近幾年來(lái)，希臘由于自然風(fēng)光美麗、氣候溫和以及地理位置優(yōu)越等因素已經(jīng)成為一個(gè)有利的投資目的地。希臘買(mǎi)房移民項(xiàng)目的推出更是吸引很多境外人士前往希臘購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)，以獲得利好投資收益和移民身份。
洲際移民專(zhuān)家認(rèn)為，2020年人們?cè)谙ＥD買(mǎi)房相對(duì)是明智選擇。在看完下文列出的理由后，你肯定明白了！
一、希臘是集歐盟、歐元區(qū)和申根為一體的國(guó)家
希臘是歐盟成員國(guó)，也是歐元區(qū)的成員國(guó)，能夠享受歐盟成員國(guó)、歐元帶來(lái)的所有好處。人們?cè)谙ＥD購(gòu)買(mǎi)不低于25萬(wàn)歐元的房產(chǎn)，全家人就能夠共同獲得移民身份在希臘合法生活。
不僅如此，由于希臘是申根國(guó)家，人們?cè)诔钟幸泼窈炞C后，能夠自由前往申根國(guó)家，并且在當(dāng)?shù)鼐幼∩?，享受醫(yī)療、教育等多方面利好福利。
二、希臘旅游、航海等產(chǎn)業(yè)不斷促進(jìn)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展
自債務(wù)危機(jī)后，希臘經(jīng)濟(jì)已經(jīng)開(kāi)始恢復(fù)過(guò)來(lái)。根據(jù)希臘統(tǒng)計(jì)局的數(shù)據(jù)，當(dāng)前希臘經(jīng)濟(jì)正朝著穩(wěn)定目標(biāo)邁進(jìn)。這離不開(kāi)旅游業(yè)的發(fā)展，因?yàn)橄ＥD自然風(fēng)光優(yōu)美，環(huán)境宜人，是游客的理想度假天堂。另外，航海業(yè)、農(nóng)業(yè)、商業(yè)等行業(yè)也在不斷發(fā)展，這些產(chǎn)業(yè)共同促進(jìn)希臘經(jīng)濟(jì)的發(fā)展。
三、近年來(lái)，房地產(chǎn)市場(chǎng)一直在備受歡迎
2010年希臘發(fā)生金融危機(jī)后，房地產(chǎn)價(jià)格大幅下跌。很多投資者在了解希臘買(mǎi)房移民政策后，認(rèn)為希臘是新的“熱門(mén)”投資目的地，并急于從價(jià)格可承受的豐富優(yōu)質(zhì)房地產(chǎn)中受益。
隨著經(jīng)濟(jì)不斷發(fā)展，希臘房地產(chǎn)價(jià)格也在持續(xù)上漲。投資者不僅獲得了移民身份，也獲得巨大的房產(chǎn)投資升值收益和出租收益。
例如，雅典一棟經(jīng)過(guò)翻新的城市中心公寓的短期租金凈收益為每年5–7%，而大多數(shù)歐洲國(guó)家的首都為3%。而且，在未來(lái)2-3年內(nèi)，房地產(chǎn)價(jià)格有可能上漲20-30%。小編認(rèn)為，如果政府繼續(xù)奉行降低抵押貸款利率的政策，希臘將有機(jī)會(huì)成為歐盟較熱門(mén)的房地產(chǎn)市場(chǎng)。
四、性?xún)r(jià)比高的買(mǎi)房移民政策的推出
2013年，希臘政府推出買(mǎi)房投資政策，即境外人士可以在希臘購(gòu)買(mǎi)不低于25萬(wàn)歐元的房產(chǎn)就能夠獲得移民身份，享受利好福利。由于這一申請(qǐng)門(mén)檻低，人們只需要投資25萬(wàn)歐元就能夠獲得移民身份，并且投資收益高。這一政策推出后，希臘購(gòu)房需求快速增長(zhǎng)，從而推動(dòng)了希臘房地產(chǎn)業(yè)的發(fā)展。
五、投資者所購(gòu)買(mǎi)的房產(chǎn)為永久產(chǎn)權(quán)
根據(jù)希臘與房地產(chǎn)所有權(quán)有關(guān)的《希臘憲法》和《民法》規(guī)定，希臘的大多數(shù)財(cái)產(chǎn)均為永久業(yè)權(quán)，即境外買(mǎi)房投資者所購(gòu)買(mǎi)的房產(chǎn)是終身享有。只要一直持有希臘房產(chǎn)，就能夠永久持有永久身份，享受豐厚福利。
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