)告顯示

過去一年里，平均房?jī)r(jià)增長(zhǎng)較高的為加泰羅尼亞、馬德里和巴斯克三個(gè)大區(qū)，漲幅分別為7.2%、5.2%和4.3%。北部城市如SanSebastián,Bilbao和東北的巴塞羅那市，新房?jī)r(jià)則上漲了10%，另外，馬德里大區(qū)房?jī)r(jià)平均上長(zhǎng)了5.2%，而都市馬德里的漲幅則為6.3%。

全國(guó)五大城市里，經(jīng)濟(jì)活動(dòng)越頻繁的城市，住房交易也更熱烈，如馬德里和巴塞羅那，出手一套住房需要的平均時(shí)間為4.3和4.4個(gè)月，塞爾維亞市要8.5個(gè)月，薩拉戈薩市需6.3個(gè)月，全國(guó)平均水平則是9.9個(gè)月（2015年為10個(gè)月）。

西班牙作為南歐較璀璨的國(guó)家，目前經(jīng)濟(jì)持續(xù)復(fù)蘇，隨著海外資產(chǎn)配置的日益高漲，世界各地的人紛紛在這片投資樂土上購置房產(chǎn)。而投資房產(chǎn)的同時(shí)還能獲得歐洲居留身份更是引起了國(guó)人的關(guān)注，西班牙是一個(gè)你來了不會(huì)后悔的地方，今天我們就來領(lǐng)略一下你不可不知的西班牙。

1、世界上較優(yōu)質(zhì)的海岸線世界上較優(yōu)質(zhì)的海灘為西班牙海岸線長(zhǎng)達(dá)7880公里，578處藍(lán)旗海灘，占?xì)W洲藍(lán)旗海灘的20%，全世界每6處藍(lán)旗海灘中就有1處在西班牙。潛水、沖浪、帆船、獨(dú)木舟、滑翔翼等等一切和海岸有關(guān)的活動(dòng)在西班牙都可以找到。面朝大海，春暖花開不再是夢(mèng)中景象，而是你生活的日常??！

2、陽光充沛

一年超過300天日照，研究證實(shí)，陽光是極好的天然抗抑郁藥物，“陽光療法”較適合治療季節(jié)性抑郁癥。冷淡消沉、無精打采、工作效率下降（所以英國(guó)人和德國(guó)人很喜歡來巴塞羅那度假置業(yè)）。這些癥狀在陽光照耀下會(huì)漸漸消失。西班牙大部分城市一年平均有300天日照充足，而且在夏天經(jīng)常晚上10:00才天黑，剛來的時(shí)候覺得每天在做夢(mèng)一般幾乎每天都是晴天！

3、較美的鄉(xiāng)村和自然保護(hù)區(qū)

西班牙有很多美麗的鄉(xiāng)村和自然保護(hù)區(qū)，許多鄉(xiāng)村和自然景區(qū)還未被外國(guó)游客熟知，和西班牙人結(jié)伴而行，深入西班牙腹地，游覽這些游人稀少的美地，是了解西班牙和凈化身心的好方式。比如去Alicante附近看鹽湖和火烈鳥，比去Etremadure大區(qū)探訪哪里的鄉(xiāng)村和自然秘境，比如去País

Vasco大區(qū)看看林間小屋和山地黑臉羊。

4、空氣清新

PM2.5較高18！根據(jù)世界衛(wèi)生組織發(fā)布的較新全球1600個(gè)城市的空氣質(zhì)量狀況報(bào)告，西班牙46個(gè)城中其粉染粉塵PM

2.5值在13左右浮動(dòng)。這讓天朝動(dòng)不動(dòng)就飆400的那些城市情何以堪！事實(shí)上，西班牙的人們根本就不知道PM

2.5為何物......藍(lán)天白云、大口呼吸，給你疲憊的肺加點(diǎn)兒氧。

5、慢節(jié)奏的生活

慢節(jié)奏是西班牙人深入到骨子里的性情。來到西班牙，時(shí)光仿佛在這里停下了腳步，抬頭是藍(lán)天白云，清風(fēng)拂過皮膚，帶著海的味道，街道里充滿的咖啡香和人們的閑聊聲。

上午9點(diǎn)就有80歲的老奶奶點(diǎn)一杯啤酒在街邊喝，下午2點(diǎn)到4點(diǎn)所有商店都關(guān)門休息，銀行只有上午營(yíng)業(yè)，每天上午11點(diǎn)是上班族的咖啡時(shí)間，周五下午3點(diǎn)全國(guó)人民都下班了......休息有理，愛生活無罪！

6、物價(jià)便宜

西班牙的物價(jià)在歐洲各國(guó)中本來就不算高的，食品與中國(guó)北上廣深大城市幾乎沒差了，很多特色食品比國(guó)內(nèi)便宜很多，比如橄欖油、日用品、水果、海鮮、紅酒等。

7、西班牙美食

適合中國(guó)人口味～想購買任何食材應(yīng)有盡有，無論你是在家里烹飪中餐還是去享受西班牙火腿、西班牙香腸、豆子燉肉、燉牛尾、烤乳豬、橄欖、奶酪、各種海鮮.......說到美食，真是無法停下來，西班牙人太愛吃，除了正餐，還有tapas,

pinchos等各種吮指小吃，一日五餐妥妥的。

此外，西班牙烹飪講究的是食物本身的味道，多用橄欖油、海鹽、香草、檸檬等自然食材，不用味精、雞精等調(diào)味，健康又美味！

８、沒完沒了的節(jié)日

在西班牙，每個(gè)省、每個(gè)城市，甚至每個(gè)村子都有自己的特色節(jié)日，全年幾乎沒有一個(gè)星期不過節(jié)的。較有名的比如潘普洛納奔牛節(jié)、西紅柿大戰(zhàn)節(jié)、瓦倫西亞法雅節(jié)、塞維利亞四月節(jié)日、葡萄酒大戰(zhàn)，科爾多瓦庭院節(jié)，雪利酒節(jié)......以及許多和宗教有關(guān)的節(jié)日，比如三王節(jié)、圣周、圣胡安節(jié)......還有不計(jì)其數(shù)的音樂節(jié)、歡節(jié)、消夏節(jié)等。過節(jié)不用等，今朝有酒今朝醉，人生得意須盡歡！

9、足球天堂

如果你是球迷，這里就用該不用我多說什么了吧?？匆粓?chǎng)球賽，和本地球迷一樣瘋狂吶喊，用中文盡情大罵，反正誰也聽不懂，如果勝利了就和本地球迷一起去慶祝，在馬德里的就去豐收女神廣場(chǎng)，在巴薩就去加泰羅尼亞噴廣場(chǎng)。把這幾年的憋屈都在看球中盡情發(fā)泄掉吧！這里有巴塞羅那VS馬德里。

10、語言優(yōu)勢(shì)按照首先語言使用者數(shù)量排名，西班牙語為世界第二大語言，僅次于普通話。除了是西班牙的官方語言，也在拉丁美洲（除巴西和海地外）的十九個(gè)國(guó)家全部使用西班牙語；學(xué)好西班牙語，無論你以后回國(guó)、留西班牙、去拉丁美洲，或者是去美國(guó)，都是你間隔年后增值的砝碼！