備受關(guān)注的西班牙投資移民法近期有了進(jìn)一步的解讀，3月12日，西班牙投資促進(jìn)局執(zhí)行局長(zhǎng)以及西班牙駐上海經(jīng)濟(jì)和商務(wù)領(lǐng)事與上海外國(guó)語(yǔ)大學(xué)留學(xué)移民簽證中心召開專門說明會(huì)，就新法綱要做權(quán)威官方解讀。下面就跟隨小編一起去看看西班牙投資移民解讀吧。

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簡(jiǎn)單地說，西班牙投資移民是一個(gè)可是迅速實(shí)現(xiàn)獲得歐盟、申根國(guó)體系居留簽證的政策，一般較短10天獲批，購(gòu)50萬(wàn)歐元西班牙房產(chǎn)即可換取全家的居留身份的無(wú)移民監(jiān)的政策，獲得居留身份者可以免簽出入26個(gè)申根國(guó)，其子女可享受免費(fèi)教育，5年后轉(zhuǎn)永久居留。

買房移民政策細(xì)則亮點(diǎn)

此次說明會(huì)，西班牙官方專門對(duì)于西班牙新創(chuàng)業(yè)法的政策條例、在西班牙購(gòu)買房產(chǎn)及在買賣過程中所需材料文件及注意事項(xiàng)、申請(qǐng)投資居留的步驟、成功案例如何誕生等等系列問題都作了官方講解。其中比較突出的亮點(diǎn)包括細(xì)則中出現(xiàn)變化的居留許可持有者“可以在西班牙工作”，“是否需要交納海外稅收”以及政策的穩(wěn)定性等問題上都給出了肯定的答復(fù)。

在2013年底細(xì)則出臺(tái)之前，流出的法案中標(biāo)明“西班牙居留簽證持有者不可以在當(dāng)?shù)毓ぷ鳌钡?，與同樣推出買房送居留政策的葡萄牙相比，當(dāng)時(shí)的這一條款顯然削弱了西班牙政策的優(yōu)勢(shì)。但是隨著細(xì)則出臺(tái)以及此次西班牙官方給出的解讀，人們清晰的發(fā)現(xiàn)不允許工作，只能投資的的限制徹底被拋棄。這一變化，體現(xiàn)出西班牙對(duì)自身經(jīng)濟(jì)觸底反彈的信心，也暗示出歐洲各國(guó)目前為了爭(zhēng)取外部投資而不斷加大開放力度的決心。

此外，與美國(guó)需要對(duì)永居持有者進(jìn)行全球征稅不同，西班牙在對(duì)持有居留證者的海外征稅問題上則寬松得多，一般情況下，如果居留鄭可持有者每年呆在西班牙的時(shí)間不超過183天，就無(wú)需為其西班牙以外的收入納稅。這也進(jìn)一步顯示了該政策的優(yōu)勢(shì)。

今年2月份突然爆出的“加拿大取消投資移民政策”一事，令很多準(zhǔn)海外投資移民者對(duì)目前各國(guó)的政策抱有一定的懷疑態(tài)度，在解讀會(huì)當(dāng)天，西班牙投資促進(jìn)局局長(zhǎng)給出非?？隙ǖ拇饛?fù)，表示這一政策是通過西班牙政府，議會(huì)充分討論表決的政策，該政策是嚴(yán)肅而謹(jǐn)慎的，當(dāng)下的西班牙更為開放，也更需要新活力的注入，政策的穩(wěn)定性不應(yīng)該成為投資者的顧慮。

西班牙經(jīng)濟(jì)觸底 國(guó)際買家啟動(dòng)抄底

隨著2007年西班牙受美國(guó)次貸危機(jī)波及而釀成經(jīng)濟(jì)低迷，房市崩盤，西班牙房?jī)r(jià)目前已滑至低谷。西班牙政府為了促進(jìn)國(guó)內(nèi)經(jīng)濟(jì)進(jìn)一步復(fù)蘇，推出買房移民政策以及針對(duì)企業(yè)投資的優(yōu)惠政策，目前西班牙的房產(chǎn)已呈現(xiàn)出越來越多的投資價(jià)值。西班牙房產(chǎn)較低跌幅達(dá)到80%，極具投資前景，比爾蓋茨、索羅斯、巴菲特等國(guó)際買家于近期大舉進(jìn)入西班牙市場(chǎng)抄底西班牙樓市，看漲未來行情。而西班牙國(guó)內(nèi)房產(chǎn)租金收入高，購(gòu)房及養(yǎng)房成本低，遺產(chǎn)稅和購(gòu)置稅低于其他歐洲國(guó)家，也使得其優(yōu)勢(shì)進(jìn)一步吸引各路投資者。

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