愛(ài)爾蘭是一個(gè)面積不大的歐洲國(guó)家，教育醫(yī)療優(yōu)秀，經(jīng)濟(jì)較為發(fā)達(dá)，就業(yè)機(jī)會(huì)眾多，而且薪資待遇也較為良好，不過(guò)想要移民過(guò)去難度很大，所需的資金量很高。此外，愛(ài)爾蘭當(dāng)?shù)氐奈飪r(jià)也不低，房產(chǎn)也不便宜，如果打算過(guò)去長(zhǎng)期定居生活，還要要仔細(xì)考慮承受能力。相關(guān)信息且看洲際移民的詳細(xì)介紹。

1、愛(ài)爾蘭房?jī)r(jià)貴嗎？

權(quán)威研究顯示，愛(ài)爾蘭的房?jī)r(jià)增長(zhǎng)目前正在急劇放緩，相關(guān)銀行和信貸機(jī)構(gòu)實(shí)施了嚴(yán)格的放貸規(guī)定，加上住房供應(yīng)增加，英國(guó)退歐的不確定性也使購(gòu)房者保持謹(jǐn)慎。根據(jù)愛(ài)爾蘭中央統(tǒng)計(jì)局（CSO）的數(shù)據(jù)，在截至2019年10月的一年中，全國(guó)住宅房地產(chǎn)價(jià)格指數(shù)僅上漲了0.93%（經(jīng)通脹調(diào)整后為0.24%），與去年同期的8.34%相比大幅下降。這是自2013年5月房?jī)r(jià)下跌1.67%以來(lái)的較低增幅。到2019年第三季度，全國(guó)范圍內(nèi)的平均房?jī)r(jià)在這一年內(nèi)僅小幅上漲（增長(zhǎng)0.1%），達(dá)到257,114歐元（286,528美元）。

在全國(guó)范圍內(nèi)，住宅房地產(chǎn)價(jià)格比2013年第三季度的較低崩潰點(diǎn)上漲了56.5%。在愛(ài)爾蘭都柏林，截至10月的一年中，住宅房地產(chǎn)價(jià)格指數(shù)下降了1.48%（經(jīng)通脹因素調(diào)整后為-2.16%）。 CSO表示，2019年同比增長(zhǎng)6.31%，而2018年10月同比增長(zhǎng)6.31%?？紤]到都柏林較近住宅建筑的大量增加，這不足為奇。

2、愛(ài)爾蘭不同城市房產(chǎn)價(jià)格差別大嗎？

在截至2019年第三季度的一年中，愛(ài)爾蘭不同城市的房產(chǎn)價(jià)格對(duì)比如下：

• 1）在都柏林市中心，平均要價(jià)下降了2.4%，至328,551歐元（365,924美元），與去年同期的9.9%的同比增長(zhǎng)形成鮮明對(duì)比。
• 2）北都柏林市的平均要價(jià)同比微升0.1%至344,113歐元（383,256美元），較2018年第三季度的5%年度增速大幅放緩。
• 3）都柏林北部郡的平均要價(jià)同比上漲0.3%至316,261歐元（352,236美元），較上年同期的3.9%的增幅有所放緩。
• 4）南都柏林市的平均要價(jià)同比下跌0.3%至411,098歐元（457,860美元），而去年同期則增長(zhǎng)6.1%。
• 5）都柏林西部郡的平均要價(jià)同比小幅下降0.1%，至305,980歐元（340,785美元），較上年同期的2.2%有所放緩。
• 6）都柏林南部郡的平均要價(jià)同比下跌3.6%，至580,971歐元（647,056美元），較去年同期的7.9%同比大幅下降。
• 7）在愛(ài)爾蘭第二大城市科克，2019年第三季度的平均要價(jià)同比上漲2.8%至281,251歐元（313,243美元），低于上一年的5.1%增長(zhǎng)。
• 8）在愛(ài)爾蘭第三大人口稠密的城市利默里克市，平均要價(jià)同比上漲5.5%至201,865歐元（224,827美元），較2018年第三季度的7.6%增速有所放緩。
• 9）在戈?duì)栱f，該國(guó)較大的城市之一，被稱(chēng)為“愛(ài)爾蘭的文化心臟”，平均報(bào)價(jià)小幅回落0.3%，至198850歐元。
• 10）愛(ài)爾蘭較大城市之一的沃特福德市，2019年第三季度的平均要價(jià)同比增長(zhǎng)4.7%至181,395歐元（202,029美元），較去年同期的8.3%有所放緩。

雖然愛(ài)爾蘭房產(chǎn)價(jià)格漲幅均出現(xiàn)放緩的跡象，而且部分地區(qū)還有輕微的下跌，但是按照平均來(lái)看，愛(ài)爾蘭的房產(chǎn)價(jià)格還是不低的。如果在都柏林購(gòu)買(mǎi)一套房產(chǎn)，基本得預(yù)算也需要大概30萬(wàn)歐元左右，這還不包括各種稅費(fèi)。

此外，愛(ài)爾蘭不僅房?jī)r(jià)不便宜，而且生活成本也沒(méi)想的那么低，尤其是首都都柏林生活，雖然生活各方面較為便利，但是成本并不低。不過(guò)，一般有資金實(shí)力移民愛(ài)爾蘭的，生活方面的花銷(xiāo)到不是困難的事情。因此，只要有所了解，不會(huì)有很大的心里落差就可以了。

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