新冠疫情在全球蔓延，目前，希臘總理已批準(zhǔn)了一項全面援助計劃，應(yīng)對冠狀病毒大流行對經(jīng)濟的沖擊。包括財政扶持，企業(yè)補貼，生活保障等，不僅僅給民眾帶來的是安全保障，也同時展現(xiàn)出希臘政府一貫為民謀福利的堅定態(tài)度。
1、動用68億歐元或希臘GDP的3.5%來應(yīng)對疫情，該數(shù)據(jù)遠遠高于歐盟GDP2%的平均水平(根據(jù)歐盟上周數(shù)據(jù))。
2、向170萬名員工發(fā)放救助金，他們占希臘私營部門雇員的80%。值得一提的是，所發(fā)放的800歐元的救助金是免稅的。
3、向70萬經(jīng)營者發(fā)放財政援助金，這些經(jīng)營者占希臘全部個體承包商、自營商和小企業(yè)主的3/4。
該援助覆蓋80萬家企業(yè)，這些企業(yè)數(shù)量占希臘本土企業(yè)的四分之三。特別強調(diào)的是，被納入援助計劃的企業(yè)必須保留現(xiàn)有的員工職位(不得裁員)是援助計劃的前提條件。
另外，針對藍紙和持粉卡的客戶，希臘政府也是在昨日頒布了延長有效期的舉措。在2020年2月11日至2020年5月12日期間，即將過期或已經(jīng)過期的希臘永居卡(包括藍紙)，可將有效期延長5個月。
由于希臘經(jīng)濟復(fù)蘇，房地產(chǎn)潛力巨大，投資還能收獲歐盟綠卡，希臘黃金簽證近年來一直深受全球投資者的青睞。那么在疫情沖擊之下，希臘的經(jīng)濟走勢和房產(chǎn)市場會受到什么影響呢？
從上圖可見，2020年，雅典仍將是歐洲租金和房價預(yù)估上漲較大的城市。
希臘國家銀行經(jīng)濟學(xué)家馬吉納斯在去年早些時候曾表示，希臘房地產(chǎn)市場正向著積極的方向發(fā)展，雅典的房價表現(xiàn)更鼓舞人心。他稱，前幾年希臘建筑活動下降，抑制了新住房的供應(yīng)，這也是促使該國房產(chǎn)價格上升的原因之一。
馬吉納斯說，現(xiàn)時希臘未售房屋存量正在慢慢減少，只要希臘經(jīng)濟繼續(xù)復(fù)蘇，避免出現(xiàn)銀行拋售抵押房屋的情況，希臘房產(chǎn)價格就有可能持續(xù)上升。
不過，遇上疫情這種無法預(yù)測的事件影響，一切按下停止鍵的時候，短期內(nèi)，希臘房產(chǎn)交易數(shù)量減少，看房、購房活動停滯不可避免，但一旦疫情減弱，交易量的收縮或停滯不會持續(xù)太久。
PlanB會成為很多人在疫情之后思考的問題嗎？如果在此之前，你從未想過移民海外，相信經(jīng)此一役，越來越多人不可否認，人生擁有退路和選擇是多么的至關(guān)重要。此前，由于希臘旅游業(yè)的爆發(fā)，黃金簽證申請人里為了純投資收益而不自住的人不在少數(shù)。然而經(jīng)過疫情，相信將出現(xiàn)一波態(tài)勢的轉(zhuǎn)變?？紤]退路的人數(shù)將暴增。
為了以后遇到特殊情況可以作為自住之用，購房目的地國家的突發(fā)事件危機處理能力以及公共衛(wèi)生設(shè)施條件也將被納入買家的考量范圍。綜上所述，建議投資人不要恐慌，不要因為疫情而對黃金簽證抱有太過悲觀的預(yù)期，疫情只是暫時壓制了房產(chǎn)需求，反彈是可以預(yù)期的。
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